「高雄國賓」自降樓高　大陸建設點名2側大樓為景觀起衝突

大陸建設此次看似退讓將建築高度降低，但其聲明稿直接點名問題，指出「部分住戶組成自救會，陳情本案改建後將造成景觀遮蔽，因此訴求本案並非危樓，不符危老條例；或訴求前金區位處土壤液化潛勢區，不宜進行超高大樓開發；或本案開發後將造成周圍交通壅塞等訴求，以種種方式，意圖阻擾本案開發，或拖延本案進度，以遂其目的。」另再次闡述「高雄國賓」商五用地基準容積為840%，依危老條例申請容積獎勵36%，最終核准容積率為1142%，相較於旁邊兩側大樓建案容積率高達1702%、2050.7%，容積率並無偏高。

大陸建設在聲明稿中再度重申，高市工務局為昭公信，更委託台灣省結構工程技師公會(第三方評定機構)現勘並重新做結構耐震初評，評估結果為R值53.08分，亦明確超過法定標準，再次確認符合法規標準。另提出前金區本屬土壤高液化潛勢區風險，因此在開挖方式已徹底移除具液化風險的土壤，基地四周設置厚實連續壁，固定土壤與使用基樁將建築重量傳導至穩固地層，並加強水文分析、設置止水樁、監測沉陷與傾斜，建立完整SOP。

被點名「東側、北側兩棟大樓住戶」，東側為屋齡已15年，目前還在銷售堪稱是南台灣賣最久建案「京城凱悅」，北側則為屋齡29年具愛河第一排景觀「夢萊茵」，然而兩社區高度分別為34與35樓，即便「高雄國賓」未來高度降至55與48樓，就建築高度仍遠高於東側與北側中古屋，因此現有景觀面將會被遮蔽，造成緊鄰建案的住戶居家景觀將被遮蔽，進一步影響到未來轉售房價。

《壹蘋新聞網》過去曾報導，「高雄國賓」坪數規劃40-200坪，每坪房價底價高達76.25萬元，不僅要挑戰愛河首排最高房價，甚至有塑造成為高雄第一豪宅企圖，如今建物樓高降低，是否會改變坪數規劃與底價制定，目前尚無定論，然而區段房價如京城「京梧桐」、興富發河左岸系列「巴黎河左岸」，實登最高分別為61與65萬元，另立信建設「立天下」最高則落在65萬元。