全新《美國隊長》來了!哈里遜福特變身「紅浩克」
【記者黃閔/台北報導】漫威電影宇宙最新鉅作《美國隊長:無畏新世界》,精彩預告驚爆登場,美國隊長vs.紅浩克大銀幕對決!獵鷹升級二代美隊,嶄新利刃翅膀造型帥翻天,更迎面槓上已貴為總統的羅斯將軍!
【記者黃閔/台北報導】漫威電影宇宙最新鉅作《美國隊長:無畏新世界》,精彩預告驚爆登場,美國隊長vs.紅浩克大銀幕對決!獵鷹升級二代美隊,嶄新利刃翅膀造型帥翻天,更迎面槓上已貴為總統的羅斯將軍!
【記者張瑞傑/台中報導】面對央行房控措施帶來一系列資金風險,市場呈現可預期的大降溫市況;根據國泰金控最新公布的10月數據,買房意願下滑至-56.2,已連續五個月下跌,賣房意願指數亦下降至-11.5,呈現斷崖式下修。對此專家建議,銀根緊縮對房地產市場的衝擊極為廣泛,建議應儘早轉向,朝往商辦、都更危老方向佈局以規避風險。
【記者許麗珍/台北報導】台灣金聯董事長施俊吉上週突遭撤換並自爆是因雲林北港工業區原萬有紙廠不動產案「擋人財路」。台灣金聯今天下午召開董事會,會後立即進行新舊任董事長交接。「被卸任」的施俊吉表示,「4年前我不知道我為什麼來這裡,4年後,我一樣不知道我為什麼離開這裡」,北港土地成了公司的瑰寶,卻成了他的懷璧,他感嘆古人「匹夫無罪,懷璧其罪」,強調董事長的任期可被隨意剝奪,但國家資產不容賤賣,對金聯施以任何中央及地方民代的壓力,就是謀私人之利。
【李子凡/綜合報導】美國總統大選昨天舉行,前總統川普(Donald Trump)在福斯新聞等多家媒體提前預測他獲277張選舉人票、突破當選門檻後,出面發表勝選致詞。全文如下。
【記者張瑞傑/台北報導】央行近期積極打炒房,但是在「管住不管商」的原則之下,一般事務所和商辦廠辦型產品的買氣皆大幅提升!實價最新揭露,8月內湖「長虹雲端科技大樓」,成交中低樓層戶,上櫃科技大廠「威剛科技」砸約2 億9458元、每坪46.3萬元,買下664.92坪的廠辦。
【記者張瑞傑/台北報導】面對央行打炒房、針對投機、投資客一連串信用管制措施,許多中小型建商紛紛中槍、暫緩推案腳步,寶和建設張應偉反其道而行,他整合建設、代銷、建築師與營造團隊,將目光集中雙北市中心都更危老,發揮團隊合作理念,並與其他建設公司一起合作開發,將利潤分享、風險降低,讓他的合作建案已經排到2027年底,他直言,售屋不僅是獲利生意,更是一門將服務做到極致的事業。
【地產中心/綜合報導】國旅降溫,不少開發商轉向購買老旅館,台北捷運善導寺站附近的「群來商務旅館」屋齡已40年,今年4月時出現交易,由開發商「長見營造」以3.25億元買下整棟5層樓旅館,值得一提的是,該旅館在2022年時,甫由3家開發商以2.6億元買下,僅持有不到兩年就轉手,帳面上增值6500萬元,且備註顯示該建物具重建或重劃、都更等效益,而該旅館目前已歇業。
【李子凡/綜合報導】以驚悚末日影集《最後生還者》與星戰影集《曼達洛人》紅到發燙的佩德羅帕斯卡(Pedro Pascal),參演今年最受矚目的經典名片《神鬼戰士》續集,飾演「阿卡修斯將軍」的他與另一位主角「盧賽斯」的保羅麥斯卡有激烈對戰戲,他受訪時表示:「這次整個拍戲的經驗對我而言最獨一無二且無與倫比的經驗,就是被保羅麥斯卡修理得很慘。」他開玩笑說,「我們會把它稱為『虐待老人』」。
【即時中心/綜合報導】12星座三大幸運星揭曉,星座專家Amanda表示,11/2至11/8間,巨蟹座第一名,工作夥伴之間的默契十足,合作十分順暢;但長期的頭痛需要盡快就醫釐清原因。金牛座第二名,剛開始展開的戀情,約會製造小小的驚喜,可以更有話題。雙子座第三名,朋友聚會豪爽買單,事後才發現需要付出一大筆費用。
【地產中心/綜合報導】台北市的店面交易回溫,最新實價揭露,西門商圈寶慶路和衡陽路兩棟老透天店面,今年七月以5.9億元售出,建物共247.75坪、土地99.52坪,換算土地單價約593萬元,買方全額現金買。原本曾是日本連鎖西裝品牌,但該店已於2021年歇業撤出,而空置三年後終於交易。專家分析,長期看好未來雙子星大樓效益,短期可收租或等危老,進可攻退可守。
【記者葉家瑋/台北報導】台灣虎航日本岡山到台灣高雄今(27日)進行首航儀式,民進黨立委許智傑也親赴岡山出席活動,他表示,明年會持續爭取飛往東北地區的仙台、台積電日本廠所在的熊本、四國地區的高松等地。
【記者張瑞傑/台北報導】金龍海嘯後,房市氛圍驟變,不僅追價行情不再,投資購屋盤也急速降溫;不少購屋者對於「房價會不會跌」、「買哪裡」、「怎麼看屋」充滿疑問,對此專家表示,台北市房價基期高,央行打炒房後讓房價續漲的因素消失,對於北市剛需購屋民眾來說「這時候才是買台北市最好的時機」購買北市預售首重區段,例如中山、松山區的金融商圈屬於房價凹陷區,高CP值引購屋者關注。
【劉育良/綜合報導】日本一名網美つむちゃん,日前到創立超過70年的連鎖餐廳木曽路用餐時,在店內掀開上衣、露出胸罩拍照,事後將照片分享到社群平台上,吸引了數百萬人次瀏覽。但此舉讓業者火大,表示將對她採取法律行動。
【施養正/綜合報導】藝人阿Ben(白吉勝)、徐小可近來舉家遷居台中,為了小孩的教育頻繁搬家。21日他們在臉書曬出台中新房交屋後的合照,並感謝原屋主和房仲,「讓我們可以不用大動裝潢就可拎包入住!」
【李家穎/綜合報導】台北市內湖區的東湖地區,一間開業已經20年的麥當勞分店,傳出歇業的消息,店家在門口貼出公告,將於本月底31日結束營業,讓不少在地東湖人都相當驚訝,並紛紛表示「不能接受」、「20年的回憶消失了」。
【記者葉家銘/高雄報導】2020年10月高市府、行政院南部聯合服務中心與高雄客運3方共同宣布,三地集團高雄客運將投資高雄車站前都更案,然而經過4年時間終於在今年9月核定,高市府都發局並於10月13日發出訊息,未來三地將投入至少33億元規劃2棟建築,當中商辦地上24樓只租不售,緊鄰商辦的住宅為地上26樓,2建築預計2028年完工。
【記者凃建豐/高雄報導】高雄市政府持續進行站前第一環圈發展行動計畫,繼市都委會審議通過台鐵車專四、五及商四市有地,劃定更新地區暨訂定都市更新計畫案,著手推動公辦都更招商外,緊接著在9月26日核定站前建國路首件民辦都更案。該案實施者為高雄客運公司,將投資興建兩棟24樓商辦及26樓住宅大樓,預估提供約380戶的商辦及住宅單元,總投資金額約33億元,預計117年完工。
【記者林丞偉/台北報導】創作才女白安日前受邀參與高雄音樂盛典「Takao Rock 打狗祭」,許久未到音樂祭演出的她覺得得到比平常更多的回應與掌聲:「音樂祭的大家都更加地熱情,能感受到大家跟著我的音樂在舞動。」她也稱讚主辦單位相當貼心地準備食堂,讓她一下台就有珍珠奶茶可以喝:「我好喜歡音樂祭的氛圍,下一張專輯也會有比較輕快的歌,希望之後可以常來!」
【記者曾佳俊/新北報導】新北市工務局辦理0403花蓮地震後建築物修繕補助案,即將於本(10)月31日截止,目前尚有餘額630萬元,每棟建築物最高新臺幣5萬元,呼籲有修繕需求的社區或民眾,把握時間在本月底前修繕完成後,備妥相關文件提出申請,補助預算有限發完為止。
【陳靜文/綜合報導】京華城弊案野火燒不停,《鏡週刊》今爆料,指稱曾收威京集團旗下中工30萬元政治獻金的國民黨台北市議員秦慧珠阻擋京華城停工,秦慧珠出面駁斥,更指出中華工程(簡稱中工)在延壽街的都更工地,2022年供給北市議員洪建益、張文潔、戴錫欽,以及現任立委王鴻薇、徐巧芯掛看版,「如果要牽拖,牽拖不完」。對此,同黨立委徐巧芯憤怒回應,她未曾與威京集團(包含中工)聯繫以得到任何免費看板,請外界勿以訛傳訛。