高雄豪宅區龍水里一分為二？ 美術館路以南單價較貴4.4萬元
【記者葉家銘／高雄報導】近期高市府開始推動「里別調整計畫」並在幾個指標大里舉辦說明會，然而至今到底調整標準為何，多少人的大里將會被分割，資訊尚未公佈，然而除全台人口最多達4.5萬人左營福山里備受關注，在高雄有著極高地房價鼓山美術館生活圈所在龍水里，將在本周六(30)舉辦說明會，然而《壹蘋新聞網》依美術館路為界，南美術館生活圈因商業機能較佳且近來推案不斷，整體房價高於北美術館，兩區成屋單坪落差約4.4萬元。
購屋門檻持續拉高 台北過半逾2000萬元新北1500萬元內為主力
【地產中心／台北報導】永慶房產集團盤點雙北市近三年屋齡5年以上的中古屋，各總價帶交易量占比的變化，發現台北市總價2000萬元-4000萬元，不但一直是主力總價帶，占比還逐年增加，今年上半年占比達35.7%。而新北市則是總價1500萬元內仍為交易主流，今年上半年占比合計為63.1%，仍受購屋族群的青睞。
為建設籌錢 高市府再推捷運O9站BC基地聯開案盼引資135億
【記者葉家銘／高雄報導】為籌募捷運輕軌4線齊發建設經費，高市捷運局大量推捷運聯開案，今日(25)舉辦捷運O9站B、C基地聯開案招商說明會，未來盼投標方配合市府建設發展，將O9苓雅運動園區站打造為運動休閒創意街區，今日招商B基地1436坪開發量體1.63萬坪，預估總投資額36.9億元；C基地3131坪，開發量體3.62萬坪，預估總投資額98.4億元。專家分析，區段鄰近衛武營，目前市場評估房價屬坐4望5行情。
馬稠後半導體產業供應鏈衛星園區招商 朴子預售屋房價持續走揚
【記者葉家銘／嘉義報導】嘉義縣府近日在國家科學及技術委員會新竹科學園區管理局尼尼生活館辦理「馬稠後半導體產業供應鏈衛星園區」招商說明會。縣政府與台糖公司以出租方式在馬稠後工業園區規劃約44.47公頃產業用地，提供半導體相關企業設廠使用，作為嘉義科學園區衛星供應商的生產基地。而《壹蘋新聞網》統計，馬稠後所在的朴子市，今年預售屋均價來到33.83萬元，相對去年33.53萬元持續走揚。
房仲渲染媒體誤導 預售屋成交40萬戶僅1.1%解約
【記者葉家銘／綜合報導】內政部21日部務會報聽取地政司報告「預售屋解約與仲介開業情形」。部長劉世芳表示，受央行實施選擇性信用管制與國際經貿環境影響，去年第3季以來預售屋市場交易逐漸量縮，從統計資料觀察，預售屋解約件數雖有增加，但占買賣交易件數比例相對有限；不動產經紀業家數也持續增加，並無近期報導所稱解約潮或房仲歇業潮情形，而經統計預售屋解約量佔整體交易量，全台僅1.1%。
低總價也能買捷運宅 淡水站與丹鳳站3房不到千萬
【地產中心／台北報導】想要靠近捷運，同時也不想犧牲居住空間？永慶房產集團根據近一年台北捷運各站周邊3房以上的住宅成交資料，統計大樓、公寓平均總價最低的前五大捷運宅。其中，淡水站近一年周邊3房以上大樓、公寓住宅的平均成交總價分別為1,288萬元與637萬元，為本次統計中總價最親民的捷運站。
興富發「中山鉑悦」讓利奏效 中央公園景觀宅站上6字頭
【記者葉家銘／高雄報導】房市買氣冷清但仍有零星個案銷售買氣佳，最新實登揭露高雄7月1-10日，總計出現111筆登錄，均價達49.58萬元，跟今年上半年均價41.10萬元，出現大幅上揚，主因就是111戶成交有高達88戶屬興富發中央公園旁大樓預售案「中山鉑悦」，佔比8成，該案從6月21日起至7月10日累計成交184戶，均價52.45萬元，據了解已下訂突破250戶。
地價貴宜蘭購屋族變心 去年買大樓佔比首超透天厝
【地產中心／台北報導】近幾年在科學園區、交通建設題材帶動下，宜蘭房市交易量持續增溫，不僅吸引眾多建商插旗推案，熱門產品的結構也出現了明顯轉變。中信房屋研展室彙整聯徵中心資料顯示，2015年透天厝仍以50.9%交易占比穩居市場主流，電梯大廈僅佔17.7%；至2024年，電梯大廈交易占比已增加至 43.5%，首度超越透天厝的 38.6%，成為宜蘭房市新寵。從價格走勢來看，過去十年間，宜蘭透天厝平均鑑估總價由893.3萬元漲至1191.6萬元，漲幅33.4%；電梯大樓則由579.6萬元攀升至769.2萬元，漲幅32.7%，漲勢同樣驚人。
新北市8個重劃區買氣均跌 上半年江翠北少87%成重災區
【地產中心／台北報導】自去年下半年開始，受房貸緊縮及信用管制衝擊，改變民眾對房價持續上漲的預期，預售屋交易量縮明顯，而擁有大量預售屋的重劃區更是首當其衝。永慶房產集團統計2025上半年新北市各個重劃區，對比去年同期，預售屋交易量的變化。板橋江翠北側重劃區今年上半年預售屋交易僅48件，相較去年同期389件，減幅達87.7%，居新北重劃區之首。
台北市大學租金行情調查 文化大學月租1.3萬元最便宜
【地產中心／台北報導】即將迎來開學季，有租屋需求的大學生和家長已開始如火如荼找房子，台灣房屋集團趨勢中心根據「台北地政找房+」資料，觀察台北25間大專院校周邊套、雅房租金行情，發現中位數租金最便宜的獨立套房，位在陽明山上的中國文化大學，每月1.3萬元，相較之下，位在信義區的台北醫學大學，周邊租金高達2.3萬元，兩間學校的學生房租成本每月差了1萬元，文化大學的學生在居住上負擔輕鬆許多。
輝達進駐北士科具拉抬效應 平均房價漲幅約4.8%
【地產中心／台北報導】國際科技大廠輝達（NVIDIA）在5月宣布進駐台北市北投士林科技園區，被視作房市冷氣團下一大暖流，除了北士科本身的區域房市外，包括北投區、士林區，以及新北市的三重區、淡水區也寄望因為地緣性而有所帶動，根據住展雜誌統計，比較這些地帶在5月後迄今8月的預售案平均單價，其中北士科地段的均價為119.4萬元，比起還未公布喜訊前1-4月小漲4.8%，相較去年同期則增近一成，有一定的刺激效果，而新洲美段水景宅交易衝上單價144.8萬元，創北投區房價新高，拉抬行情之餘也顯買盤看好前景。
寶山市值百億科技園區明年招商 火星人福氣金鑛辦Mars eSIM發表會
【記者葉家銘／高雄報導】中美貿易戰加上美國對等關稅，讓台灣工業地與廠房需求大幅提升，當中位於新竹寶山由火星人福氣金鑛董事長莊連豪所開發，佔地20.69公頃「火星AI創新科技園區」，預計明年進行開發，未來將打造成為結合創意、研發、智能倉儲、低污染製造業與 AI人工智能技術結合與服務科技園區，並引進支援服務性設施，包含工程及相關技術顧問業、技術檢測等，他指出，區段土地若以單坪20萬元估算，該園區總銷額將突破百億元。
獨家｜府城好市多2店確定落在南台南新都心 房價坐四望五續揚
【記者葉家銘／台南報導】台南市民期盼已久好市多在台南第二個據點，中華民國財政部最新資料公告，位於台南市東區商四商業設施促參案，由好市多股份有限公司取得最優申請資格，區段位於台南東區南台南新都心，未來將大幅提升南台南商業機能，而《壹蘋新聞網》統計區段房市價量，區段今年預售屋均價來到43.5萬元，相對去年41.0萬元仍呈現房價走揚。
鑲揚福裕楠梓首棟國際建築動土 R20聯開案房價上看5字頭
【記者葉家銘／高雄報導】今年全台房市買氣低迷，但高雄台積電所在楠梓，預售屋房價仍呈現跳漲，與去年均價相比單坪大漲6.3萬元！今(21)高市府與鑲揚及福裕事業舉辦捷運R20後勁站聯開案動土，未來將投資43億元，打造由日本國寶隈研吾參與設計，2棟名為「R20楠梓雙星」大樓，總樓地板面積1.9萬坪，預計2030年完工，市場評估區段鄰近台積電廠區，就目前看來房價將坐穩4字頭邁向5字頭。
上半年解約逾1350戶 量數仍少占比不到2%
【地產中心／台北報導】根據最新統計，2025年上半年，全台預售屋解約達1,339件，相當於2024全年1,851件的七成，在六都中又以台中市231件居冠，桃園市則是219件解約，高雄市190件，顯示過去的房價飆漲區域，面臨市場修正壓力時，的確出現部分解約狀況，不過對比過去的成交件數，解約比例可能都不到2%。
清景麟白天鵝再捐200萬救災 隈研吾「研森」府城最美之花曝光
【記者葉家銘／台南報導】「取之社會、用之社會」在近年來已成許多企業行善時標語口號，但能真正落實長期付出少之又少，然而清景麟建築團隊繼7月中旬捐贈3000箱民生物資，總值達130萬元給嘉義太保與朴子市公所及公益團體，20日再加碼攜手白天鵝建設捐贈200萬元予台南市新營區公所賑災，並舉辦位於東區「清景麟研森」大廳，由國際建築大師隈研吾操刀設計《府城最美之花》作品公開，不僅行善並將建築接軌國際，邁向南台A級品牌建商。
郡都攜手三菱地所邁向國際舞台 漢神本館蓋超高地標建築
【記者葉家銘／高雄報導】近年來在高雄不斷推出指標案郡都集團，今(20)迎來公司成立以來重大突破，於南高雄漢神百貨旁大樓成功案(案名暫定「郡都大成」)，將與日本前2大不動產開發商「三菱地所」簽約未來一同開發，郡都集團董事長唐承指出，公司從2011年業績僅1億元，到經過14年耕耘來到總銷200億元推案，該簽約合作案不僅是高雄城市轉型讓國際建築開發商投資高雄，更是郡都將港都建築帶向接軌世界里程碑。
高盈建設推林園最大案 建材升等28.9%低公設比華廈2字頭搶市
【記者葉家銘／高雄報導】低基期房價區往往因重大建設拉抬，房價具補漲效應，該現象也讓越來越多建商看好林園房市，紛紛前至推案！鋼鐵起家在林園大寮鳳山等地擁有至少萬坪以上建地高盈建設，今日(20)舉辦林園區「七彩保齡球館」舊址，7樓華廈與透天案動土，單案總銷25億元。專家分析，林園目前新屋仍在2字頭，在捷運小港林園線動工、國道七號通過核定，因房價相對小港有明顯價差，將出現明顯漲幅效應。
春燕來了？ 7月房市回溫房地合一稅58.2億創今年單月新高
【地產中心／台北報導】根據財政部最新統計顯示，今年7月全國個人房地合一稅收達 58.2億元，創下今年單月新高，但相較去年同期仍減少 20%，除了新北市逆勢大增外，其餘都會區的稅收走勢一致，呈現年減表現，顯示市場交易減少自然反應到房地合一稅收上。
北市中山區米其林聚集地 大直內湖商圈有8家餐廳得獎
【地產中心／台北報導】2025年米其林星級餐廳名單出爐！本次評選涵蓋台北市、新北市、新竹市、新竹縣、台中市、台南市及高雄市，但僅台北、台中與高雄的餐廳成功摘星，總計獲得星級評等的餐聽共53間，其中有8家新面孔。以餐廳所在的區域來分，台北市中山區19間入榜居冠，大安區也有9間餐廳擠進榜單位居第二，松山區則以6間名列第三。中南部則以台中市西屯區、高雄市前鎮區各2家進榜表現最亮眼。
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