台中機場捷運計畫底定　捷運宅全面看漲

根據內政部實價登錄資料整理，統計2021年第一季與2024年第一季資料顯見，台中綠線捷運各車站周邊一公里內的預售住宅房價變化，依漲幅高低依序為高鐵台中站66%、南屯站42%、水安宮站41%、文心森林公園站37%，由此顯見捷運經濟對於台中房市影響之大。同時隨著捷運橘線計劃通過，未來台中交通建設將配合「臺中機場2035整體規劃」、「機場園區」、「水湳經貿園區」全面帶動捷運經濟效益。

綜觀全台捷運宅，捷運旁豪宅聚落往往成為房市指標；從台市信義區「信義聯勤」、高雄亞灣區「遠雄THE ONE」，不難發現當豪宅聚落結合捷運經濟時所引發的置產群聚現象，也藉此帶來顯著的區域拉抬效應。創意家行銷副總李政昌指出，「台中捷運綠線南屯站、文心森林公園站行經台中房價指標區七期重劃區，豐邑建設將於捷運南屯站與大墩四街旁推案「豐邑匯禮」也備受關注，全案預計規劃20層地標建築、3-4房住宅，訴求高端換屋族、菁英置產族。

「豐邑匯禮」產品規劃，跳脫七期市場百坪大坪數思維，以及現在市面上小宅趨勢導致居住空間不足，設置46坪、51坪的3至4房產品，且全區零店面、單層4戶雙電梯，並邀請張清平、許富居以及呂永豐等知名設計師負責建築、公設與景觀設計，未來完工後將成為七期醒目的新地標建築。