農16寸土寸金 巴巴凹子地公園首排35樓超高宅房價估6字頭
【記者葉家銘／高雄報導】隨居住人口大量往北高雄移動，過去10年農16、美術館與漢神巨蛋商圈，已成全市蛋黃區最受矚目焦點，然而有別於美術館與漢神巨蛋周邊仍持續有推案，因地段精華建商養地，導致新屋供給極少農16特區，最快在今年下半年會有新案進場，《壹蘋新聞網》取得資訊，巴巴事業農16凹子底森林公園首排案，預計下半年動土，市場評估房價挑戰6字頭。
獨家｜郡都集團狂買地 6.47億卡位漢神百貨蓋地標宅
【記者葉家銘／高雄報導】今年高雄329檔期推案雖達712.7億元，然而市場上因超過400億元建案，不是接待中心還在搭建，不然就是案場還在醞釀未公開，整個檔期新屋供給冷清。然而昨晚傳出近年來積極購地郡都集團，以總價約6.47億元，買了一排漢神本館斜對面店面，針對傳聞，郡都集團董事長唐承表示，店面在成功一路，屬商5用地，面積約370坪，未來將蓋超高樓。
房價飆漲建商積極卡地 永信集團3.8億買巨蛋旁停車場
【地產中心／高雄報導】內政部實價揭露，高市鼓山區龍華段八小段面積192.09坪商四用地，2023年12月，以總價高達3.8億元成交，每坪成交單價達200萬元，創下鼓山近一年來土地單價次高。據了解，該標的現況為平面收費停車場，買家為高雄上市櫃建商永信建設，以旗下關係企業名義買下，如以單筆成交總價並剔除特殊交易來看，該停車場身價3.8億元，堪稱高雄2023年最貴停車場。
房價漲帶動商辦 農16凹子底首排「京城IFC」年後公開估創價5字頭
【記者葉家銘／高雄報導】有別於中北部商辦市場蓬勃發展，高雄商辦交易相對住宅屬極冷門，市場供給少，造就交易量不高，然而該現象最快在今年農曆年後會出現轉機，位於農16特區京城集團「京城IFC」，社區正對凹子底森林公園，然而該案從2020年傳要進場，從原先預售到未來採結構銷售，目前雖正式價格尚未出爐，但房價勢必改寫高雄商辦新高行情機率極大。
郡都入主「福大」 凹子底公園首排花10億蓋萬坪綠景商辦
【記者葉家銘／高雄報導】從2011年公司推案僅1億，到2023年推案暴增到100億，近來屢屢躍上新聞版面郡都集團，在2月29日福大(4402)董監事改選中一舉拿下全部6席董事及3席獨董，並由郡都集團董事長唐承擔任新任福大董事長正式入主，針對未來福大經營，唐承指出，因疫情爆發導致業績受到影響，但公司擁先進技術，目前亦與國外紡織大廠接洽訂單，短期仍會專精本業，力求業績提升。
「橋科大極」近完銷 郡都今明推漢神新灣區3案
【記者葉家銘／高雄報導】從2011年總銷1億到2023年總銷100億元，每每推出建案均可快速完售郡都集團，今(21日)舉辦高雄新市鎮造鎮案「郡都橋科大極」記者會，然而在當區3場造鎮案中屬最晚公開，卻逆勢開出紅盤目前近完銷，活動焦點已不是「郡都橋科大極」銷售內容，而是未來郡都佈局，董事長唐承表示，包括楠梓市心、漢神巨蛋、亞洲新灣區等均有購地，從今年底至明年將有200億個案進場，「公司品牌精神就是買到當地最高CP值住宅！」
12年業績從1億變百億 郡都在凹子底公園首排投10億蓋自用商辦
【記者葉家銘／高雄報導】高市鼓山區農16特區屬港都A級豪宅地段，然而若屬面凹子底公園首排地建物因具永久棟距，因此價值連城，若以目前規劃一般住宅，房價不僅坐穩5字頭，甚至上看6字頭房價，然而今(30日)，郡都集團舉辦基地位於明誠三路與明倫路口，原「星巴克明倫門市」舊址動土，未來將規劃地上9層、地下4層只租不售商辦，該開發案總投資額逾10億元，因地段精華因此頗受市場矚目。
名人豪宅｜扁家「人文首璽」房市大好 房價估增值至少4000萬元
【記者葉家銘／高雄報導】相對中北部藝名人購置豪宅時有所聞，南台灣名人選購豪宅比重不高，除已曝光周子瑜買農16特區超級豪宅「雄崗信義美術館」，最知名案例就是前總統陳水扁家族，在2007年當時皇苑建設推出面美術公園首排「人文首璽」，扁家一次購入2戶15樓住家，購入總坪數216坪含4車位，若以當時成交行情每坪約20萬元、每車位以150萬元估算，總購入成本約4180萬元，如今區段房價每坪翻漲已1倍。
凹子底公園有鱷魚？農業局查無籲民眾勿棄養野生動物 公園處加強巡查維護安全
【記者凃建豐／高雄報導】高雄市凹子底森林公園有鱷魚？有網友貼出在凹子底森林公園生態池邊發現一隻小鱷魚照片，昨(29日)晚里長馬上通報農業局，動保處即派捕捉團隊前往處理，但未發現鱷魚。農業局表示，依據動保法，棄養動物，處新臺幣三萬元以上十五萬元以下罰鍰。呼籲民眾，切勿棄養動物，以免破壞自然生態，並造成安全顧慮。
獨家｜南霸天成屋豪宅創價 「京城天贊」單坪成交逾71.4萬元
【記者葉家銘／高雄報導】高雄房價天花板沒有最高只有更高，而且創價者非僅單一建商，《壹蘋新聞網》6日揭露，近期皇苑建設位於美術館特區預售豪宅「御皇苑」，每坪出現73.9萬元成交，該價格雖尚未實登，但已獲董事長郭敏能證實！然而創價銷售不僅皇苑建設，另農16特區正對凹子底森林公園首排，京城建設成屋豪宅「京城天贊」，高樓也成交7字頭，單坪逾71.4萬。
選前黃金周！藍綠白高雄造勢大拚場 國民黨撂話破5萬人「絕對人最多」
【記者蘇柏銓／高雄報導】2024總統大選倒數6天！把握選前黃金周，藍綠白三方今齊聚高雄市，大軍壓境大拚場。國民黨高雄黨部主委黃昭順撂話，今晚目標衝破5萬人；對於綠、白同時在高雄拚場，她也直言「我們一定比他們人更多」，要記者到現場看一下就知道「用嘴巴講不準啦」，對國民黨相當有信心。
卡位漢神巨蛋商圈 郡都6.33億元單坪206萬蓋危老地標宅
【記者葉家銘／高雄報導】即便今年全台房市買氣相對低迷，但建商購地仍十分積極，今日上午郡都集團完成與地主簽約，以單坪206萬元購入鼓山區明倫路與昌盛路口，佔地307.34坪商4土地，成交金額6億3312萬元，針對此次購地，總經理唐承表示，建案將規劃危老超高住宅，產品屬2-4房，預計最快也要明年底或後年初才進場銷售，房價可能挑戰坐穩5字頭。
友善觀光．彩虹高雄！同志大遊行首見政府局處組隊力挺
【記者凃建豐／高雄報導】第14屆「高雄同志大遊行」昨(25)日在凹子底森林公園舉行，吸引四萬人參加。高雄市政府觀光局為熱烈迎接南台灣最大LGBTQ+遊行盛事，首度率旅宿業者、公會代表等30多名代表、觀光局同仁以及高雄熊一起走上街頭，高喊「友善觀光，彩虹高雄！」，這也是官方單位首次以政府機構名義參加同志大遊行，且由政務官率隊。
獨家｜高雄豪宅區星巴克被買走 郡都總價4.42億卡農16店面
【記者葉家銘／高雄報導】高市鼓山區農16特區屬於港都地價較高生活圈，近年來已出現不少單坪成交200萬元行情，而最新《壹蘋新聞網》取得訊息，位於農16特區凹子底森林公園首排「星巴克明倫門市」，傳出近期已被建商收購，買方為近年來大舉推案郡都集團，詢問該項訊息已獲證實，每坪成交160萬元，購入總價落在4億4236萬元。
國揚農16蓋超高全3房地標宅 市場估房價坐5望6
【記者葉家銘／高雄報導】過去幾年高雄推案呈現爆發，當年年申報開工超過萬戶，也讓供給大幅提升，該現象導致今年建商申報開工出現減量，依高市不動產開發商業同業公會統計，今年公會前10月申報開工大樓僅6538戶，相對去年同期1萬2289戶，量縮46.8%，總銷額也從去年1523億衰退僅剩869億，然而今年仍有指標大案動工，那便是單案總銷估達75億元，位於農16特區國揚案，市場評估未來房價將坐穩5字頭，甚至挑戰6字頭行情。
先投10億買星巴克門市蓋商辦 郡都楠梓案未公開VIP客全買光
【記者葉家銘／高雄報導】就在昨(12)日高市豪宅聚落農16特區「星巴克明倫門市」結束營運，主因是因租約到期，地建物已被郡都集團收購，未來集團將砸10億元蓋企業總部大樓，然而郡都集團除進駐豪宅地段設置總部，另近期實登揭露，位於楠梓區和平東段大樓預售案「郡都科楠」已實登94戶，據了解該案尚未公開但全案145戶已完銷，購屋者全為公司VIP客。
店面增值25%如蔡天贊般身價非凡 農16特區單坪成交138萬元
【記者葉家銘／高雄報導】高雄最有實力建商當屬被業界稱為土地公京城集團董事長蔡天贊，而鼓山區凹子底森林公園首排，以蔡天贊為名的豪宅「京城天贊」，自然而然房價驚人！台灣房屋集團趨勢中心今揭露，2022年高雄10大樓店，排行首位「京城天贊」在去年10月，由高雄在地企業，以總價7.3億元打包4間店面，當中單筆最高成交單價138萬元，創下高雄實登史上最貴樓店紀錄！
獨家 | 砸7.3億橫掃「高雄第一豪宅」4間店面 神秘買家竟是阮綜合家族成員
【記者葉家銘／高雄報導】睽違已久豪宅買氣近期似乎看見春燕，《壹蘋新聞網》查詢高市各新屋案場過戶資料，高雄第一豪宅「京城天贊」11月過戶5戶，其中包含4戶總價7.37億元店面，然而該訊息比對京城建設近期重大訊息相符，詢問京城建設指出，確實內含4戶高總價店面，但其餘細節不便透露。
山海河港湖成創價依據 高雄景觀宅新屋市區全面成交4-5字頭
【記者葉家銘／高雄報導】高雄近年來預售供給大幅提升，無論市區或市郊均有許多大樓銷售，然而當各案場因台積電效應導致房價不斷上揚，市場上有類具備景觀機能住宅，價格往往高人一等，如待售中豪宅「京城天贊」、「御皇苑」等均已出現5字頭行情，少部分更站上6字頭成交。專家分析，山海河港湖景觀宅，若在市區全面坐穩4字頭，上看5-6字頭成交價。
高雄豪宅房價天花板6字頭 實登揭露目前僅5場達標
【記者葉家銘／高雄報導】南韓JYP娛樂旗下人氣女團TWICE成員周子瑜，在農曆年前傳出以逾1億元購入高雄指標「雄崗信義美術館」，該訊息震驚娛樂圈與高雄房地產界！然而《壹蘋新聞網》調查發現，高雄超級豪宅房價天花板目前仍落在6字頭成交，實登揭露僅「國硯」、「京城天贊」、「高雄HH」、「皇苑御皇苑」與「京梧桐」5案曾出現6字頭，多數豪宅成交價落在4-5字頭。
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