【記者凃建豐／高雄報導】台鐵鳳山車站2018年10月14日啟用營運後，交通部鐵道局在車站興建「空中鳳城」複合型車站大樓並辦理招商，同時打通曹公路銜接文衡路，縫合被切裂的城市空間，然而位於車站南側計畫道路曹謹路中央的反對戶拒絕搬遷，除了道路無法開闢，車站乘客接送區也無法闢建，鳳山地區居民出入車站不便，抱怨連連。陳其邁市長未採強制搬遷的手段，指派副秘書長陳盈秀出馬協商，而本月15日即將屆齡退休的陳盈秀也排除萬難，以誠意打動牴觸戶一家，順利化解僵持長達8年的拒遷僵局。
【記者葉家銘／高雄報導】電影《老狐狸》描述股房雙漲，看似經濟蓬勃發展，但百姓即便省吃儉用，儲蓄永遠趕不上房價上升！而該現象也正發生在近年來招商引資績效卓越的高雄，當台積電設廠楠梓，造就楠梓、橋頭與岡山均出現新屋成交4字頭，地政局土地標售甚至出現高雄大學每坪地價底價66.1萬元，福懋建設以單坪151.7萬元購入，溢價率129%，極誇張建商搶地現象，整體房市從市長陳其邁上任至今，預售屋暴漲高達67%。
【記者葉家銘／高雄報導】鳳山成交4字頭已罕見，更稀奇的是房價不斷挑戰區域新高天花板，最新實登揭露鳳山交通樞紐鳳山車站周邊，友友事業大樓預售案「百達鳳邸」，在今年3月22.96坪2房，另購6.58坪車位，成交1198萬元，若拆算車位後，住家每坪成交44.3萬元，改寫鳳山新高，專家分析，目前鳳山房價最高圍繞在鳳山車站周邊，未來則會在三井百貨進駐的國泰重劃區。
【記者葉家銘／高雄報導】重大建設是帶動區段房價上揚指標，過去房價長期屬2字頭基期的鳳山，近期新屋房價一飛衝天，位於鳳山車站旁大樓，新屋房價不斷挑戰新高，當中泰緯建設位於文享街大樓預售案「泰緯皇居」，因具備綠廊道首排且有「空中鳳城」建設議題，每坪開價43-51萬元，首波實登揭露5戶，每坪成交39.4-41.8萬元，為首場鳳山開價5字頭，成交4字頭個案。
【記者葉家銘／高雄報導】高雄市不動產開發商業同業公會今(18日)，舉辦第15屆會員大會，目前公會會員698家、會員代表1812人！公會理事長陸炤廷表示，台灣及國際社會都進入疫情後大復甦時代，加上俄烏及以巴戰爭，物價推升到新高，日前主計處亦表示今年GDP、消費者物價指數(CPI)預測值上修，物價仍面臨通膨警戒，若未來電價確定調漲，不排除CPI再上升！
【記者葉家銘／高雄報導】縣市合併原本縣區的鳳山、仁武與大寮，因具人口增加紅利，導致區段房價不斷上揚，加上鳳山未來有捷運黃線、空中鳳城與三井百貨開發等建設利多，因此近年來房市交易火熱，最新實登揭露華友聯開發以單坪40萬元，整合華鳳特區占地面積821.87坪住2-2土地，成交總額約3.28億元，市場評估地價持續拉高，未來推案將落在單坪3字頭中段。
【記者葉家銘／高雄報導】隨著北高雄房價基期不斷拉高，如農16、美術館與漢神巨蛋商圈新屋房價都想挑戰5字頭，也讓過去被視為市郊東高雄鳳山，房價蠢蠢欲動！備受市場矚目位於佔地16萬坪鳳山園藝試驗所首排，歐美建設「向森青」，將在329檔期公開，該案地上15樓，社區167戶含11戶店面，住家坪數25-40坪，每坪「開價」38.8萬元，成交價推估落在3字頭中段。
【記者葉家銘／高雄報導】處處都有重大建設利多支撐的高雄，讓蛋白與蛋黃區界定越來越小，即便是過去新屋長期房價屬2字頭鳳山，在今年不僅成功站穩均價3字頭，甚至出現首場4字頭成交預售案。專家分析，鳳山具高雄少見人口紅利及重大建設利多，而今年無論預售、新成屋及中古屋均持續挑戰歷史新高，成為房市盤整中抗跌區。
【記者葉家銘／高雄報導】台積電效應讓高雄房價基期提升，若有購屋需求者，如何買到高CP值住宅，產品特殊性與建商品牌兩者關係到房價保值抗跌。近來以「專為女性打造精品住宅」為核心理念麗晶建設，在鳳山瑞興國小旁推出大樓案「麗晶森學」，社區具永久校園景觀，生活圈鄰近捷運鳳山國中站，92戶最適規模規劃，居家著重通風採光且在浴室採大面鏡，施工細膩度從建材配備看出用心。
【記者葉家銘／高雄報導】由國城建設取得高市首場公辦都更案，位於鳳山區中山東路，近仁愛路，原稅務新村舊址，基地面積2300坪，近期傳出將進場銷售，建案名為「鳳山都更好」規劃6棟銀級綠建築與百坪公托，坪數20-49坪，地上15樓，《壹蘋新聞網》取得獨家訊息，該案預計第3季進場，每坪開價達40-45萬元，成交價鎖定4字頭，並推出總價678萬元20坪廣告戶。
【記者葉家銘／高雄報導】備受市場注目的國城建設位於鳳山區原高雄縣稅務新村，高市首場公辦都更案「鳳山都更好」，近期已將接待中心搭建在國泰重劃區，其接待中心土地則向華友聯集團承租，該案目前已進行潛銷針對預約客(已取得建照且備查屬合法銷售)，從7月底進場至今據了解已成交約30戶，每坪成交單價落在33至逼近4字頭行情，建案推出總價678萬元起買20坪2房廣告戶，吸引不少客層青睞。
【記者葉家銘／高雄報導】過去房價長期屬2-3字頭的鳳山，近年來在鳳山車站已先後出現成交突破4字頭個案，然而未來坐穩4字頭就目前地價成交機率極大。今日最新實登揭露位於鳳山車站旁協和路近曹公路，天玉集團以單坪97.1萬元整合662.63坪土地，而該筆土地正對曹公圳，天玉集團執行長黃文柔指出，未來將規劃首換與換屋型住宅，但開發時程與規劃未定。
【記者凃建豐／高雄報導】兔年快樂，數錢數到兔！高雄市議員選舉最高票、女神級議員黃捷利用春節期間，透過《壹蘋新聞網》向各位讀者問候大家好，在這裡祝福大家「兔年快樂，數錢數到兔！」
【記者葉家銘／高雄報導】近年來高雄房市多圍繞在台積電效應，產生北高雄包括楠梓、岡山、橋頭、仁武等投資購屋需求，然而位於東高雄的鳳山，即便地段距離台積電廠區較遠，房價仍持續提升，當中就有新屋房價在短短不到2年，出現轉售價大增5成市況。專家分析，鳳山2字頭房價已絕跡，新屋未來走勢將落在每坪32-35萬元為主軸。
【記者葉家銘／高雄報導】台積電設廠高雄楠梓，衍生出龐大投資置產需求，然而位於東高雄鳳山即便距離台積電廠區很遠，房價卻也跟著暴漲，主因是區段重大建設多又有人口紅利支撐，當中鄰近五甲生活圈的77期重劃區，區段不分屋齡購屋均價從2021年每坪18.8萬元提升到今年26.4萬元，年漲超過4成，成為東高雄漲幅最多重劃區。
【記者葉家銘／高雄報導】漲~漲~漲，今年高雄房市呈現就是無論新屋或中古屋，房價全面上揚，主因是重大建設陸續動工，加上包括橋頭科學園區、仁武產業園區等建置發酵，與台積電進駐楠梓產業園區等，《壹蘋新聞網》調查發現，全市預售屋房價年漲23%，當中鹽埕區漲幅高達65%，另包括鹽埕、鼓山與前金區預售屋站上4字頭成交行情，各區預售屋全面挑戰歷史新高。
