高雄透天供給創新低 預售屋年漲15%總價2千萬成入門檻
...早期單坪20萬元內地價還能蓋出首購首換型產品，如今地價飆漲，低價透天在市場絕跡，不然就是要到郊區。 ...
仁武迎接10萬人口 96與100期兩重劃區地價飆漲坐四望五
【記者葉家銘／高雄報導】縣市合併後居住人口大幅增加的仁武，將迎來行政區突破10萬人口大關，然而隨著區段可開發土地日漸稀缺，也讓仁武區內未來兩個指標包括96與100期重劃區，即便地方政府尚未標售成交任何一塊抵費地，但地價已被私地主炒高，如仁雄路96期重劃區，就出現住二分區成交單坪5字頭，另100期重劃區尚未完工，但地主開價已出現住三分區單坪逾45萬元，專家分析，若以目前高地價換算房價，大樓將全面成交4字頭。
看好高鐵進入高雄車站 興富發中央公園造鎮房價估坐5望6
【記者葉家銘／高雄報導】地價飆漲往往是推動區域房價上揚主因，而高雄在2013年京城以單坪306萬元，...
卡位仁武仁雄商圈 展奇6.51億買96期重劃區1245坪地
...，住二土地分區因容積不高，建商多會規劃透天，然而當地價飆漲到單坪52萬元，若興建地坪30坪別墅，光土...
地產觀點｜股災高雄房價將跌？ 政府作多城市建設聯開都更處處定錨
...，無論地價與房價，雙雙在市長陳其邁任內再創新高，而地價飆漲，營建成本不斷增加，當中光台積電設5座廠，...
高大預售屋單坪微跌8000元 福懋5.12億卡位後勁溪首排景觀地
【記者葉家銘／高雄報導】台積電效應讓近年來楠梓地價飆漲，當中位於推案熱區高雄大學生活圈更是建商積極卡...
輕軌旁增額容積代金採市價算 建商成本續增單坪將再加好幾萬
...雄公設地從2023年售價為約公告現值40%，到近期地價飆漲到50%，甚至市場傳出60%以上，建商營建...
地價飆漲迷你透天興起 北台建坪50坪內宅年增7.2%
【地產中心／台北報導】住展雜誌統計今年截至12月15日，北台灣達52個透天建案，最小單位建坪在50坪以下，建案數占整體透天案約31.1%，較去年全年約23.9%，增加7.2個百分點。迷你透天主要出現在新竹及宜蘭地區，建坪最小為新竹香山「沐清城二期」，最小單位建坪34坪、地坪約28坪。建坪最小第二到第五名，依序為新竹湖口「富旺鈺時代」35坪、宜蘭三星「遇上露露」36坪、宜蘭五結「院里來-聚院」37坪、桃園觀音「觀物語」38坪。
地價飆漲買透天發大財 「隆大鳳凰」2年大賣186戶
【記者葉家銘／高雄報導】近年來因地價上揚，導致土地持有比例高的透天新案供給大幅減少，依高雄市與大高雄兩大建商公會統計，去年透天申報開工僅2616戶，相對大樓2萬1145戶僅約8分之1量，當透天供給越來越少下，造鎮案房價自然而然水漲船高，當中隆大營建仁武總戶數198戶「隆大鳳凰」，在經過2年銷售期目前僅剩12戶，銷售率逼近95%，成為市場少見熱賣個案。
地價飆漲營建成本狂升 全台預售屋1字頭僅剩南2都4偏鄉區
【記者葉家銘／綜合報導】《壹蘋新聞網》依實登做大規模統計，在總計8萬4326筆預售屋交易資料中發現，隨著地價不斷上揚與營建成本提升，全台預售屋房價1字頭已近乎絕跡僅剩台南玉井及東山，高雄旗山與美濃4區，佔所有130個行政區僅3%，而2字頭預售屋房價則在雙北絕跡，桃竹中南高5都均落在郊區！專家分析，房價隨著物價通膨上揚，成本墊高趨勢短期不會改變。
壹蘋10點強打｜史無前例！陳其邁6都招商王「高雄房價噴漲67%」 背後原因一次看
【記者葉家銘／高雄報導】電影《老狐狸》描述股房雙漲，看似經濟蓬勃發展，但百姓即便省吃儉用，儲蓄永遠趕不上房價上升！而該現象也正發生在近年來招商引資績效卓越的高雄，當台積電設廠楠梓，造就楠梓、橋頭與岡山均出現新屋成交4字頭，地政局土地標售甚至出現高雄大學每坪地價底價66.1萬元，福懋建設以單坪151.7萬元購入，溢價率129%，極誇張建商搶地現象，整體房市從市長陳其邁上任至今，預售屋暴漲高達67%。
金獅湖畔新地標 龍騰蓋電梯墅主力總價估逾3000萬元
【記者葉家銘／高雄報導】地價飆漲也讓建商推出較具規模透天造鎮量體大幅減少，如去年高雄市與大高雄不動產...
台積電設廠 熊本縣知事熱門候選人樂喊：打造台灣城
...價格是前年的119.0%，漲幅居日本全國第二。對於地價飆漲，有些當地居民不太滿意。 對此，木村表示...
台積電進駐熊本帶動小鎮地價狂飆 農地變身高樓、薪水起飛
...益，不僅台積電所在的菊陽町、甚至是鄰近地區，都出現地價飆漲。台積電為了爭搶日本人材，更祭出高於日本行...
房價漲帶動商辦 農16凹子底首排「京城IFC」年後公開估創價5字頭
...也增加，「過去南部許多企業會自建透天總部，然而隨著地價飆漲，該類思維已日漸消散，主因是建置成本過高。...
地價狂飆越住越偏 高雄透天新屋房價年增152萬元
...2000萬元購屋門檻，房價之所有大幅提升主因是各區地價飆漲，以仁武為例目前住宅區地價每坪30萬元以上...
楠梓預售屋再創新高 土地買氣停滯億萬成交僅1筆
有別於過去幾年區段地價飆漲，如信義房屋旗下信義開發，以超乎市場合理價格，讓高雄業界十分傻眼，買下高雄...
市政建設拱房價 高雄預售屋5年暴漲390萬元增幅61.9%
地價飆漲加上營建成本居高不下，加上重大建設拉抬，導致預售屋房價明顯增加，永慶房產集團統計，高雄預售屋...
想賺億元價差 高雄建商賣地未見拋售而是加價轉售
地價飆漲是房價上揚主因，然而若地價未跌，建商要蓋出房價相對便宜住宅，有著很高難度！近期高雄出現部分土...
土地貴、房價怎跌 台積電楠梓廠區周邊地價年漲5-6成
...市圍繞在台積電設廠引起投資客進場搶房，連帶也讓區段地價飆漲。 《壹蘋新聞網》統計台積電廠區旁5大行...
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