台中捷運綠線沿線5年租金漲1倍 水湳周邊詢問度最高
【記者張瑞傑／台中報導】房價居高不下，加上房貸利率持續看漲，更帶動租金跟著水漲船高；根據調查，台中市租金成長趨勢以捷運綠線沿線最明顯，其中包括文華高中、櫻花站以市政府站等3站租屋詢問度最高。專家分析，這3站分別代表水湳商圈、逢甲商圈以及七期新市政中心的站點，從就業、就學的租屋人口觀察，近5年租金漲幅已高達1倍。
台中機場捷運計畫底定 捷運宅全面看漲
【記者張瑞傑／台中報導】伴隨著中央通過台中機場捷運(橘線)計畫，台中市政府更積極打造「捷運大台中路網」，透過捷運串聯便捷交通，帶動區內發展以及房市需求，而現階段已通車的捷運綠線更成為房價漲幅指標。專家分析，根據台北經驗，逐捷運而居是不敗的購屋方向，「軌道置產」概念宅已然成形。
資產佈局跟著鉅陞走 買對房子才能置產抗通膨
【特別企劃】大通膨時代來臨，全民瘋理財投資，資產如何佈局與配置成為一門大學問，今年以來儘管台股大爆發，但漲跌起伏太大，牽動投資人敏感神經，也讓穩定度高、投報穩健的房地產，成為大眾認可的資金避風港，資金轉戰房市已成現在進行式。
少子化與房價漲跌無關 過去10年台中台南新竹成交價翻倍
【地產中心／台北報導】近年來少子化趨勢難解，不過房價仍持續節節高升，住商機構觀察內政部資料統計，六都與新竹縣市102~112年間，0~14歲的幼年人口皆下滑，不過各縣市預售實價仍成長3成以上，其中台中、台南及新竹市房價更是翻倍。住商不動產企劃研究室執行總監徐佳馨分析，房價與總體經濟、區域發展較有正相關，因此可觀察到有高科技產業進駐的縣市，房市表現亮眼。
台中房價衝破百萬 水湳預售案「豐邑PARK ONE」刷新最高單價
【記者王鈞生／台中報導】實價登錄拋出震撼彈！位於水湳經貿園區首案「豐邑PARK ONE」，其中一戶最高層34樓成功挑戰每坪100萬元大關，據悉，買方為曾居住在美國的台灣企業主，業者表示，高資產階級注重稀有性，該戶視野為最高最廣，完全沒有被遮蔽，因此創下超高價，且非露臺戶，屬於一般交易。
台中房價大亂鬥！荒煙漫草要6字頭 蛋黃區成屋僅4字頭
【記者王鈞生／台中報導】通膨怪獸來臨、全台升息一波波，不少口袋深的高資產族，展開新一波置產熱，但在工料雙漲情況下，房價節節攀升，新興熱區預售案房價達5、6字頭，反觀市中心不少新案，房價僅僅4字頭，專家表示，台中人喜新厭舊，此現象已成不可逆的必然趨勢，但建議民眾改選市區大坪數新成屋，議價空間最大，CP值較高也保值。
北屯土地公品牌大躍進 精華地推好宅展現建築實力
【特別企劃】購地只進少出的大城營建機構，近年來靠建築硬實力與售服軟實力積累品牌形象，在台中市各區域持續精準推案，光北屯區土地庫存，就已高達20711坪，北屯土地公之名不脛而走，瞄準區域發展趨勢，大城營建機構今年將首進14期重劃區，首發案「悅讀大城」選址14期最被看好的仁平段，且一次推出雙案，並獨推5S城市進化論，吸引自住客目光。
中部房市量縮 西屯8字頭、北屯6字頭衝上天花板
【記者王鈞生／台中報導】台中房價上漲快速，一般授薪階級想追也追不上，根據預售屋實價揭露，西屯房價最高8字頭、北屯6字頭，晚一年買房單坪房價多貴了10萬元以上，專家表示，土地、工料等價格大幅增漲，房價易漲難跌，這兩區可作為中部房市天花板指標，但也小心不要追高。
買房勸世文｜爛房有三好 價低能砍裝潢任你搞
【記者王鈞生／台中報導】台中房價不知不覺中愈來愈貴，買房也成為每個年輕人的苦惱大事，一名35歲陳姓屋主今年初買了北區大樓30年老宅，總價700多萬元就買到40多坪空間，每坪不到20萬元，再花200萬元打造「類豪宅」，他說：「中古比預售房價便宜一半以上，真的不用硬扛新屋高房價，也能住得舒服」。
中捷通車2周年 北屯總站大漲46%房價站穩3字頭
【地產中心／台中報導】2021年4月25日台中捷運綠線通車，本週迎來通車2週年，不僅市府將舉辦慶祝活動，周邊房價也歡聲雷動！台灣房屋根據實價資料統計，綠線通車2年房價大漲，今年Q1各站房價與正式通車前夕2021年Q1相比，全數漲逾1成！其中北屯總站今年Q1均價33.5萬元，較2021年同期上漲46.4%，另舊社站也價揚逾4成，以45.8%居次；松竹站則從21.1萬元漲到28.3元漲幅34.1%。
去年轉售戶屋主平均大賺250萬 今年留意央行態度與二手屋委售比
【記者葉家銘／綜合報導】房價上漲到底有多少人賺錢？根據樂居統計，2022年有賣房的人96%交易都是獲利，平均獲利 250 萬，其中新竹、台中、台南獲利超過250萬元，而竹北關埔重劃區與新竹台科大重劃區，轉售獲利平均突破1000萬元。針對今年房市，樂居科技創辦人李亦農表示，央行態度與都會區待售量多寡，將決定房價走勢。
還是一片荒蕪 全台最大重劃區房價喊上7字頭
【記者王鈞生／台中報導】工程經費高達39億元的台中水湳轉運中心9月初開工，帶動鄰近的北屯14期房市進一步受到關注。該地夾帶著水湳、小巨蛋等發展議題，近年身價水漲船高，包含順天、寶輝、雙橡園等一線品牌建商接連插旗搶進，甚至北部指標建商大陸、國泰也動作頻頻，實價站穩5字頭、建商則喊話將挑戰7字頭。
彰化市首購1字頭別墅逆襲 「大樓價買別墅」
【記者王鈞生／彰化報導】台中市房價高漲外溢之下，帶動彰化市房價上漲，年底第四季金采居建築機構看好房市，推出學區旁建案「福竹御所」，全案基地破千坪、興建37戶別墅，總價1588萬元起，幾乎等同台中外圍預售3房價，為在地別墅罕見規模新案，業者指出，雖然市場景氣有波動，但在老客戶的口碑行銷下，仍有20多組客戶預約，市場剛需強烈。
一圖秒懂！台中2022新屋房價 購屋族驚「不買最大」
【記者王鈞生／台中報導】台中2022年房價高飛，預售行情落在哪？根據預售屋實價登錄資料加以統計，發現全台中環74線預售銷售中建案，重劃區房價最低要3字頭起跳，外圍2房含車位已經叩關千萬元、市區則要1500萬元左右，令台中人直呼「貴」！專家分析，今年房市買氣弱，議價空間明顯拉大，但要期待價格大幅拉回難度較高。
房價基本盤關鍵「1300萬元」 買得起台中這些地方
【記者王鈞生／台中報導】全台推案龍頭建商興富發提到，依照目前全台雙薪所得推算，總價1300萬元以內屬於相對合宜具有「支撐」的購屋總價，《壹蘋新聞網》根據台中市調協會統計，環74線僅剩太平、北屯機捷及烏日的兩房產品較符合市場需求。
誰在台中買房？ 中國人成交瀕零、港人最捧場
【記者王鈞生／台中報導】台中重心發展西移，特別是西屯區、北屯及西區等蛋黃區，相當受到外國客青睞，根據資料顯示，台中今年至8月外國人以「買賣」取得建物共92棟、相比去年同期微幅成長2成，且外國買家組成比例相當多元，主要仍是以香港、馬來西亞及北美洲人士居多，惟中國人士比例逐漸降低，近兩年受到政治及疫情因素影響，近乎零成交。
台中人口減少、家戶數增1.3萬戶 專家：「年輕人不跟爸媽住了」
【記者王鈞生／台中報導】台中房價貴鬆鬆，很多人依舊勇於進場出手，完全不受通膨升息等利空影響，根據統計，近一年來台中人口雖然減少上萬人，但家戶數成長1.3萬戶，專家表示，小宅興起，以及分戶、分居風潮，剛性需求撐起台中房市一片天。
購屋盲區｜台74線RUN下去房價省一半! 「坐計程車通勤都划算」
【記者王鈞生／彰化報導】台74線末段的南彰化一帶，近年受到房價外推排擠效應，吸引不少台中建商卡位進軍布局，且買氣皆出乎意料之外；其中下半年花壇地標案「亞哥之緒」，開案沒幾天統計「電話打了300多通」、「跑單接到手軟」，現場詢問台中客陳小姐說「南彰化房價一坪20多萬元，台中都要50萬元以上，開車距離20多分鐘，當然可以買」！
台積電中科擴廠環評突破 房市本夢比又來了！
【記者王鈞生／台中報導】「護國神山」邁大步！攸關台積電2奈米廠的中科二期擴建環評，昨（5日）已通過環保署專案小組初審過關，在明年2月底前送環評大會討論。專家表示，人口紅利、剛性需求勢必引爆中科生活圈房市，除中科特區核心外，海線地區預售房價3字頭，將是相對好入手區域。
4000萬元緊箍咒擋不住 台中交易量年增6.2倍
【記者王鈞生／台中報導】台中當前只要成交總價超過4000萬元，即會被定義為「豪宅」，房貸成數縮至4成，且無寬限期，但近年受原物料上漲、缺工等諸多影響，房價漲不停，各區指標建案總價單價都屢創新高，2年漲幅至少都有50%算是基本款，比較實登近兩年同期數據，因房價漲太兇，4000萬元緊箍咒幾乎不具打房作用，交易量年增高達6.2倍。
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