建商品牌優劣可從過去推案歷程看出端倪，近來麗晶建設在高雄指標地段推出許多時尚精品住宅且屢屢成為區域地標，如漢神巨蛋首排制震宅「晶硯」、圓山特區榮獲園冶獎6大獎360°圓形建築「圓山硯」，社區擁千坪清湖公園「文山硯」。而今年上半年將陸續推出鳳山校園景觀宅「麗晶森學」，及捷運前鎮高中站旁水岸宅「麗晶嶼BAY HAUS」，從建築規劃到建材配備均屬優質住宅。
麗晶建設董事長特助王唯安指出，公司選地優先考量區段發展，如「麗晶森學」坐落在具人口紅利鳳山市心，社區近捷運鳳山國中站，生活圈與大東文化藝術中心為鄰，當「鳳山中城」及三井LaLaport持續建置，區域房市發展可期，「從2024年起，麗晶啟動2.0推案計畫，主軸專為女性打造精品住宅，從公設配置、居家建材配備，以成為全台最懂女性住宅為品牌經營核心。」
民眾購屋若跟著人口紅利與產業建設走，往往可立於不敗之地，鳳山區在縣市合併後成為高雄人口最多行政區，而隨著鳳山車站將在今年底完工落成，車站外牆「空中鳳城」點燈，加上「大東文創之星」開發計畫等，造就鳳山房市買氣始終名列前茅，《壹蘋新聞網》依據實登統計發現，鳳山區目前新屋房價已坐穩3字頭，當中如大樓預售案「泰緯皇居」更出現單坪42.9萬元成交行情。
「麗晶森學」基地緊鄰瑞興國小，社區面積520坪，僅規劃92戶住家與店面，地上14樓、地下3樓，2房21.7-29.9坪，2+1房33.6坪，3房則為38.5-42.6坪，單層7戶配置2部電梯，3-14樓樓高均為3.2米，讓整體空間舒適性提升，建材配備規劃櫻花牌廚具與廚下淨水設備，衛浴有INAX智慧型馬桶，然而值得留意的是延續麗晶建設對採光要求，居家採低檯度大面窗，多數戶型搭配高雄厝景觀陽台，將植栽綠意延伸室內。
王唯安指出，麗晶建設啟動2.0計畫從「麗晶森學」開始，建案納入許多巧思，當中包括女性所在乎的進出動線安全，生活美學體驗等，如將社區服務櫃檯設置在車道旁，當任何車輛進出時，社區秘書或保全可一覽無遺，住戶從大門進入社區到電梯口路程，也有服務人員照看，提升整體安全性，另地下室門禁管制與車道順平，也可提升安全維護，住家大門採成本增加3成木質防火門，減少傳統防火門冰冷沉重色調，減少視覺疲勞，還未進入家門就可感到放鬆自在，另浴室採大面鏡與燈光色溫，將每個空間打造成女性專屬住宅。
專案經理禹畯閎表示，「麗晶森學」屬少見今年鳳山公開新成屋，建案具緊鄰校園永久景觀視野，而隨著今年鳳山車站「空中鳳城」大樓即將完工，未來將是全台首座結合影城、運動中心、商場等複合車站，另距離社區不遠「大東文創之星」，預估投資規模達88億元，在重大建設環繞，加上碳費可能將上路開徵拉升未來房價，多項因素下若能趁早卡位新成屋，有利買在起漲點。
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