皇苑成立子品牌「宏苑」 岡山87期蓋大樓市場估坐穩4字頭
【記者葉家銘／高雄報導】高雄指標豪宅建商皇苑建設成立子品牌「宏苑建設」，今(10)舉辦岡山87期大樓案動土，該筆土地為2021年3月皇苑向地政局標售取得，基地位於鵬程路、鵬程東一路口1115坪屬住3-1用地，得標額約6.58億元，換算每坪地價59.1萬元，未來將興建2棟地上19樓建築，社區146戶含2店面，單層4戶均雙面採光，住家36-58坪預計2028年完工，目前暫無銷售時程，但市場評估將挑戰單坪45萬元。
達麗建設岡山 捷運RK1西基地聯開案房價估坐4望5
【記者葉家銘／高雄報導】從塑造環境到打造區域住宅，達麗建設(6177)一步步地改變岡山房市生態，不僅建案創價銷售，未來也將在捷運岡山車站旁興建地標！今日上午高市府與達麗建設簽訂「捷運岡山路竹延伸線RK1 站 (西基地)土地開發案」合約，基地面積1058坪，將規劃地上23樓，社區365戶，含5戶店面，總樓地板面積約1.16萬坪，總投資額至少27億元，市場評估房價將坐穩4字頭，邁向5字頭，主因是個案將在2029年才會完工。
壹蘋10點強打｜史無前例！陳其邁6都招商王「高雄房價噴漲67%」 背後原因一次看
【記者葉家銘／高雄報導】電影《老狐狸》描述股房雙漲，看似經濟蓬勃發展，但百姓即便省吃儉用，儲蓄永遠趕不上房價上升！而該現象也正發生在近年來招商引資績效卓越的高雄，當台積電設廠楠梓，造就楠梓、橋頭與岡山均出現新屋成交4字頭，地政局土地標售甚至出現高雄大學每坪地價底價66.1萬元，福懋建設以單坪151.7萬元購入，溢價率129%，極誇張建商搶地現象，整體房市從市長陳其邁上任至今，預售屋暴漲高達67%。
錯過難再複製 興富發「森悦」市心5字頭具萬坪綠景
【記者葉家銘／高雄報導】從高雄前市長韓國瑜帶來「韓流效應」，到台積電設廠楠梓，引起全台來港投資置產潮，高雄正處在史上最大城市轉型，該現象也讓台積電廠區所在楠梓與周邊行政區如橋頭、岡山房價暴漲，紛紛出現4字頭行情，然而房地產發展最重要因素就屬地段，近期興富發建設於中都濕地公園首排，推出單層雙併，社區僅108戶住宅預售案「森悦」，訴求1秒回家擁抱大自然，800公尺車程2分鐘到美術館青海路商圈，5字頭房價具高CP值。
高捷通車岡山車站 鑫龍騰87期預售案挑戰歷史新高價
【記者葉家銘／高雄報導】6月30日總統賴清德與高雄市長陳其邁一同至高捷岡山車站參加新站通車試營運，也代表捷運紅線向北延伸1.4公里，到達岡山交通樞紐台鐵岡山車站商圈，然而隨著大眾運輸系統越來越便捷，高市府順勢推出捷運聯開案，在捷運岡山車站旁西基地，達麗建設已得標，將投資27億元打造住商大樓，東基地則目前招商中，而《壹蘋新聞網》統計岡山近4年預售屋房價，從2021年每坪20.79萬元至今年33.19萬元，漲幅59.6%。
卡位愛河最精華區 「巴黎河左岸」2000萬買3房車位
【記者葉家銘／高雄報導】台積電效應加上高雄建設利多，讓港都房價基期提升，目前岡山、橋頭與楠梓郊區預售屋均已出現4字頭實登，然而考量區段生活機能與城市願景，何不加點預算購入市心！今年329檔期興富發推出位於愛河畔河左岸系列2期「巴黎河左岸」，目前銷售已進入倒數，主力38坪含車位總價2000-2200萬元，成為兼具卡位亞洲新灣區且緊鄰愛河風景區住宅。
台積電效應建商加碼 鼎宇6.82億現金卡位岡山千坪地
【記者葉家銘／高雄報導】台積電效應讓北高雄多個行政區房價出現暴漲，該現象也讓建商更有意願拉高土地收購價，讓近期包括楠梓、橋頭與岡山區地價持續飆高，最新實登揭露在今年1月岡山區大德二路63號，目前為7-11超商與香港商快扣有限公司據點，地坪1316.78坪屬住宅區地，成交6億8209.3萬元，換算每坪地價51.8萬元，比對買方蔡姓自然人會鼎宇建設董娘。
達麗岡山預售案「超越楠梓與橋頭」 首批實登出爐最貴38萬元
【記者葉家銘／高雄報導】重大建設密集的高市岡山區最新實登揭露，達麗建設大樓預售案「達麗雙子星」出現首批16戶實登，每坪成交單價落在33.9-38.3萬元，社區均價35.5萬元，建案相對去年岡山預售屋均價每坪20.39萬元，僅1年時間出現跳漲74%。
達麗拿下捷運岡山聯開案 區段房價估挑戰4字頭成交
【記者葉家銘／高雄報導】台積電設廠楠梓讓北高雄房市出現加溫，當中過去屬郊區的橋頭與岡山，房價均不斷創價銷售，預售新案更站上4字頭成交行情。而看好區段房市發展，達麗建設近期取得「捷運RK1西基地聯開案」，未來將投入至少27.15億元規劃地上23樓，地下4樓住商大樓，聯開案預計引入店鋪、住宅、健身中心及公共托嬰中心，市場評估房價將挑戰坐穩4字頭。
達麗岡山新案單價挑戰35萬元 有望創區段新高
【記者葉家銘／高雄報導】近來全台房市買氣降溫，主因包括政府打炒房，加上央行連升息3次，造成民眾觀望市場，而近期更出現股匯雙殺導致整體經濟動盪，種種不利因素讓建案來人大減，周來人低於10組，不過位於岡山車站旁達麗建設大樓預售案「達麗雙子星」，建案從11月初進場每周來人突破90組，目前已有50組預定。
達麗岡山新案Q4進場 成交區間落在35-36萬
【記者葉家銘／高雄報導】岡山屬高雄市郊，然而近年受惠科技廠利多，區段新屋大漲，當中今年第4季將進場的達麗建設「達麗雙子星」每坪開價落在37-39萬元，不僅房價幾乎比照市區，依《壹蘋新聞網》取得資訊，成交價將至少35-36萬元。
捷運岡山站將啟用 房價續揚預售屋最高成交單坪41萬元
【記者葉家銘／高雄報導】台積電效應加速北高雄房市交易，當中區段具重大交通建設議題的岡山，就在今年6月捷運RK1岡山車站將試營運完工，也是捷運睽違12年後終於增加新站。《壹蘋新聞網》統計近年來岡山區房價走勢，區段2023年預售屋每坪均價33.13萬元，相對2022年31.77萬元，仍有4.2%漲幅，當中達麗建設「達麗雙子星」因鄰近捷運岡山車站，每坪最高成交41.1萬元。
公園首排永久視野 「美術1号院」雙制震宅房價具高CP值
【記者葉家銘／高雄報導】高雄房市呈現房價全面走揚，郊區橋頭、岡山與鳳山，均已出現4字頭成交，也讓不少購屋族思索，與其在郊區置產買高價宅，為何不卡位市區精華地段，一次到位終身免換屋！該現象也讓興富發建設鼓山美術館特區建案「美術1號院」，交易量大幅提升，實登揭露累計成交已超過660戶，當中A棟「領袖區」，具美術公園首排稀有綠景，實登揭路每坪4-5字頭行情，相對其他同區個案，更具高保值抗跌效應。
用心蓋好每棟住宅 高雄大學「冠傑Ui」具備頂級智能配備
【記者葉家銘／高雄報導】台積電在楠梓設2奈米廠，讓整體高雄房市起飛，然而當許多建案標榜專為科技新貴打造，著重自住兼具投資效應時，聰明購屋族應回歸理性，從地段環境、產品規劃與建商品牌多重考量，才能挑選理想住居，當中區段位屬楠梓房市發展核心，位於高雄大學生活圈東段「冠傑Ui」，主打無可替代地段搭配智能社區配備，已吸引上百位購屋族置產青睞。
蛋白區賣蛋黃價 岡山出現單坪逼近4字頭預售案成交
【記者葉家銘／高雄報導】蛋白區賣出蛋黃價真的在高雄出現，區段就坐落在至高雄市區要20分鐘以上車程的岡山，最新實登揭露，達麗建設大樓預售案「達麗雙子星」出現單坪成交39.2萬元高樓戶，每坪房價逼近4字頭也改寫高雄市郊房價新高。《壹蘋新聞網》統計發現，區段預售屋近2年漲幅達56%，新屋房價多數落在2字頭末到3字頭區間。
真蛋黃地段無可動搖 城揚「珈柏麗」年節前後成交30戶單價5字頭
【記者葉家銘／高雄報導】台積電效應讓高雄房價基期大幅提升，當郊區房價不斷上揚出現全面成交3字頭，甚至出現4字頭實登，也讓市區房地產更具優勢，近期精華地段漢神巨蛋富國富民商圈，城揚建設集團成屋案「珈柏麗」出現不少來客，在農曆年節前後成交達30戶，每坪均價站上5字頭！專家分析，市區郊區出現比價效應，地段與產品稀有性造就建案銷售熱潮。
產業建設加百貨進駐 岡山Q4單坪成交上看35萬元
【記者葉家銘／高雄報導】高雄岡山區近年捷運岡山路竹延伸線動工、全聯設置智慧化冷鏈物流中心，另達麗米樂設置「岡山樂購廣場」也於今年6月完工，隨著產業建設也將推動不少在今年第4季公開建案，依《壹蘋新聞網》了解房價將全面站上3字頭，甚至出現單坪35萬元以上行情。
達麗岡山建百貨炒高房價 興建前後單坪大漲16萬元
【記者葉家銘／高雄報導】月初2日達麗「岡山樂購廣場」舉辦聖誕節點燈，並捐贈10萬元給台灣世界展望會，並於百貨廣場設置高8米聖誕樹，為岡山旅遊增加景點。然而這座完工僅1年百貨，因位處市郊從建置過程話題不斷，並帶動區段房價出現大幅上揚，如今房價全面成交3字頭，最高單坪41.1萬元。專家分析，達麗佈局岡山先建設再賣屋，成為這波房市上漲最大贏家。
岡山全面挑戰3字頭房價 最快時間點就在Ｑ4
【記者葉家銘／高雄報導】重大建設利多往往伴隨著地價飆漲，當地價上揚連帶影響房價跟著上升。岡山區近期受惠「樂購廣場」開幕與捷運岡山路竹延伸線興建，帶動區段房市買氣，預計今年第4季將有達麗建設推出大樓預售案「達麗雙子星」，每坪房價不僅要站穩3字頭，甚至成交將挑戰35萬元均價。
岡山店面成交2.4億 達麗新案每坪逼近4字頭購屋族埋單
【記者葉家銘／高雄報導】台積電效應讓高雄房市起飛，當中過去被視為蛋白區的岡山，因百貨建置加上又有捷運紅線延伸線議題，導致房價一飛衝天，該現象也讓投資客更願意進場置產，最新實登揭露去年12月出現位於中山北路，自然人1次打包3間連棟屋齡僅5年地上2樓店面，總成交額達2.4億元，專家分析，岡山區住宅房價出現逼近4字頭，各類不動產頻創價銷售。
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