台南新成屋交易熱區依序為安南、永康、安平、新營與歸仁，當中安南、永康與歸仁，新成屋均已逼近3字頭均價，安平區均價每坪32.6萬元，近3年漲幅37.6%。永義房屋虎尾寮自由店店長周俊良表示，預售屋不斷拉高區域基期，導致新成屋也跟著大漲，如安南區九份子出現4字頭大樓案成交，重劃區目前預售屋不少成交單價已達35萬元，而新成屋多屬早期在預售階段取得投資客，待成屋後才轉手，目前成交單價落在28-30萬元。
如同台南般新成屋交易熱區多位於市郊，高雄新成屋交易量最大五大行政區分別為楠梓、仁武、苓雅、鳳山與橋頭區，當中楠梓區因台積電效應，近3年漲幅32.9%，仁武區則為31.5%，另鳳山區在今年均價已站穩3字頭，過去3年漲幅45%高居南台灣之冠！
高雄房屋市場調查協會榮譽理事長蔡紹豪分析，目前高雄市郊北從岡山、橋頭與楠梓，東至鳳山與仁武，南至小港等行政區，新屋房價均在挑戰站穩3字頭，然而除鳳山，多數建案都在2字頭末段，而部分建案如岡山區「達麗雙子星」甚至出現4字頭成交，該現象均拉抬區域新成屋房價，而在高地價與營建成本下，建商讓價空間有限，加上碳稅問題將發酵，成本不斷墊高。
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