台積電效應拉買氣 台南工業地需求旺地價指數年增4.1%
【地產中心／台北報導】近年政府打炒房「管住不管工商」，加上近年國內產業積極擴廠，使工業不動產價格看俏？根據內政部地政司公佈的「都市地價指數」顯示，今年上半年，全國的工業區地價指數為102.78，較去年同期成長約2.8%，各縣市中又以台積電重鎮的台南，工業區地價指數增幅最高，年增約4.1%；新北市則以3.9%的年增率居次；嘉義市、桃園市及台北市，則分別以3.1%、2.9%與2.4%的年增率，擠進工業區地價指數增長的三到五名。
單坪133萬元整合 吉南工業5.93億買「全國電子民族店」
【記者葉家銘／高雄報導】越是精華土地要整合難度就越高，然而近期實價登錄揭露，位於三民區明誠一路目前承租給「全國電子」規劃旗艦店的地建物已被單一所有權人整合，總計2次購入總金額5億9321萬元，土地使用分區住5用地，面積445.97坪，換算每坪133萬元，而買方為近年來頻繁土地交易「吉南工業」！專家分析，該地建物整合後因屬未來區段門面建築，若土地釋出勢必吸引許多建商興趣。
7月土地交易刷新49個月新高 下半年資金轉向商辦
【地產中心／綜合報導】春江水暖鴨先知，土地市場交易動能全面復甦，據業者統計，7月上市櫃法人土地市場交易量達292億元，刷新49個月以來單月交易新高紀錄，信義全球資產總經理林三智分析，品牌建商積極進場獵地，住宅土地交易動能強；不過下半年政策打房，不少開發商更將目光望向可開發辦公大樓等產品的商用土地，估土地市場全年交易量將回歸千億元水位。
大咖買方登場 第三季商用市場熱烘烘
【地產中心／綜合報導】住宅市場急凍，商仲市場卻是熱烘烘，第三季上市櫃法人購置商用不動產交易額突破6百億元，刷新近八季以來新高紀錄。科技大廠、壽險業並列兩大重量級買盤，企業增產擴廠需求強勁，包括台積電就斥資近2百億元布局廠房；久未進場買貨的壽險業者，台灣人壽一出手就是百億元，買下桃園航空城產專區最大基地。
羽球傳奇李宗偉爆賣6億地皮 退役後成為商場大亨
【李家穎／綜合報導】馬來西亞羽球傳奇名將李宗偉傳出持股的公司，以8000萬馬幣（約6.17億台幣），賣出一塊2.6英畝的土地，由於價格驚人也掀起討論。
市區重建題材發酵 上半年商用及土地交易達1200億
【地產中心／綜合報導】2024上半年商用市場在多個指標大案加持下，商用不動產及土地市場交易量突破1200億元大關，已達成2023全年逾6成交易量。資產公司觀察，產業自用需求發威、置產族也將投資目光聚焦商用不動產，帶動辦公室、工業地產交易成長，加上市區重建題材發酵，吸引實力雄厚的開發商、投資人攜重金進場，不僅避險也讓資產更加活絡。
富住通商用不動產發表 今年房價穩而不墜地價大漲溢價46.7%
【記者葉家銘／高雄報導】富住通商用不動產今(29日)舉辦商用不動產市場發表會，該活動已連4年舉辦且規模逐年擴大，針對今年房市與商用不動產市場，屏東大學不動產經營學系教授楊宗憲指出，新青安效應讓熱錢流入不動產，市場仍處低利，而高雄在地方建設題材及城鄉輪漲效益，價格穩健短期不會有太多下修空間，當中過低持有稅，國人「有土斯有財」價值觀，偏低的資金成本等，成為支撐房價不墜主因。
清景麟卡位農21 7.2億買愛河畔1406坪綠景農地
【記者葉家銘／高雄報導】市區精華地日漸稀缺，也讓越來越多建商積極佈局農地，今(28日)仲量聯行舉辦土地標售，位於高市超級蛋黃區農16特區旁，位於龍華段三小段686地號，也就是農21佔地面積1406坪農地，標售底價6億8900萬元，清景麟建築團隊以7.2億元購入，換算每坪農地地價51.2萬元，而此次清景麟佈局農地，看好未來重劃後市場，房價有很高機率比照農16特區，也就是單坪6-7字頭行情。
潤隆23.39億卡位亞灣愛河百貨商圈 京城賣地大賺10.99億元
【記者葉家銘／高雄報導】7月10日潤隆與京城先後公告購入與出售五福三路與英雄路440.74坪在亞洲新灣區商五土地，而該筆交易有後續，潤鴻在上周五26日公告以總價10億2734萬元，取得同屬京城與其關係人506.08坪土地，2次土地總收購坪數為946.82坪，購入總額23億3918萬9475元，而今(29日)京城也發出重訊，當中公司名義在第2次交易中售出486.72坪，總計2次土地處分利益總計高達10.99億元。
獨家｜京城2周內購地36.47億 興連城單坪188萬卡巨蛋旁停車場
【記者葉家銘／高雄報導】近1個月高雄房市交易趨於溫和，但建商購地絲毫未停歇，過去一向買地如買菜京城集團董事長蔡天贊，近期賣地給潤隆，卻又大舉購入北高雄土地，如最新市場傳出以總價17.26億元，購入左營區重立與文川路口1126坪住4土地，單坪落在153萬元；而同樣瘋狂購地還有興連城，近期以單坪188萬元卡位保靖街238.37坪商4地，總投入約4.48億元。
京城天價卡位捷運黃線 9.1億單坪85萬元買住3千坪地
【記者葉家銘／高雄報導】南霸天京城建設(2524)近期土地交易頻傳，在7月10與26日先後販售2筆位於愛河旁高雄女中首排，佔地面積927.46坪商5用地給潤隆(1808)，帳面獲利高達10.99億元，也讓京城建設股價飆上史上新高來到93.2元，而在29日又購入位於鳥松區澄清湖特區本館路與本華街，佔地1079.62坪住3分區地，成交金額9.1億元，換算每坪地價高達85萬元。
獨家｜厚生徐姓自然人整合凹子底公園首排景觀地 單坪258萬總價16.56億
【記者葉家銘／高雄報導】在高雄相對美術館生活圈建案一案接一案，地段屬商業區導向，區內有著富邦與聯上2大百貨開發案的農16特區，因土地珍稀，近年來推案量有限，然而近期《壹蘋新聞網》發現，位於區內正對凹子底森林公園首排的神農路，近南屏路，出現2筆單價均價單坪258萬，總價均為8.28億元實登，查詢買家均為厚生集團徐姓自然人，該自然人將原有3分之1持分，購入其餘3分之2產權，總購入金額高達16.56億元。
慘！今年土地交易1613億 「倒退嚕」回4年前水準
【記者楊明峰／台北報導】受通膨、升息、經濟放緩等多重打擊，2022年房市降溫，商用不動產全年交易總額1307億，年減13%，為近4年新低；全年土地交易額約1613億，年減46%，退回2018年交易水準。高力國際建議，自用或高端資產買方，可趁明年變局逢低買進，積極出價進軍商用不動產；建商可朝政府聯開、都更或地上權開發尋覓商機。
京城賣新灣區地給潤隆 單坪大賺逾175萬房價估6字頭
【記者葉家銘／高雄報導】南台灣近期土地交易熱絡，即便是南霸天京城建設(2524)也經不起地價狂漲誘惑，今日下午與潤隆(1808)同時公告，京城以每坪297.6萬元，總價13億1184萬2000元，販售亞洲新灣區核心也就是五福三路與英雄路，佔地440.74坪商5用地，而此次交易讓京城建設大賺土地增值財達7.7億元，據了解京城賣地只是調整土地庫存，並非看壞市場，事實上近期位於明誠三路超高單價地，京城建設也是主要評估的建商之一。
2022年五大土地交易全由政府釋出 總值395億占全台2成交易額
【記者楊明峰／台北報導】統計2022年全台前十大土地交易，截至11月，由政府部門釋出土地囊括前五名，合計貢獻約395.11億，占全台土地交易金額約2成，由麗寶機構砸百億買下台北港約2.9萬坪土地居冠，其餘買方不乏企業自用，顯見建商獵地動能逐漸降溫，專家分析，經濟前景衰退預期未歇，加上升息、通膨、政策等因素，讓不動產明顯降溫，也讓建商購地相對保守。
台中土地交易趨緩 建商調整布局鎖定這四條件
【地產中心／台北報導】台中最大規模十四期重劃區吸引建商獵地插旗，商仲業者統計，自2021年至2022年H1，該區土地交易規模就突破400億，然今年受到總體經濟因素，土地交易有放緩趨勢，但在大型建設、區位優勢等利多驅使，建商調整布局策略，更精準鎖定鄰大路、面公園、緊鄰商圈、坪數在千坪以上的大型土地。
國泰化工賣新灣區地 扣件大廠「連宜」砸10.41億購地蓋企業總部
【記者葉家銘／高雄報導】近年來高雄房市發展呈現3大核心，北高雄屬台積電效應；東高雄則以鳳山車站改建與三井百貨建制為主軸，而南高雄就屬亞洲新灣區帶來產業建設利多，最新市場資訊國泰化工(1713)發出重大訊息，出售位於亞洲新灣區時代南一路近時代大道，占地面積1062.69坪特貿5分區土地，總價10.41億元，換算每坪成交單價98萬元，而買方連宜股份有限公司為知名五金扣件廠商，未來將規劃興建企業總部。
前國策顧問內線交易逃中國！罹癌返台遭逮 又涉土地交易弊案遭搜索約談
【記者陳彩玲／台北報導】和桐集團創辦人、前國策顧問陳武雄，曾涉和鑫光電內線交易案被判刑，他卻一度潛逃到中國，直到罹癌於2021年返台被逮移送歸案，但保外就醫至今。未料，陳武雄又被查出2016、2017年間，涉嫌利用和桐旗下子公司和信成，在「大南港案」土地標售前，將部份持分賣給另一家自己和親友掌控的宇盛公司，除涉有隱匿關係人交易，更因遲未依約支付土地價款，導致和信成損害10億餘元，台北地檢署今指揮北機站搜索12處，預計約談陳武雄等14名被告，全案朝違反《證交法》財報不實、非常規交易等罪偵辦。
台肥新竹D7土地交易案疑涉綁標！ 王鴻薇：大股東農委會為何不調查
【記者蘇柏銓／台北報導】國民黨立委王鴻薇日前踢爆，台肥新竹D7土地標涉案涉內線交易，今再指出，台肥訂定超高規格包括「不許共同投標」、「實收資本額30億」等，但達麗公司得標後，沒想到公告得標後四天，達麗就將標案30％所有權轉移給當時資本額只有20萬的盛景開發投資有限合夥公司，讓她質疑台肥有綁標之嫌疑，更批最大股東農委會為何不調查。
物以稀為貴建商加價購地 林口新市鎮今年土地成交逾74.7億元
【地產中心／台北報導】政府打炒房限縮購地貸款，今年土地交易明顯轉冷，不過仍有投資人、開發商砸重金布局，依實價統計今年至10月，林口新市鎮土地交易僅93筆，交易總金額74億7,090萬元，但有一筆交易總價高達8億8,341萬元，此外，淡海新市鎮雖然今年只有32筆土地交易，但其中一筆總價高達5億330萬元。
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