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根據台中市《158空間資訊網》揭露，今年至8月外國人以買賣移轉取得共92棟、相較去年74棟仍大增2成以上，進一步觀察各行政區表現，外國人購屋前五大熱區為西屯區、北屯區、西區、南屯區，比較特別的是，位於梧棲清水一代的台中港特定區，由於造鎮新案接連推出、2字頭房價全市最低，受不少香港買家指名，成為市區以外的房市黑馬。
中信房屋中彰投駐區經理楊乾意說：「華人都很愛買房置產，台中原本就有不少香港人長期定居，過去碰到的外籍人士就以香港人最多，且台中房價是香港房價對半砍以上，對他們來說置產CP值非常高，以在台經商的置產動機最多。」
觀察購屋趨勢可見，香港人偏好大眾運輸方便的地方，因此首選台灣大道及文心路捷運沿線，兼具生活機能，成為置產首選，另外西區的勤美誠品周圍豪宅聚落，也是外國人最愛。其中台中港特定區，例如遠雄、聯悅等大型造鎮系列案，相繼推出，主力單價2字頭，為全台中房價最便宜之處，最吸引香港買家投資目光。
另一大熱區北屯區域，受惠台74線、中捷綠線，加上馬禮遜美國學校、葳格國際學校等知名私校坐落，外國人買房力道強勁，其中北屯房價最親民的是廍子重劃區，環境依山傍水，新屋價30萬元上下、新屋兩房近千萬元，同樣受到高指名度。
值得一提的是，由於近年兩岸關係趨於緊張，加上自由行簽證限縮及對岸疫情影響，根據統計顯示，近兩年中國人士來台中買房紀錄近乎為零，對比2016年前後，台中每年多有10多筆的中國人士買房紀錄，落差相當懸殊明顯。
全球居不動產情報室總監陳炳辰表示，陸資來台購屋置產限制多，如「購屋銀行貸款額度不得超過5成、每年居留時間不超過4個月、取得住宅所有權登記完畢3年內不得轉賣」，因此雖然兩岸民間交流熱絡，但因為兩岸政府關係緊張、行政程序太過繁瑣，對岸人士多以別種身分或法人來台置產，實際上多年來都透過各種管道來台買房子。
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