高雄市區土地稀缺　嘉順建設3.2億元卡漢神巨蛋文忠商圈

該筆土地有多精華可從周邊推案看出端倪，土地位於文忠路近明倫路，區段鄰近漢神巨蛋購物廣場，周邊新案包括天玉集團「鑫巨蛋2」與郡都集團「郡都巨蛋」，當中「郡都巨蛋」實登揭露目前53筆，最高成交單坪69.7萬元，改寫高雄小宅房價新高，而該社區均價63萬元，同樣也是高雄非豪宅產品中最高均價，而該筆土地不遠處則有郡都集團，以9.3億元收購瑞豐夜市首排店面，換算每坪地價達230萬元。

高雄房屋市場調查協會榮譽理事長蘇永仁分析，近年來市區精華地段土地供給十分稀缺，而包括美術館與漢神巨蛋均已出現6字頭小宅成交，而未來農16特區包括欣巴巴將推出凹子底森林公園首排預售案「欣都星」；另國揚集團也將推出面運動公園首排造鎮案「國揚鉑御」，據了解單價均屬要挑戰7字頭行情，而該筆土地十分卓越，距離漢神巨蛋與農16特區不遠，未來若推出亦可能挑戰區段高價行情。