國城建設公辦都更案基地鄰近捷運O14鳳山國中站，為高市府透過都市更新權利變換活化閒置公有地，該都更案經歷變更9次規劃，並於去年2月動土，當時國城建設評估都更案預計投資22億元，初估更新後可創造不動產價值34.7億元。
高雄房屋市場調查協會榮譽理事長蔡紹豪表示，因該都更案具話題性，據了解當時建案提報時吸引超過10家代銷簡報，報價也從3字頭到最高出現4字頭行情，最終由甲桂林廣告取得銷售。
甲桂林廣告副總江翊表示，都更案名為「鳳山都更好」，基地位於中山東路、仁愛路、仁愛路17巷，前身是1960年興建的高雄縣稅務新村，因地段緊鄰捷運橘線鳳山國中站，距大東文化藝術中心不遠，區段擁有「空中鳳城」等建設利多，預計第3季進場銷售，並將推出廣告戶678萬元起優惠住宅。
若以總價678萬元起買20坪住宅，廣告戶每坪單價33.9萬元起，但據《壹蘋新聞網》了解，建案仍鎖定成交要站上4字頭，因社區規模大，具高低樓層與前後棟別差異，因此代銷銷售策略將樓層價差拉高，並以廣告戶吸引購屋族目光！然而鳳山房價4字頭，在近期房市並非首例，如大樓預售案「泰緯皇居」因具綠廊道首排且有「空中鳳城」建設議題，每坪開價43-51萬元，實登最高每坪已達41.9萬元。
除國城建設「鳳山都更好」將推出，市場矚目浤圃建設五福路都更案，因地段鄰近漢神本館與大立百貨，也將在8月舉辦動土，目前原址也就是土銀大樓正在拆除，浤圃建設總經理蘇姿菁表示，目前尚未決定何時進場銷售，但因地段精華，未來完工後將可成為區段地標建築，亦將成為公司代表作。
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