台股回到2.4萬點房市依舊冷清 限貸令不鬆綁全年都無望
...元，銀行放貸也更為謹慎保守，整體房市呈現悶經濟，若限貸令不解除，今年房市已沒有太多量點，可能持續冷一...
限貸+關稅又進入鬼月 北台推案量8月創歷史新低
【地產中心／台北報導】華人傳統的民俗月多在8月登場，今年雖逢閏月，但也在8月底進入鬼月，出於入厝的顧忌遠勝於購屋，加上隨著時代變遷，沖淡不少習俗包袱，觀察近年8月北台灣推案量，自2018年起多有來到千億元以上量能，去年的房市熱潮甚至逼近1500億元的紀錄新高，然而今年利空烏雲不散，鬼門開之際新案更不敢開，推估的公開案量破不了千億元不說，驟降至569.7億元，年減61.5%，創近8年來新低，比禁止預售任意轉讓的平均地權條例修法上路時期，以及疫情三級警戒的時候都來的差。
高雄五大熱門購屋路段 民族一路地上權宅交屋帶動過戶數
李家妮指出，今年上半年受限貸令及川普關稅政策影響，高雄房市整體價量表現走向盤整，不過部分路段因屬傳統...
上半年冷清 謝哲耀：下半年讓利個案增成屋恐有賣壓
...代銷公會理事長謝哲耀指出，上半年房市買氣籠罩在央行限貸令與川普對等關稅不利因素，造成市場交易大減，整...
供給保守+消費觀望 吳曜廷：市場冷清但房市不會崩
...，就比重而言仍十分低，過去幾年買預售案的即便在央行限貸令，對貸款有著嚴格限制，但若房價買在相對低點，...
楠梓撐不住 中古屋價跌12.5%預售屋「白隅」撐盤拉到均價4字頭
【記者葉家銘／高雄報導】央行去年9月祭出限貸令，換屋族要買第2屋，若名下有貸款須拿出5成自備款，該現...
房市買氣仍在低谷 限貸令+關稅戰「量縮價緩跌」成定局
【地產中心／台北報導】六都會區公布2025年7月「建物買賣移轉棟數」，六都交易量合計為18,856棟。永慶房屋研展中心副理陳金萍說明，6月六都建物買賣移轉棟數月增4.2%，六大都會區增減互見，台南市與高雄市量縮，分別月減20.5%與4.2%，其餘四大都會區均較6月量增，其中，台北市月增1.8%，新北市月增5.8%，桃園市月增13.9%，台中市月增17.2%。
限貸令今年房市無望 楊宗憲：房價鬆動明年央行政策可望調整
...宅需求將加速成長，六都需求皆強勁，就政策面而言央行限貸令有望於2026年初放寬，主要是不動產貸款集中...
不只關稅難關！消基會曝「前所未有風暴」 預售屋解約潮席捲全台
...貸過熱與資產泡沫風險，2024年初，中央銀行祭出「限貸令」，提高自住以外購屋者的貸款成數門檻，並要求...
住宅交易慘 高雄商辦遍地開花A辦房價5-6字頭成常態
富住通商用不動產研展部經理許值瑋分析，受到限貸令影響導致今年全台房地產買氣出現大幅衰退，當中上半年台...
全台晚5年購屋房價大增231萬 平均面積少3.1坪
...風險提高不少，適逢近期房市受央行第七信用管制措施、限貸令等政策制肘，房市翻轉之際，建議購屋人慎選標的...
房市慘預售買氣跌8成 代銷月虧百萬！房仲併店轉職求生
...豪表示，今年建商推案放緩主要就是央行祭出信用管制，限貸令讓換屋族買氣大幅下滑，即便首購若沒年薪150...
上半年買賣移轉僅13萬戶年減26% 6都高雄少34%最慘
【地產中心／台北報導】全台受信用管制、限貸令等因素衝擊，上半年買氣大減。住商機構觀察內政部統計，全台...
房貸低利成回憶 央行限貸令難借款買氣難提升
【地產中心／台北報導】央行最新公布的五大行房貸利率為2.283%，房貸利率再創金融海嘯後新高，雖然較上月增加幅度並不顯著，不過5大行的房貸利率已經連續27個月超過2%，而金融海嘯後全球資金面偏向寬鬆，房貸利率連續170個月低於2%，對比現在動輒2.5%的首購利率，低利年代已成為回憶殺。
捷運宅不一定抗跌？ 岡山高醫站年漲2成橋頭糖廠年跌27%
...缺乏新案磁吸買氣及拉抬房價，漲勢本就有限，今年再受限貸令壓縮買氣，兩捷運商圈交易量對比去年，更從兩位...
全台雙貸族近40萬人 高槓桿恐爆財務危機
...期款資金不足，也寧願經由信貸補上資金缺口，但在近期限貸氛圍濃厚，此類雙貸方案已少見於市場，因此研判近...
上半年都會區預售屋交易減4-8成 僅北市獨跌新北逆勢漲19%
...建商倒閉等風險。其次，在投資客比例較高的區域，隨著限貸資金壓力加重，市場可能出現拋售潮，進一步加劇市...
買氣寒冬低總價宅成主力 淡水還見末代2字頭屋
...古低總價物件。 第一建經研究中心副理張菱育表示，限貸令下對於多屋族有諸多限制，對於首購族則友善許多...
樓層高低價差大 高雄超高宅均價逼近5字頭
...一般15樓住宅價差拉大，而近2年來房市買氣受到央行限貸令與國際政經情勢影響，超高宅單價已在單坪46-...
以房養老比例增 貸款額突破700萬元晚年生活有保障
...屋貸款，因此不受銀行法的貸款天條水位限制，額度也與限貸令脫鉤，讓銀行在打炒房信用管制的約束下，轉推廣...
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