台灣房屋趨勢中心執行長張旭嵐指出，今年台灣房市多空交雜，美國關稅戰牽動股匯債市，為產業變化和經濟走向埋下伏筆，但影響已慢慢淡化，且近期股市回穩，大盤已收復四月的跌幅，讓市場發展略有反彈，尤其台北、新竹等供給相對稀少的地區，住宅買氣相對平穩。另外一方面廠房土地交易今年持穩發展，也顯示市場熱錢仍在，只是伺機而動。
根據中央大學台灣經濟發展研究中心與台灣房屋集團合作調查的「購買房地產時機」指標部分，五月調查結果為95.19點，與四月的調查結果96.85相較，小幅下降1.66點。張旭嵐表示，輝達總部五月宣布設廠北士科，雖然尚未反映在五月的中古屋交易，不過周邊區域包括士林、北投一帶看屋人潮提高不少，新北包括三重、蘆洲、淡水也不少詢問度，為房市注入一股活水。
住商不動產企劃研究室執行總監徐佳馨指出，五月份工作天數雖多，且匯率戰下許多人開始思考熱錢流入的可能性，同時已經出現公寓、老屋等銷售狀況較弱的屋主願意讓價促成交，是交易稍微回神的重要因素，不過目前交易狀況仍受貸款影響，該狀況恐怕短時間內都不容易改善。
縱觀各縣市表現，北市月增15%，年減46%，新北減少3.5%，年減51.1%，桃園月減5.1%，年減52.7%，台中月增12.2%，年減38.1%，台南月持平，年減47%，高雄月增17.3%，年減47.9%，全台月增5.8%，年減47.6%。徐佳馨認為，新北與桃園因為預售交屋個案出現，買方預期價格修正在即，又有貸款問題，態度上寧可等待，也不願意積極進場，反觀北市因為供給量少，台中、台南與高雄的利多不斷，加上降價出售的個案價格夠甜，是成交量增的關鍵。
縱觀未來，大家房屋企劃研究室公關主任賴志昶認為，目前雖有部分建商打出讓利、降價等銷售手段，但新案市場實際價格下修力道些微，且未能形成廣泛降價態勢，是否真能撼動整體市場，仍有待觀察；至於成屋市場，部分蛋白區且屋況劣勢物件，受限於買氣趨冷，屋主心態逐漸調整，惟整體新案價格仍未明顯鬆動，令中古屋市場修正幅度難有表現，同時目前貸款排隊、延後撥款等現象仍存在，加上房貸利率持續維持高檔，對買氣是一大硬傷，購屋人特別謹慎之下，未來交易量亦不容樂觀。
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