在園區題材持續發酵下，北士科除吸引新光人壽拿下地上權案，更吸引家居、華固、國泰、璞園、達麗、新潤、柏鴻等建商插旗推案，其中以「國泰雍萃」單價一舉衝上130萬最高，全區整體新推案平均周人量約30～50組，在今年下半年疲弱房市下，一枝獨秀。
北市府積極引進AI、生科、數位醫療、媒體、資訊等優勢產業，鄉林不動產研究室表示，北士科將創造3.5萬個就業機會，帶動年產值上看200億元，加上房價基期低及北士科開發願景，帶動周邊北投、士林房市。
「北投房市迎來最高光的時刻！」房市專家何世昌說，北士科線上推案單坪均價100～120萬，全部站上三位數，買氣還比市中心還要好，更帶動在地、換屋族群買盤。
鄉林建設副總方偉民表示，北投區在北市房價相對親民，生活機能自成一格，非常完善，相比房價相近的文山區，北投擁高綠覆率和自然景觀外，更具備獨有的溫泉特色。
溫泉路上新成屋「鄉林玉川」，基地2000坪，但僅規劃38戶，規劃頂級養生莊園住所。鄉林集團董事長賴正鎰表示，鄉林玉川基地本是監察院的招待會所，要求建築師保留原生樹種，並透過多元造林或造景，讓住戶彷彿置身大自然環境。該案已購戶多來自大安、信義及中山的兩岸企業主、醫療院所負責人。
北士科近兒童新樂園、科教館、天文館等學術地標，並涵蓋台北榮總、三軍總醫院北投分院、振興醫院，故以「智慧健康產業」為主軸發展，鄉林建設說，北士科被視為北市新興產業聚落的科技走廊，為北市最後一塊科技園區，周邊房市成為潛力熱區，房價補漲空間可期，故在房市冷風中，特別受到買盤青睞。
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