房市警訊 高雄新成屋今年買氣慘跌83%
在台積電設廠效應前也就是2021年，當時高雄新成屋房價每坪僅24.22萬元，爾後出現年年上揚趨勢，至...
高雄房市進入交屋潮 住宅租金不漲反跌均價每坪769元
...新低！富住通商用不動產研展部主任許值瑋分析，近年來高雄新成屋逐年完工量大幅提升，當投資客面臨交屋，沒...
高雄新成屋Q1單坪漲2.7萬 晚1季購屋30坪多花百萬元
...再受惠新青安催出自住買氣，整體價量表現更為亮眼，而高雄新成屋因地價、工料成本高漲影響，不少在預售時期...
台積電設廠後遺症 高雄預售屋晚5年買總價增575萬
...計，針對高雄預售屋與新成屋平均坪數與總價關係，發現高雄新成屋購屋坪數出現大幅減少，預售屋平均總價卻大...
高雄新成屋價揚量縮76% 每坪均價逼近3字頭成交
【記者葉家銘／高雄報導】去年高雄因台積電效應導致新屋去化速度加劇，也讓許多有立即自住需求購屋族，決定選購已完工新成屋，造就去年全年新成屋移轉過戶超過1.2萬戶創歷史新高，然而隨著全台投資客南下炒房，導致高雄房價基期拉高，也讓今年新成屋交易量出現雪崩下滑，過戶衰退達76%，專家分析，房價漲幅過快導致投資客退場而自住客觀望，整體房屋市場冷卻。
漲太兇購屋族不埋單 高雄新成屋過戶大減75%
...屋過戶大減高達75%！依據高市地政局公開資料統計，高雄新成屋房價今年年漲2成，市場已出現「價漲量縮」...
預售屋拉抬新成屋房價 南台郊區新屋全面挑戰3字頭成交
如同台南般新成屋交易熱區多位於市郊，高雄新成屋交易量最大五大行政區分別為楠梓、仁武、苓雅、鳳山與橋頭...
打房重創買氣 南台Q1新成屋交易腰斬預售少2-3成
...比，單坪仍大漲2.3萬元，預售屋則大增4.6萬元；高雄新成屋每坪增加1.3萬元，預售屋則增加2.5萬...
林園事故屋爆大哥舉槍身亡 低總價求售房仲「陪看不進屋」
【記者林佩萱／高雄報導】高雄林園一間事故屋求售，位於精華區3層樓透天，開價538萬，房仲透露「這是一個阿尼吉舉槍身亡的故事…屋況有經過整理，管線也有更新，可以來了解看屋，帶看時我會陪同，但我會在門外等您」，顯然連房仲也害怕，經《壹蘋》詢問房仲表示，她實際上還是會陪同看屋，該房總價不高，感目前有超過30組買方感興趣，多為自住客。
高雄小宅警訊！ 2022年H2新成屋租金月減1083元
...行情出現下滑，台灣房屋集團趨勢中心統計，去年下半年高雄新成屋租件211戶，相對去年上半年163戶出現...
貸好貸滿！新青安平均貸款305期創史上新高 房貸族平均貸款年期超過25.4年
【陳揚盛／綜合報導】去年8月新青安優貸政策上路，根據內政部不動產資訊平台最新資料顯示，新青安實施的2023年第三季，新增購置住宅平均貸款期數達305期，整整比政策上路前的2023年Q2增加10期，這也是數據統計以來，首度突破300期大關，改寫史上新高紀錄。
房市寒冬等不到降價 高雄預售及新成屋上半年雙創新高
【記者葉家銘／高雄報導】上半年全台房市因《平均地權條例》修法將上路，導致房市出現盤整，許多專家名嘴與學者甚至內政部次長花敬群均表示房價會下跌，但高雄數據統計卻不是如此，《壹蘋新聞網》依實登統計全市預售及新成屋交易量價，今年上半年即便交易量萎縮，但兩類新屋市場商品房價持續上漲。專家分析，重大建設支撐房價，台積電確定2奈米廠後根基更穩固。
南台灣低基期房價區消失 台南高雄郊區新屋全面3字頭
《壹蘋新聞網》委託永慶房產集團針對近2年台南與高雄新成屋房價漲幅較明顯行政區統計，南市南區每坪成交單...
新成屋頻創價 城揚「珈柏麗」「美廳苑」高居全市前2名
【記者葉家銘／高雄報導】預售屋因尚未完工，因此民眾買得是未來房價；然而若選購新成屋，房價可視為民眾對當下景氣認同感！近年來高雄新屋房市全面朝向預售，新成屋供給有限，《壹蘋新聞網》委託永慶房產集團針對今年新成屋房價排行，城揚建設集團大樓案「珈柏麗」與「美廳苑」，分別高居全市前2名，每坪單價均價52.0與48.9萬元，均改寫區段新成屋均價新高。
高雄待售新成屋僅2407戶 鳳山、仁武剩百戶不到
統計發現今年前8月高雄新成屋過戶僅2122戶，換算月均265戶較去年月均1002戶出現量縮73%，而...
投客警報！台積電退燒 高雄新屋價連兩個月下跌
【記者葉家銘／高雄報導】台積電颳起的房市效應到今年上半年出現退燒，下半年受到股匯雙殺加上央行持續升息影響，整體房市價量均出現下跌，《壹蘋新聞網》統計高市地政局實登揭露數據發現，高市屋齡2年內新成屋房價，在今年4月出現高點至8-9月均價仍維持3字頭成交均價，但近2個月房價連續出現下滑，市場呈現價量齊跌現象。
高雄新屋單價遷移 1字頭預售屋消失5成站3字頭成交
【記者葉家銘／高雄報導】台積電效應讓高雄房價成交板塊出現大幅移動，過去郊區1字頭新屋絕跡，市區2字頭住宅消失，目前全面挑戰4字頭成交單價。《壹蘋新聞網》委託台灣房屋集團趨勢中心針對高雄預售屋與新成屋成交單價區間統計，預售屋市場在去年有高達52%屬成交3-4字頭，新成屋3字頭宅則大幅提升，4字頭則出現10倍成長。
壁癌漏水鋼筋外露 這樣的房子賣320萬讓40人暴動了！
【記者林佩萱／連線報導】高雄鳳山區澄清路一間屋齡40年舊公寓掛賣，開價320萬。房仲老實交代，屋況堪比「赤壁之戰」，有滲漏水、壁癌、鋼筋外露，故有議價空間，引發網友好奇，該房上網推廣4小時房仲電話接不完，共40人詢問，推估是低總價的關係，若加上整理費用1百多萬，總成本共400多萬，每月出租可收2.4萬，投報率達6-7%。
打房重創高雄買氣 今年新屋交易比創近9年新低
...前更已對上半年銷售產生衝擊，《壹蘋新聞網》統計今年高雄新成屋移轉戶數，上半年僅4486戶，佔整體建物...
房價不上不下 高雄買氣凍結「代銷快吃土」
【記者葉家銘／高雄報導】政府打炒房動作不斷，甚至連官員在接受媒體訪問時直言，明年房價會下跌！當中央費盡心力抑制房價，也讓市場買氣急凍，近期高雄新屋房市已出現建案單周若有成交就屬表現亮眼，掛蛋1戶未賣成常態。然而《壹蘋新聞網》調查今年第4季無論新成屋或中古屋，房價仍持平發展，並未出現太大起伏，但凍結的買氣對代銷而言已面臨生死存亡戰。
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