漢神巨蛋商圈大樓案「珈柏麗」，目前實登揭露7戶，戶戶成交5字頭，每坪單價51.1-53.5萬元，均價52.0萬元改寫全市非豪宅產品新成屋均價新高，負責銷售豐匯地產總經理施棟瀝表示，北高雄尤其是漢神巨蛋周邊具備南台灣最強百貨商場及民間業者投入最多資源建置等房市利多，過去區段長期推案多屬中大坪數住宅，該現象也讓「珈柏麗」更具市場稀有性，住家規劃2房21-27坪，3房31-33坪，主力總價帶落在2000萬元內吸引資產與換屋族青睞。
今年新成屋房價排行第二名為城揚建設位於美術館特區大樓案「美廳苑」，實登揭露10戶，每坪成交均價48.9萬元，當中28樓次高樓含裝潢成交單坪58.2萬元，建案2房28坪，3房30-52坪，4房55-64坪，每坪開價53-59萬元，專案經理林益融表示，美術館特區目前已出現7字頭預售屋成交行情，且多數屋齡20年中古屋成交3字頭，甚至挑戰4字頭，「美廳苑」採成屋銷售具備稀有性，建案距離美術公園僅400公尺，屬北高雄核心蛋黃區。
永慶不動產美術美家加盟店經理許瑞祥表示，這波地價與營建成本高漲，導致後續推出新成屋房價將越來越貴，而未來還有碳稅等問題將成本轉嫁到房價，該現象導致新成屋價格不斷挑戰區域行情新高，而目前市區新成屋房價能站穩5字頭仍屬極端少數，市區多數個案均價多在3-4字頭行情。
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