高雄329+928檔期1718億 「AI慕光城」單案200億挑戰5字頭
【記者葉家銘／高雄報導】政府打房讓整體市場買氣近期低迷，然而對建商而言，要推的個案仍要持續推出，高雄房屋市場調查協會今(11日)舉辦928檔期公佈記者會，今年928檔期總供給戶數5725戶，總銷額1005.6億元，相對去年檔期5439戶、764.5億元，呈現「量價齊揚」，當中市場最受矚目為清景麟與三地集團在205兵工廠區段徵收旁，高雄史上最大案「AI慕光城」，單案總銷200億元，戶數高達1108戶，每坪房價挑戰成交5字頭。
最後的928巨量？ 案量直逼兆元創史上新高
【記者張瑞傑／台北報導】新青安嚴審和限貸令來勢洶洶，加上近期台股指數持續衝擊市場信心，不過建商推案箭在弦上不得不發，根據591新建案調查，今年928檔期六都及新竹地區推案量合計9776.5億元，直逼兆元的巨量，不僅較去年大增3千億、年成長逾4成，更再度寫下單一檔期史上新高。
限貸令時代最後衝刺 北台928檔期推2619億創新高
【記者張瑞傑／台北報導】銀行宣布限貸令後，未來的928可能很難再看到建商大量推案的盛況了；住展雜誌統計今年北台灣房市928檔期推案預估量，來到約2619.5億元，較去年同期實際推案量成長約837.9億元，年增47％，一如預期在今年房市熱潮下，建商於最後檔期全力衝刺，量體創下紀錄新高。
無懼貸款滿水位 建商暑期檔推案創新高
【地產中心／綜合報導】近期銀行房貸滿水位議題吹響成屋市場喪鐘，預售市場沒有立即貸款壓力，建商推案仍不受影響，根據業者統計，被視作房市淡季的7、8月暑期檔，北台灣在今年推案量來到2762.9億元，創統計紀錄新高，而觀察2018年迄今，除了今年外，2019、2020、2022年都突破兩千億元量能，小孩放暑假大人們也沒閒著。
台南高鐵「量價齊揚」 達麗「世界仁」福裕「坐忘林」挑戰5字頭
【記者葉家銘／台南報導】軌道經濟學加上AI科技浪潮，讓近年來台南歸仁高鐵特區房價不斷上揚，區域預售屋量價均呈現齊揚！而在今年區段迎來史上最大供給潮，包括達麗、晶悅與清景麟3大建商均有指標案進場，光3案總戶數達1350餘戶，而區段建案從主力成交3字頭，到已挑戰5字頭行情都有，專家分析，建案多數規劃小宅，透過控制總價帶，拉高單價成趨勢。
鬼月照常推案 北台新屋供給破1366億元再創新高
【地產中心／台北報導】下月進入傳統上視作諸事不宜的民俗月，然而住展雜誌統計，歷年落在8月份的民俗月，建商推案儼然不再有所忌諱，以今年來說，北台灣新成屋、預售屋預估推案量來到約1366.2億元，創統計紀錄新高，再觀察2019年迄今，除了今年外，2020年到2022年連續三年皆是突破千億元量能，陰間盛典已干擾不了陽間房市興致。
打房暫歇建商笑開懷 下半年北台百億大案狂推
【地產中心／台北報導】住展雜誌彙整，北台已有消息預告下半年進場指標案，推估超過百億元案量的有北市南港區「調車場都更案」，文山區「元利四季莊園」、「潤隆萬芳路案」，及新北市中和區「大同新紀元」、「左岸明珠」、「皇翔堡可夢」，與三重區的「潤泰CITY PARK」，和桃園市中壢區「宏普青塘園案」。市場評估，因央行暫緩打房，建商評估市場買氣持續溫熱，加速推案。
高雄新市鎮今年再漲9.5% 興連城「清璞」成交太高實登蓋牌
【記者葉家銘／高雄報導】台積電效應讓高雄房價大幅提升，當中區段受台積電設廠與橋頭科學園區建置2大利多的高雄新市鎮，新屋房價不斷創高，然而實登揭露最高在41.68萬元後就再也沒揭露，今日(16)興連城建築團隊舉辦新市鎮內大樓預售案「清璞」封盤活動，興連城負責人周惠賓證實，該案有十餘戶成交超過4字頭，據了解單坪42萬元以上，地政局選擇不揭露。
達麗清景麟晶悅齊推案 歸仁高鐵房價坐3望4挑戰新高
【記者葉家銘／台南報導】台南近年來房市發展呈現雙核心，北台南圍繞在南科效應，而南台南就屬歸仁高鐵特區，就在今日(31)，晶悅國際舉辦公司位於歸仁五路大樓預售案「晶悅合一」記者會，活動主軸為建案結合SGS建築履歷與台南晶英雲端管家服務，未來在3011坪基地規劃地上13樓，住家393戶與17戶店面，住宅23-38坪2-3房，首波房價35-38萬元。
新法上路建商狂推 北台928檔期爆2122億大量
【地產中心／台北報導】《平均地權條例》修法上路後首個房市重大檔期，北台灣新建案市場推案量不減反增，預估將突破2000億元大關。根據住展雜誌統計，北台灣2023年房市928檔期預估推案量約2122億元，較2022年同期增加約303億元，年增幅達16.6%，創下近8年次高量。專家分析，部分建案屬原先要推案但延後推出，低總價宅成為市場主流。
高雄928檔期量縮28.8% 全年推案1667億仍創史上次高
【記者葉家銘／高雄報導】今年全台房市處於盤整階段，因《平均地權條例》修法上路，若無特殊原因預售屋禁止轉售，該現象也讓建商推案放緩，被視為下半年房市風向928檔期，最新高雄房屋市場調查協會統計，今年總推案量為789.5億元，戶數為5030戶，相對去年檔期1189.3億元7070戶，呈現總銷減少近400億元，推案戶數少2040戶，量縮28.8%，然而全年新屋供給(329+928)仍達1667.3億元，創史上總銷次高紀錄。
高雄新市鎮預售屋房價3年漲8成 郡都928檔期推80億造鎮
【記者葉家銘／高雄報導】台積電效應讓高雄全市房價高漲，當中包括過去被視為蛋殼區的橋頭，因台積電設廠楠梓加上橋頭科學園區建置，雙大利多導致區段房市發展核心，高雄新市鎮房價3級跳，依實登統計區段預售屋近3年漲幅82.3%，而看好當區發展，郡都建設集團將在928檔期分別在高雄新市鎮與楠梓和平東段，分別推出「橋科大極」與「郡都科楠」，2案總銷98億元。
房市928檔期全台爆8千億史上最大量 台南獨佔鰲頭成長13倍
【記者楊明峰／台北報導】房市買氣降溫，推案竟爆量。591新建案統計，今年928檔期在房價高漲、延推案力挺下，全台飆出8千億巨量，高出去年同期逾2千億案量，創近5年新高，其中台南在超大型案加持下，總銷一舉破700億，不僅年增13倍，更迎來史上最大量。專家分析，無論928買氣優劣，因不動產反應時間較慢，房價不會明顯修正，倘落買氣不佳形成賣壓，恐怕衝擊明年房市。
房市風向混亂 高雄928檔期迄今逾552億元個案「未公開」
【記者葉家銘／高雄報導】新屋房市一年有二檔期，分別是代表上半年房市的329檔期，及代表下半年房市位於鬼月後928檔期，然而高雄因重大建設加上科技廠進駐，導致城市房價基期大幅拉高，原先要在今年928檔期進場銷售的建案高達1189億元，然而《壹蘋新聞網》統計至今至少還有552億元個案尚未正式公開，僅透過接待早鳥預約客試水溫，主因就是房市風向目前混亂。
獨家｜京城安藤忠雄案總銷估至少330億 48樓零店面838戶主力40餘坪
【記者葉家銘／高雄報導】高雄美術館特區擁全市最貴地房價，區段雖年年有推案，但大面積土地開發日漸飽和，然而位於美術館北段，京城2014年當時禮聘國際建築大師安藤忠雄規劃案，10日舉辦環評說明會，《壹蘋新聞網》取得獨家訊息，未來社區規劃地上48樓，地下5樓，社區6棟建築，鋼骨結構零店面純住宅共838戶，單層4-5戶、主力40餘坪，預計最快8年後完工。
高雄329推案712.7億 興富發「巴黎河左岸」領軍各區創價銷售
【記者葉家銘／高雄報導】每年329與928檔期被視為全年房市風向，高雄房屋市場調查協會今日公佈今年329檔期，總計47場大樓與透天公開，總推案戶數為4743戶，總銷額712.7億元，與去年329檔期6010戶、859.8億元相比，呈現戶數衰退21%，總銷減少147.1億元，檔期推案最大為單案總銷100億元興富發愛河畔「巴黎河左岸」，另美術館城揚與興連城則有2案總計81億個案公開。
高雄指標案殺進928檔期 市區奔5市郊站3
【葉家銘/高雄報導】今年329檔期高雄原先推案高達919億元，因疫情及建案接待中心來不及完工等各類因素，導致出現大規模延遲，然而隨著疫期趨緩房市買氣走出谷底，在今年928檔期將出現大舉推案，指標個案區區創價，市區全面4~5字頭，郊區則3字頭成交行情，總推案金額至少千億元。
華友聯20億向中石化買205兵工廠旁地 房價估坐穩單坪45萬元
【記者葉家銘／高雄報導】台積電效應讓高雄房市起飛，也讓建商願意以更高價格購地，為未來公司佈局增添土地庫存。26日中石化舉辦位於亞洲新灣區，基地鄰近205兵工廠，占地面積2362坪，使用分區「特貿六」用地，共吸引3家開發商搶標，最終華友聯開發以總價20億779萬元標下，換算每坪地價85萬元，預計2-3年後進行開發，推案以2-3房為主力。
北市預售屋實價登錄不實2年噴2千萬 928檔期1案違規銷售挨罰
【生活中心/台北報導】平均地權新制於今年7月1日全面施行，北市地政局今公布，928預售屋推案檔期聯合稽查北市7建案，發現1案沒申報預售契約即違規銷售，另4房仲業未依規定簽章而未過關，都將依法開罰。近兩年預售屋管理新制裁罰最多是實價登錄違規，累計裁罰2035萬元，均輔導業者改正。
928檔期高雄多案延後進場 雙十連假買氣冷颼颼
【記者葉家銘／高雄報導】雙十國慶連假高雄因各區活動多，吸引許多家庭出遊，但房市買氣卻不如預期，呈現交易量與平時假日時段並無太大差異，《壹蘋新聞網》詢問各大案場發現，多數建案成交量低於5戶，甚至還有不少案場呈現掛蛋！專家分析，高雄928檔期不少建案至今尚未進場，導致新案不多，造成整體買氣不如預期。
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