綠色心臟！點線成面串接高雄綠地 期許高爾夫球場轉型公園「還地於民」
【記者凃建豐／高雄報導】位於澄清湖旁高雄高爾夫球場，租約於去年6月底到期，高雄市政府表示業者從2023年7月起仍占用違規營業迄今已逾一年。高雄市政府更因管理者違規及違法等要求業者返還土地，並追討1億餘元使用補償金，後續土地使用傾向作為公園使用。高雄市綠色協會等團體，期許高雄市政府將60公頃出租土地收回後，納入高雄綠地系統整體規劃串聯，引導高爾夫球場轉型成為開放公園綠地，成為全民大眾皆可免費享用的空間且具公共利益價值的市民公園。
黃線百貨雙利多 東高雄房市崛起房價坐四望五追上市心
【記者葉家銘／高雄報導】重大建設是支撐區域房價上揚主因，隨著台積電效應讓高雄各區房價基期提升，即便區段吃不到台積電紅利的東高雄，房價仍水漲船高，當中貫穿鳥松、東三民、東苓雅與鳳山的澄清路沿線，隨著捷運黃線建置與三井不動產百貨已動工，預售屋房價坐穩4字頭甚至挑戰5字頭，當中城揚建設正義車站旁「綠廳院」在7月就成交124戶，均價43.76萬元。
鑲揚福裕打造高雄建築新高度 「R20楠梓雙星」聯開案隈研吾操刀
【記者葉家銘／高雄報導】台積電效應讓廠區所在楠梓房價不斷上揚，然而重大建設利多至今仍缺少1棟能接軌全台甚至邁向國際建築，今(10日)上午高市府舉辦「高雄捷運紅線R20後勁站聯開案」簽約，得標廠商為鑲揚國際及福裕事業，未來將聘請國際建築師同時也是日本國寶隈研吾參與設計，2棟大樓社區名「R20楠梓雙星」，透過規劃空中藝術綠廊道連接R20後勁站與楠梓第2行政中心，也是目前4場簽約捷運聯開案，首場禮聘日本建築大師個案。
美術館新屋均價再創新高 預售案坐5望6成常態
【記者葉家銘／高雄報導】台積電效應持續發酵，高雄房市呈現郊區漲完換市區漲，上週五六2日，城揚建設集團位於鼓山區美術館北段，大樓預售案「美術1808」舉辦VVIP購屋活動，2天總計下訂130戶(下訂不等於成交)，每坪成交單價均價逼近55萬元，最高突破58萬元，然而5字頭中段房價還不是最高，最新實登揭露同屬美術館案興連城「里山美術」，單坪最高62.9萬元，改寫區段非豪宅產品，預售屋新高價。
綠廊公園雙景宅 城揚「綠廳院」與文山衛武營為鄰
【記者葉家銘／高雄報導】人口紅利與重大建設往往是支撐區段房市關鍵，而越稀有建案，未來待建設完工後房價增值性也就越強！隨著高雄居住人口板塊移動，位於東高雄房市發展軸心澄清路，沿線連接文山特區與衛武營生活圈，而看好軸線房市發展，城揚建設集團近期推出社區具綠園道與正義公園雙面景觀宅「綠廳院」，社區2003坪，21.8-49.9坪2-4房，每坪開價45-53萬元。
錯過難再複製 興富發「森悦」市心5字頭具萬坪綠景
【記者葉家銘／高雄報導】從高雄前市長韓國瑜帶來「韓流效應」，到台積電設廠楠梓，引起全台來港投資置產潮，高雄正處在史上最大城市轉型，該現象也讓台積電廠區所在楠梓與周邊行政區如橋頭、岡山房價暴漲，紛紛出現4字頭行情，然而房地產發展最重要因素就屬地段，近期興富發建設於中都濕地公園首排，推出單層雙併，社區僅108戶住宅預售案「森悦」，訴求1秒回家擁抱大自然，800公尺車程2分鐘到美術館青海路商圈，5字頭房價具高CP值。
串聯校園與社區打造城市綠廊道 竹市三民國小通學廊道翻新開工
【記者張沛森／新竹報導】新竹市政府致力推動「美感新竹、安心通學」，多所學校通學步道陸續完工啟用，不僅提供學童安全、舒適的通勤環境，更提升整體社區生活品質。三民國小通學廊道今天（18日）開工。高虹安市長表示，此次工程銜接三民國小、舊城區與清大、陽明交大區域，讓城市的人本步行環境更完整，學童通學道路更安全。
楠梓首件捷運聯開案評選出爐！邀隈研吾參與設計 鑲揚及福裕獲選R20案最優申請人
【記者凃建豐／高雄報導】高雄市政府捷運局日前（4/29）辦理「高雄市大眾捷運系統紅線R20站土地開發案」開發建議書綜合評選作業，由鑲揚國際開發有限公司及福裕事業股份有限公司合組申請團隊獲選最優申請人，取得該案投資權。本次申請人特邀日本知名建築師隈研吾參與建築設計，並命名為R20楠梓科技之星，開發量體為地下5層，地上兩棟分別為16、24層之住辦、住商大樓，並與捷運R20後勁站出口立體連通，藉由捷運串接科學園區、公園綠地、住宅及行政辦公，實現TOD軌道經濟。
公園首排永久視野 「美術1号院」雙制震宅房價具高CP值
【記者葉家銘／高雄報導】高雄房市呈現房價全面走揚，郊區橋頭、岡山與鳳山，均已出現4字頭成交，也讓不少購屋族思索，與其在郊區置產買高價宅，為何不卡位市區精華地段，一次到位終身免換屋！該現象也讓興富發建設鼓山美術館特區建案「美術1號院」，交易量大幅提升，實登揭露累計成交已超過660戶，當中A棟「領袖區」，具美術公園首排稀有綠景，實登揭路每坪4-5字頭行情，相對其他同區個案，更具高保值抗跌效應。
嘉南大圳變身！兼具友善、觀光與安全 榮獲台灣景觀大獎肯定
【記者王志弘／台南報導】嘉南大圳變好美！台南市政府都發局於新化區東段嘉南大圳進行周邊環境改造，興闢為水綠步道，兼具友善鄰里、觀光加值及打造安全通學通勤空間。今天(9日)榮獲「台灣景觀大獎」公園綠地/公共開放空間類優質獎肯定。
牽動鳳山買氣 歐美「向森青」每坪開價38.8萬元
【記者葉家銘／高雄報導】隨著北高雄房價基期不斷拉高，如農16、美術館與漢神巨蛋商圈新屋房價都想挑戰5字頭，也讓過去被視為市郊東高雄鳳山，房價蠢蠢欲動！備受市場矚目位於佔地16萬坪鳳山園藝試驗所首排，歐美建設「向森青」，將在329檔期公開，該案地上15樓，社區167戶含11戶店面，住家坪數25-40坪，每坪「開價」38.8萬元，成交價推估落在3字頭中段。
社區享18公頃綠景 歐美建設科工館案全面挑戰4字頭
【記者葉家銘／高雄報導】高雄鐵路地下化後沿線原鐵道空間，在市府積極推動打造生態綠廊，讓沿線地房價出現大幅增值。該現象導致市區綠廊道宅出現全面成交4字頭，甚至上看最高6字頭！近年在高雄推出不少指標案的歐美建設，近期將在苓雅區鐵道1街，推出社區正對帶狀綠廊成屋案「森青道」，訴求住家具永久景觀棟距，每坪開價42-47萬元，全面挑戰成交4字頭。
獨家｜高雄建商買地如買菜 中都千坪地協勝發10.08億得標
【記者葉家銘／高雄報導】今年整體房市買氣不如預期，但建商對大型土地標售仍趨之若鶩，6日廣榮企業舉辦三民區中都段4小段104、128、129地號及使照(55)高市建土築使字第00071號土地標售，住4土地面積1144.05坪，每坪底價78萬元，吸引高雄5大建商搶標，最終協勝發以10億850萬元，換算每坪88.15萬元標得，專家分析，區段鄰近高雄車站，未來至少4字頭房價。
沒看錯！ 鳳山新屋5字頭景觀宅成交單坪超過40萬元
【記者葉家銘／高雄報導】重大建設是帶動區段房價上揚指標，過去房價長期屬2字頭基期的鳳山，近期新屋房價一飛衝天，位於鳳山車站旁大樓，新屋房價不斷挑戰新高，當中泰緯建設位於文享街大樓預售案「泰緯皇居」，因具備綠廊道首排且有「空中鳳城」建設議題，每坪開價43-51萬元，首波實登揭露5戶，每坪成交39.4-41.8萬元，為首場鳳山開價5字頭，成交4字頭個案。
高雄鐵路地下化周邊房價大漲 大順陸橋新屋拉抬增9成
【地產中心／高雄報導】高市因應鐵路地下化將道路平面化，陸續拆除大順陸橋、中博高架橋、自強陸橋等多座位於市區陸橋與地下道填平，而九如陸橋也即將在11月底拆除，預計2026年完工通車。依台灣房屋集團統計，包括大順、中博、自強、中華地下道及自立陸橋，5座已改建為平面道路的陸橋及地下道周邊房價變化，對比2018年改建前房價全面翻漲，平均房價從1字頭，全面站上2字頭。
文化中心保值抗跌性強 房價持續上揚新屋全面4字頭
【記者葉家銘／高雄報導】重大建設往往是支撐房價主因，若選購A級地段住宅，因生活機能成熟，保值抗跌性較佳！近年來高雄城市發展受台積電效應，導致郊區如岡山、鳳山已出現4字頭成交預售屋，然而隨著《平均地權條例》修法上路，郊區房價出現鬆動，但市區房價卻持續走揚，當中位於精華地段文化中心生活圈，更是出現4字頭中古屋成交實登，專家分析，一級地段加上輕軌即將成圓利多，創造房價持續上揚趨勢，新屋多屬4字頭行情。
台鐵地下化大美術館計畫完工 綠園道景觀宅飆上6字頭
【記者葉家銘／高雄報導】2017年高市府啟動「大美術館計畫」，將原先美術館西側鐵路沿線，在台鐵地下化完工後建置綠廊道，並打造一處由劉培森建築師事務所規劃設計「內惟藝術中心」，該藝術中心於1日試營運，也代表著整個大美術館計畫完工！重大建設也讓區段房價出現大幅上揚，從早期鐵路首排宅房價2字頭，至近年綠園道首排宅房價最高飆上6字頭成交價。
獨家｜高市首場公辦都更將進場 國城「鳳山都更好」每坪40-45萬元
【記者葉家銘／高雄報導】由國城建設取得高市首場公辦都更案，位於鳳山區中山東路，近仁愛路，原稅務新村舊址，基地面積2300坪，近期傳出將進場銷售，建案名為「鳳山都更好」規劃6棟銀級綠建築與百坪公托，坪數20-49坪，地上15樓，《壹蘋新聞網》取得獨家訊息，該案預計第3季進場，每坪開價達40-45萬元，成交價鎖定4字頭，並推出總價678萬元20坪廣告戶。
高雄推案王單坪221萬元獵地 美術館房價邁向5字頭
【記者葉家銘／高雄報導】農16、美術館與漢神巨蛋為高雄近年房價最高地段，當中美術館特區因綠地充足，且近年台鐵地下化規劃綠廊道及環狀輕軌建設，導致區段房地價飆漲，實登揭露，高雄推案王城揚建設董事長楊振宗，以個人名義購入明誠四路178坪土地，單坪221萬元創下近3年鼓山區新高。
高雄科工館房價站上4字頭 建案公開45天已售7成
【記者葉家銘／高雄報導】即便高雄今年房市買氣交易不如預期，但仍有少數個案開出銷售紅盤，今年2月下旬位於科工館生活圈歐美建設大樓成屋案「森青道」公開，不到1個半月時間銷售7成，成為首季高雄熱賣建案，專家分析，建案具綠廊道首排優勢，加上價格符合市場行情且屬成屋，造就買氣相對熱絡，而每坪站上4字頭房價亦比周邊預售案便宜。
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