中央力推半導體S廊帶，串聯南科與高雄多個科技產業園區，也讓高雄從過去工業導向轉成科技城，而高市府在投入上千億公共建設的亞洲新灣區，未來發展將朝向建置「亞灣2.0」！高市都發局長吳文彥表示，「亞灣2.0」核心就是擴大用地、群聚、創新、輸出等四方向，將5G AIoT技術應用擴展至半導體、石化永續、智慧港灣、智慧影視產業等，並擴大商業模式驗證，並具有IC設計中心、企業研發總部、人才培訓基地、金融與休閒服務等，預期吸引產業進駐投資550億元，帶動超過4200個職缺。
亞洲新灣區是全台唯一具備國際海空港優勢地段，從「5GAIoT創新園區」建置到推動「亞灣2.0」，將導入包括智慧科技、國際金融、永續製造等創新產業，當中AR/VR互動科技等實證，目前已吸引鴻海、IBM、亞馬遜網路服務AWS、思愛普SAP等上百家國內外企業進駐，而近年來颳起一股旋風AI教父黃仁勳，日前輝達與鴻海合作於亞灣設「AI先進算力中心」，將以建置超級晶片GB200伺服器為核心，總計共64櫃、4608顆中央處理器，預計2026年完工。
為打造成具國際高度城市，小港機場改建計畫，在今年7月行政院政務委員兼工程會主委陳金德視察時宣布第一期工程啟動，擴建工程計畫將採「先建後拆、半半施工」，先建新航廈後，再拆除既有航廈，總經費達880億元的高雄國際機場新航廈工程，第一期工程目標在2032年完工，而兩期建設全數完成，將有總樓地板面積近40萬平方公尺集中航廈，且年容量達1650萬人次大型航廈，容量為2019年二倍多。
小港除有機場建設，另總開發經費1357.9億元國道7號，中央已核定與建，路線規劃由小港南星路往北至國10仁武，沿線經過林園、小港、大寮、鳳山、鳥松、仁武等6個行政區，完工後小港區居民往北多了條南北向高速公路，聯外交通大幅提升！另總開發經費高達533億元的高雄捷運小港林園線，已在去年11月動工，全長11.59 公里，將新增7個站，預計2030年完工通車。從機場建置到國道7號推動與捷運小港林園線動工，3大交通建設，小港與周邊行政區將迎來超過2770億元投資利多！
相對岡山、橋頭與楠梓均已出現4字頭實登，最高更出現單坪47萬元成交價，小港房價基期低，目前主力房價仍在3字頭中段，而清景麟建築團隊在佔地10公頃小港森林公園旁，推出社區正對3萬坪公園大樓預售案「清景麟國家公園」，基地2180坪規劃地上17樓超高樓，配備住友橡膠GRAST制震，休閒設施規劃交誼廳、花園游泳、健身房、SPA桑拿房、Lounge Bar等，並攜手「台南晶英酒店」導入私廚、共學、花藝等加值活動，及TSUTAYA BOOKSTORE定期選書，建案為小港唯一具制震且萬坪綠景建築。
無論北市大安森林公園或高雄農16凹子底森林公園，大型公園旁的建築往往是區段房價指標，「清景麟國家公園」緊鄰小港森林公園，住家坪數24-44坪，2-3房，提供3年建材保固、5年防水及長達25年結構保固，每坪開價36-42萬元，而實登揭露建案至6月中旬已成交超過434戶，每坪最高單價36.3萬元，改寫小港房價新高。
「清景麟國家公園」為南高雄首棟同時兼具3萬坪公園景觀且搭配制震建築，專案經理鄭富友表示，清景麟品牌建立在於提供住戶尊榮服務管理，首創「黑卡秘書服務」具體服務項目包括台南、高雄共8家「米其林星級餐廳」私人預約代訂服務、節慶花禮預定直送府上、商務車機場接駁預定、或五星級管家居家清潔服務預約等，打造建築本體具與國際接軌，服務品質超越豪宅服務。
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