實價登錄顯示，14期房價最高已來到7字頭，由「THE精銳」以最高單價73.61萬元勝出，區域平均單價亦穩站6字頭，在重大建設利多帶動下，土地交易仍熱絡發展，近期精銳建設以總價5.77億元拿下敦和段962.18坪土地，再加上先前還有華固建設逾10億元購入美和段1450坪角地、大陸建設以10.9億元拿下洲際段1436坪土地，高端品牌建商持續加價獵地，撐起14期房市動能，房價不只保值還有望持續創價。
事實上，14期之所以受到各界關注，除了區域擁有交通暢旺、腹地廣闊的優勢外，政府與企業聯手挹注建設利多更是重大關鍵，包括原有的台中洲際棒球場，以及未來的巨蛋園區、漢神洲際購物中心、統一集團太子置地廣場等將陸續進駐，為14期帶來強勁的發展願景與城市動能，北台中核心之姿已然確立，自然吸引區域換屋族群，渴望更舒適生活的新富族群也不斷移入。
分析14期近期推案趨勢，大面積公園旁、校園第一排、鄰近商圈等，仍是自住客最愛的購屋地點，其中又以仁平段，因擁有萬坪水湳生態公園、緊鄰衛道中學及崇德商圈三項特色，各大開發商往往早早佈局，卻又壓軸推出，足以見其珍稀程度。
大城營建機構則反其道而行，率先釋出仁平段最精華土地推案，只為能夠滿足高端自住客需求，貼心推出「低首付3%」，要讓更多優質自住客能輕鬆入主14期最精華地段，住進富人區，買到大城打造的好房子，同時也能保有資金運用靈活度。
穩站精華地段外，大城營建機構還獨創城式專屬哲學，提出5S城市進化論，從品牌、生活、建築、安全、美學五大面向全面提升，為此「悅讀大城」特別引進了神諭咖啡、日系蔦屋書店選冊社區等，此外，大城住戶專享的「大城小食光會員卡」也持續精進，目前已與多達104家特約品牌合作，商家包括食衣住行，全方面體貼住戶生活所需。
大城建設規劃「悅讀大城」為兩棟社區，一為衛道中學首排的「雲詠」、二為目前仁平段唯一角地推案的「築玥」，兩案都為自住客選用豪宅等級的建材配備，如全室YKK AP氣密窗、義大利STOSA廚具、主客衛浴皆為TOTO全自動馬桶、太格木地板、Panasonic全熱交換器等，建材有感升級，規劃細節處處展現巧思。
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