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興連城蓋地標台積宅 「白隅」逆風順銷均價單坪逾43萬元

興連城蓋地標台積宅 「白隅」逆風順銷均價單坪逾43萬元

【記者葉家銘/高雄報導】當房市景氣好,無論地段優劣,產品規劃為何,許多建案都會有購屋族埋單,然而在去年9月央行祭出第7波信用管制,今年上半年又有美國對等關稅影響,整體市況不佳,交易量大跌逾7成,但位於高雄台積電廠區首環,興連城大樓預售案「白隅」卻逆勢開紅盤,從去年12月21日首戶實登,到今年3月底成交77戶,至5月中累計揭露84戶,社區均價單坪逾43萬元,最高49.49萬元,成為這波景氣反轉熱賣指標案。

公園捷運百貨裝修一次到位 「中山鉑悦」實質讓利買方進場

公園捷運百貨裝修一次到位 「中山鉑悦」實質讓利買方進場

【記者葉家銘/高雄報導】唯有無可取代地段環境,房價才能短期具保值,中長期享增值空間,近期興富發建設在佔地12.7公頃中央公園旁推出大樓預售案「中山鉑悦」,社區鄰近港都交通樞紐,近期有著高鐵駛入高雄車站利多,另建案推出購屋單價不變,但價格內含全屋裝潢與家電讓利,買房裝修一次到位,成功吸引購屋族青睞。

台灣首富台南推新案 實登揭露141戶住宅單價坐穩4字頭中末段

台灣首富台南推新案 實登揭露141戶住宅單價坐穩4字頭中末段

【記者葉家銘/台南報導】近來南市地政局大量將過去蓋牌實登掀牌,也讓各房市交易熱區房價出現明顯提升,而今年東區預售屋,扣除地上權及1樓,均價來到50.91萬元,相對去年44.02萬元,單坪增加6.89萬元,增幅15.6%,當中成交戶數最多就屬仁和商圈由宏福實業攜手海悅國際所推出預售案「宏福悅」,從去年12月起至今年4月底,累計實登141戶,當中住宅137戶,單價成交44.3-48.5萬元,均價46.5萬元。

房市警訊 高雄新成屋今年買氣慘跌83%

房市警訊 高雄新成屋今年買氣慘跌83%

【記者葉家銘/高雄報導】台積電效應讓高雄房價基期大幅提升,然而今年整體房市受去年央行第七波信用管制,加上近期又有美國對等關稅政經問題,購屋族觀望市場氛圍濃厚,然而相對預售屋賣的是未來房價,新成屋買氣優劣直接關係到當下市場氛圍,而《壹蘋新聞網》依據實登揭露統計,今年高雄屋齡0-2年新成屋,結算至4月初僅成交610戶,首季相對去年同期慘跌83%,而單價出現不漲反跌。

台南房市處處創價 瑞築賢北國小蓋首購宅房價鎖定坐4望5

台南房市處處創價 瑞築賢北國小蓋首購宅房價鎖定坐4望5

【記者葉家銘/台南報導】南市精華區房價不斷上漲,若市府實登未蓋牌,各區房價可能已不斷打破天際線!今日(28)上櫃建商瑞築建設(6198),舉辦北區光賢段賢北街27巷與和緯路五段284巷口大樓案動土,社區1548坪規劃4棟地上14樓,地下3樓建築,26-36坪2-3房,社區195戶且戶戶配置車位,預計工程期3-4年,該案明年進場銷售,目前房價鎖定坐穩4字頭,邁向5字頭。

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