獨家｜三地14.59億買凹子底公園首排地 農16房價將坐6望7
【記者葉家銘／高雄報導】台積電效應讓高雄地房價不斷飆漲，當郊區已全面挑戰成交4字頭，市區豪宅地段美術館已見皇苑建設「御皇苑」成交單坪74萬元，也讓建商願意以更高資金購地，看好高市未來房市。《壹蘋新聞網》取得獨家訊息，事業體橫跨8大領域三地集團，近期以單坪260萬元，總價14億5957萬7600元購入農16凹子底公園首排地，土地尚無開發時程。
欣巴巴凹子底公園首排案動土 近400戶造鎮市場估房價坐6望7
【記者葉家銘／高雄報導】越稀有且新屋供給量少地段，一旦有預售案進場，往往成焦點，今(8日)欣巴巴(9906)舉辦農16特區凹子底森林公園首排龍中段67地號動土，未來興建地上35樓、地下7樓超高宅，暫定21-50坪總計394戶，單案總銷估90億元，而《壹蘋新聞網》取得訊息，建案委託甲山林代銷，接案價逼近7字頭，未來可望挑戰農16房價天花板，也就是京城同為凹子底森林公園首排案「京城天贊」，所創下單坪72萬元紀錄。
比小鴨還大！萬聖節巨型南瓜光雕秀 陳其邁合體水果奶奶邀你來高雄「一起嗨」
【記者凃建豐／高雄報導】萬聖節將近！高雄市政府將盛大舉辦系列活動，週五(10/25)開始推出光雕秀，26日週六晚上六點有萬聖節表演大遊行，蜜柑站長、高雄熊都會出席，歡迎市民朋友一起來凹子底森林公園，扮裝來領取免費小物，看全台最大南瓜！
高雄萬聖遊街派對吸引8萬民眾！高捷加班因應 1小時完成尖峰排除
【記者凃建豐／高雄報導】高雄歡度萬聖節，昨（26）日晚上在凹子底森林公園舉行遊街派對，由國內外行進表演團體帶來精湛的演出。現場湧入多達8萬名參與，雖活動中途下雨插曲，仍不澆熄現場民眾參與熱情，現場歡笑驚呼不斷。場地疏散及交通維護機制已於事前作好配套機制，人流順暢有序，並由高雄捷運加開車班因應，以30分鐘疏散2萬名觀眾進行處理，截至活動1小時內已完成尖峰人潮狀況排除。
全台萬聖節10大活動！免費入場、拿南瓜桶 直到11/3都有
【記者莊偉祺／台北報導】下週10/31萬聖節即將到來，《壹蘋新聞網》統計全台各地10大萬聖節活動，今（25日）起至11/3陸續登場，從台北、竹苗、台中、台南、高雄及東部都有，包含身上有萬聖節元素就能免費進場，還有南瓜燈海、巫婆工作坊和搞鬼派對等主題，免費拿南瓜桶、討糖果等好康更是不能錯過。
「水果奶奶」現身高雄！向小朋友撒糖 提前歡慶萬聖節
【記者張瑞振／台北報導】小公視兒童節目主持人水果奶奶今天以萬聖節特別版「女巫水果奶奶」的形象現身高雄，與高雄市長陳其邁及「口袋小子」皮擦共同出席「高雄萬聖節Ｘ小公視」行前記者會。市長陳其邁見到水果奶奶，熱情打招呼，水果奶奶則開心回應：「哎呀，既然叫我奶奶，那奶奶就給市長一顆糖果。」在和樂融融的氣氛中，他們向小朋友發放糖果，並祝大家萬聖節快樂。
650公尺到左營高鐵 「京城天湖」打造蓮池潭畔新地標
【記者葉家銘／高雄報導】台積電效應讓左營高鐵房價全面坐穩5字頭，甚至已見單坪63.5萬元實登！當台積電員工將在年底進駐，對有購屋需求民眾，如何選擇理想住居？建議可從區段、產品力與建商品牌3大面向考量，越稀有建案往往越值得珍藏，當中在南台灣建築界地位舉足輕重，南霸天京城集團從農16凹子底森林公園蓋面公園首排豪宅「京城天贊」，到近期於蓮池潭畔推2-3房，具山湖雙景成屋「京城天湖」，絕無僅有地段條件並近百億建設利多。
郡都外傳31億卡農16 公司未證實市場評估不意外
【記者葉家銘／高雄報導】近期市場傳出郡都集團以單坪逼近300萬元，購入之前位於農16特區，茂德傳出單坪300萬元購入的旺來興與全聯門市，土地面積1036坪，成交金額落在30.8億元，然而該訊息詢問郡都集團並未獲得證實，但市場評估以郡都近年來購地方向並不意外，而超高單價購地，未來勢必會拉高區段新案成交價格，也就是挑戰6-7字頭，甚至更高行情。
獨家｜厚生徐姓自然人整合凹子底公園首排景觀地 單坪258萬總價16.56億
【記者葉家銘／高雄報導】在高雄相對美術館生活圈建案一案接一案，地段屬商業區導向，區內有著富邦與聯上2大百貨開發案的農16特區，因土地珍稀，近年來推案量有限，然而近期《壹蘋新聞網》發現，位於區內正對凹子底森林公園首排的神農路，近南屏路，出現2筆單價均價單坪258萬，總價均為8.28億元實登，查詢買家均為厚生集團徐姓自然人，該自然人將原有3分之1持分，購入其餘3分之2產權，總購入金額高達16.56億元。
5字頭住萬坪綠景首排 興富發「森悦」百戶社區訴求單純
【記者葉家銘／高雄報導】白居易詩「物稀為貴，情老更慈。」從古至今不變供需原則，越珍稀物件因保值抗跌性強，價值只會越來越高！當近來全台房市一窩蜂走小宅，高雄受台積電效應處處標榜台積宅，聰明消費者應全盤分析供需，當郊區全面坐穩4字頭，左營高鐵出現6字頭實登，美術館更上看7字頭，近期興富發建設於中都濕地公園首排推出單層雙併70-78坪，社區僅108戶住宅預售案「森悦」，成交5字頭，成卡位高雄萬坪濕地公園首選。
建設+綠景一次到位 「清景麟國家公園」實登大賣近450戶
【記者葉家銘／高雄報導】中央力推南部半導體S廊帶，也讓高雄各區房價基期提升，然而處處高漲房價，若能趁勢卡位相對低基期且未來具重大建設推動區，等於買在相對低點，而近年來在輝達、微軟、IBM等大廠陸續進駐亞洲新灣區，南高雄房市發展將受惠AI產業建置帶來榮景，而地段位屬小港森林公園首排「清景麟國家公園」，區段具產業建設利多，又有小港機場改建、國道7號設置與捷運小港林園線動工多項議題，房市買氣再創新高。
高雄商辦再創天價 「京城IFC」單坪成交51.8萬
【記者葉家銘／高雄報導】當市場沒任何比較標的物，新屋房價如何賣，建商說的算！高雄農16與美術館睽違超過14年終於有新商辦進場，位於農16特區基地正對凹子底森林公園「京城IFC」，最新實登揭露5樓景觀戶，110.71坪成交5939萬元，拆算車位後每坪成交51.8萬元，改寫同棟大樓過去在潛銷時頂樓單坪45萬元紀錄，而當5樓景觀戶成交5字頭，也讓未來其他樓層房價增添更多想像空間。
農16寸土寸金 巴巴凹子地公園首排35樓超高宅房價估6字頭
【記者葉家銘／高雄報導】隨居住人口大量往北高雄移動，過去10年農16、美術館與漢神巨蛋商圈，已成全市蛋黃區最受矚目焦點，然而有別於美術館與漢神巨蛋周邊仍持續有推案，因地段精華建商養地，導致新屋供給極少農16特區，最快在今年下半年會有新案進場，《壹蘋新聞網》取得資訊，巴巴事業農16凹子底森林公園首排案，預計下半年動土，市場評估房價挑戰6字頭。
京城11.7億整合大順好市多旁地 單坪208萬推估蓋頂級A辦
【記者葉家銘／高雄報導】南霸天京城建設(2524)今日下午重訊，以每坪200萬元購入大順一路，近自由一路口，占地面積339.63坪特商區用地，成交金額6億7927萬元，然而此塊土地緊鄰同為京城建設在2021年以單坪220萬元，總價4億9530萬元，購入面積225.14坪，坐落在大順與自由路口角地，2筆土地面積564.77坪，總價11億7457萬元，換算每坪收購價207.9萬元。
12年業績從1億變百億 郡都在凹子底公園首排投10億蓋自用商辦
【記者葉家銘／高雄報導】高市鼓山區農16特區屬港都A級豪宅地段，然而若屬面凹子底公園首排地建物因具永久棟距，因此價值連城，若以目前規劃一般住宅，房價不僅坐穩5字頭，甚至上看6字頭房價，然而今(30日)，郡都集團舉辦基地位於明誠三路與明倫路口，原「星巴克明倫門市」舊址動土，未來將規劃地上9層、地下4層只租不售商辦，該開發案總投資額逾10億元，因地段精華因此頗受市場矚目。
京城集團賣地給澄清眼科 「容婦產科」7.27億再次轉手
【記者葉家銘／高雄報導】農16特區周邊土地寸土寸金，當中區段持有土地最多的京城集團卻出乎意料賣地，最新實登揭露今年3月明誠三路487號，也就是知名「容婦產科」再次轉手，地坪404.06坪、建坪772.46坪，成交金額7億2731萬元，換算商四土地每坪成交180萬元，而買方登記「澄鉌投資」負責人為澄清眼科董座吳孟憲，此次交易京城集團轉售加價約5500萬元獲利了結。
凹子底公園有鱷魚？農業局查無籲民眾勿棄養野生動物 公園處加強巡查維護安全
【記者凃建豐／高雄報導】高雄市凹子底森林公園有鱷魚？有網友貼出在凹子底森林公園生態池邊發現一隻小鱷魚照片，昨(29日)晚里長馬上通報農業局，動保處即派捕捉團隊前往處理，但未發現鱷魚。農業局表示，依據動保法，棄養動物，處新臺幣三萬元以上十五萬元以下罰鍰。呼籲民眾，切勿棄養動物，以免破壞自然生態，並造成安全顧慮。
反擴權高雄數千人聚集 陳慕義「痛心啦」批藍白立委在犯罪
立法院會今天三讀修正通過立法院職權行使法部分條文，高雄晚間有數千民眾齊聚表達不滿。資深演員陳慕義也現身高雄，並對三讀通過表示痛心，怒批藍、白立委是「正在進行犯罪的行為」。
房價漲帶動商辦 農16凹子底首排「京城IFC」年後公開估創價5字頭
【記者葉家銘／高雄報導】有別於中北部商辦市場蓬勃發展，高雄商辦交易相對住宅屬極冷門，市場供給少，造就交易量不高，然而該現象最快在今年農曆年後會出現轉機，位於農16特區京城集團「京城IFC」，社區正對凹子底森林公園，然而該案從2020年傳要進場，從原先預售到未來採結構銷售，目前雖正式價格尚未出爐，但房價勢必改寫高雄商辦新高行情機率極大。
獨家｜高雄豪宅區星巴克被買走 郡都總價4.42億卡農16店面
【記者葉家銘／高雄報導】高市鼓山區農16特區屬於港都地價較高生活圈，近年來已出現不少單坪成交200萬元行情，而最新《壹蘋新聞網》取得訊息，位於農16特區凹子底森林公園首排「星巴克明倫門市」，傳出近期已被建商收購，買方為近年來大舉推案郡都集團，詢問該項訊息已獲證實，每坪成交160萬元，購入總價落在4億4236萬元。
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