政院拍板「新青安」鬆綁！不受銀行法72-2放款約束　追回逾億炒房資金

據金管會報告表示，經跨部會協商並取得共識，考量財政部針對「青年安心成家購屋優惠貸款精進方案」已要求公股銀行強化各項徵審措施，包括新增借款人限貸一次的規定，並持續督導公股銀行全面檢視相關貸款管理機制，落實徵授信審核、強化貸後管理及稽查，以確保依「公股銀行辦理青年安心成家購屋優惠貸款原則」辦理的貸款，符合購屋自住的政策目的。

卓榮泰表示，新青安貸款從2023年8月1號開始推行到今年7月底，已經協助將近13萬戶的家庭購屋。有鑑於過往新青安貸款執行期間，外界曾有助長炒房的疑慮，而在財政部提出最佳化措施之後，包括借款人限貸一次、徵提自住切結書、督導公股銀行落實徵授信審核，強化貸款後管理與稽查之後，現在已經能確保青年首購自住的目的。

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卓榮泰指示，銀行不得搭售購買其他金融商品，作為融資貸款的條件，也不得在貸款過程中有不當、勸誘，請金管會、財政部要求各行庫務必做到這項規定。

卓榮泰表示，青年購買自住房屋即便非屬於新青安的貸款，但如果符合自住首購的條件，或是自住房屋，一屋換一屋的貸款申請也應該優先滿足；另外，也請主管機關督導銀行遵循徵授信規範，加強查核的轉租、人頭戶、營業等未符合新青安目的的貸款，遏阻投機行為，也確保銀行的信用資源優先用於民眾購屋自住，並且促進整體房市健全發展。