營造廠3.5億卡高雄金店面 博愛路房價全面挑戰5字頭成交
【記者葉家銘／高雄報導】岡山橋頭與楠梓預售屋房價出現全面挑戰4字頭，也讓市區如左營、鼓山與三民等北高雄精華地段單價不斷挑戰新高，該現象也讓土地持有比重較高透天成為開發商積極購置目標，最新實登揭露博愛三路出現地坪208.57坪店面，以總價3.5億元成交，住5用地換算每坪地價167.8萬元，比對謄本買方為「金力營造」，專家分析，單看地價成交不貴，未來持續整合機率大，而區域房價將全面挑戰成交5字頭。
漢神巨蛋首站6字頭實登 鑫龍騰再創新高郡都接力Q4推案
【記者葉家銘／高雄報導】台積電效應讓高雄市區房價不斷挑戰天花板，當中6字頭房價區也有增多跡象，繼農16特區、美術館與亞洲新灣區後，位於高雄百貨商圈核心，漢神巨蛋也出現成交6字頭，實登揭露天玉集團鑫龍騰開發位於明倫與文信路口，大樓預售案「鑫巨蛋2」，28樓次高樓2房1廳2衛浴，24.97坪成交1570萬元，沒有車位，住宅單坪62.9萬元，改寫區段新高。
三發仁武辦萬人嘉年華 澄德特區房價續揚最高單坪42萬元
【記者葉家銘／高雄報導】近年來居住人口大幅提升仁武，隨著建案供給越來越多，也讓區段房市十分活絡，過去建商鮮少會在仁武舉辦大型活動，但三發地產則連續在澄德特區預售案「三發首席大院」舉辦嘉年華，13與14日以「2024 Renwu Wonderland夏日派對」，聘請溫蒂漫步、芒果醬、南西肯恩、淺堤樂團、靈魂沙發、忒修斯、工口紳士、鹿洐人與金革音樂無聲樂團演出，預估吸引萬人參加，而建案目前銷售約40億元，單價最高已達37-38萬元。
京城賣新灣區地給潤隆 單坪大賺逾175萬房價估6字頭
【記者葉家銘／高雄報導】南台灣近期土地交易熱絡，即便是南霸天京城建設(2524)也經不起地價狂漲誘惑，今日下午與潤隆(1808)同時公告，京城以每坪297.6萬元，總價13億1184萬2000元，販售亞洲新灣區核心也就是五福三路與英雄路，佔地440.74坪商5用地，而此次交易讓京城建設大賺土地增值財達7.7億元，據了解京城賣地只是調整土地庫存，並非看壞市場，事實上近期位於明誠三路超高單價地，京城建設也是主要評估的建商之一。
近捷運鳳山國中站 浤圃「星PARK」至7000坪公園僅35公尺
【記者葉家銘／高雄報導】台積電效應讓全市房價提升，今年預售屋平均單價36.47萬元，相對去年33.93萬元有7.4%增幅，然而若能在今年卡位房價相對低基期區，當區域建設完工加上整體發展，等於買在相對低點，近年來浤圃建設推出許多TOD宅(大眾運輸系統導向)，在捷運鳳山國中生活圈推出大樓案「星PARK」，社區距7000坪「天天公園」僅35公尺，房價3字頭具價格競爭力。
彈性繳款拉買氣 高雄建案10萬超低首付提升2成來客
【記者葉家銘／高雄報導】房價提升對購屋族而言若能透過優惠付款降低門檻，要晉升成有殼族機會大增，而近年來也有越來越多個案採優付，創造市場買氣，如興富發大樓預售案「孟學苑」，2房總價若1000萬，自備6%到交屋共60萬元，吸引許多資產與自住客進場，而浤圃建設仁武澄德特區大樓預售案「希望之星」，則推出市場最低首付10萬元輕鬆成家，提升2成來客數。
浤圃「希望之星」逾8成屬3房 仁武創價宅社區均質客戶埋單
【記者葉家銘／高雄報導】買房是人生大事，因此房價能否保值抗跌，通常在一開始挑選標的物就已決定，從地段環境、產品規劃、社區住戶素質等均可看出端倪。近年來在高雄屢屢推出「星建築」浤圃建設，近期在仁武最具商業發展澄德特區，推出大樓案「希望之星」，目前社區均價突破31萬元，當中25坪以下小宅成交31.87萬元，25坪以上均價31.62萬元，主力3房與2房幾乎沒價差。
住宅好規劃購屋族肯定 浤圃「希望之星」均價坐穩3字頭
【記者葉家銘／高雄報導】「買房是一輩子的事，因多數人一生只買1-2戶房，把房子蓋好讓住戶有遮風避雨的家，千萬不能辜負購屋族對浤圃期待！」在房地產界已超過40年，浤圃建設董事長蘇宏圃心心念念就是期待把每棟建築蓋好，所謂蓋好，從購地、施工到選材用料及售服都不馬虎，該份堅持也讓位於房市一線戰區的仁武，其建案「希望之星」能創價銷售一枝獨秀。
卡位三民公園與愛河 清景麟林聰麟1.48億購地推景觀宅
【記者葉家銘／高雄報導】山海河港同市是高雄特有都會景觀資源，然而近年來隨台積電效應房價基期提升，市區越是精華且具景觀機能地，往往被建商購置機率也越高，最新實登揭露位於三民區「三民親子公園」旁，占地131.28坪商4用地，林姓自然人以1億4830萬元整合收購，換算每坪地價為113萬元，而比對謄本其購地者為南台知名建商，清景麟建築團隊負責人林聰麟。
高雄最強宅｜淨水淨氣又靜音 浤圃「希望之星」守護住家每寸空間
【記者葉家銘／高雄報導】新冠肺炎疫情改變你我生活，為了家人若有購屋需求的你，會想選擇怎樣生活環境與居住空間，守護家中摯愛？過去15年推案以自住為需求浤圃建設，考量區段發展願景與民眾置產最在乎居家安全，近期推出位於仁武澄德特區大樓案「希望之星」，基地正對中央廣場，建材全面提升比照豪宅等級提供淨水、淨氣與靜音，從社區到居家全方面守護住戶健康。
獨家｜郡都集團狂買地 6.47億卡位漢神百貨蓋地標宅
【記者葉家銘／高雄報導】今年高雄329檔期推案雖達712.7億元，然而市場上因超過400億元建案，不是接待中心還在搭建，不然就是案場還在醞釀未公開，整個檔期新屋供給冷清。然而昨晚傳出近年來積極購地郡都集團，以總價約6.47億元，買了一排漢神本館斜對面店面，針對傳聞，郡都集團董事長唐承表示，店面在成功一路，屬商5用地，面積約370坪，未來將蓋超高樓。
房市冰凍期創價銷售 仁武首見均價成交站穩3字頭預售宅
【記者葉家銘／高雄報導】即便近期政府祭出打炒房政策，預售屋將禁止換約，導致全台新屋買氣下滑，然而並非所有建案都出現買氣停滯，最新實登揭露，仁武區浤圃建設大樓預售案「希望之星」出現9戶成交單價均突破3字頭，是區段首場全面3字頭成交個案。專家分析，仁武就地段環境比楠梓更進市區，當郊區全面成交3字頭，區段未來仍有漲幅空間。
建材頂規拚創價 鄭志隆高雄起手式推400戶造鎮「潤鴻日研」
【記者葉家銘／高雄報導】具重大建設與人口紅利的仁武，過去1年房價呈現盤整，然而該現象很快就會出現變化！仁武澄德特區屬區段唯一以商業導向新重劃區，在今年將迎來史上最大推案潮，當中興富發前董座鄭志隆所成立「潤鴻建築」，與深耕南台多年從代銷轉建商，豐寶建設負責人施棟瀝合作，2建商合推大樓預售案「潤鴻日研」，社區406戶住家另有9戶店面，建材配備頂規，每坪成交單價將挑戰32-33萬元均價，屆時將改寫仁武新高紀錄。
大統崛起｜五福商圈回春 建商設商辦住宅全面上看5字頭
【記者葉家銘／高雄報導】過去十餘年大統集團在高雄百貨十分低調，然而今(7日) 全台最大店鋪「DON DON DONKI」與全台最大旗艦店「MUJI無印良品」均已進駐大立百貨，近期出現消費人潮回流，商圈也活絡不少，然而對於區域房市，建商已見商機，如壹起飛集團購置地建物設辦公總部，浤圃建設打造地上29樓超高都更案，最快明年進場房價挑戰5字頭。
後驛商圈崛起末代3字頭 祥城新案年賣百戶建材比照豪宅
【記者葉家銘／高雄報導】越精華地段房價理論上應越高，然而在高雄市心卻有個區例外，那就是過去房價屬低基期高雄車站後驛商圈，今日祥城建設舉辦大樓案「祥城.祥城」上樑，建案以3字頭中末段房價在今年進場銷售且實登已71筆，每坪房價35.9-40.9萬元，專家分析，後驛商圈鄰近農21重劃區，距高雄車站與大順百貨商圈不遠，但區段屬較早開發區，因此目前房價相對周邊便宜，也是少數市心還有機會買到3字頭末生活圈。
仁武全面成交3字頭 多城漢典全誠潤鴻新案推出均價恐再創新高
【記者葉家銘／高雄報導】近年來居住人口大幅提升的仁武，因仁武產業園區建置加上具備高雄少見人口紅利，因此房價不斷上升，《壹蘋新聞網》依實登統計，區段預售屋在2022年每坪均價28.42萬元，去年提升到29.63萬元，而今年統計雖僅揭露到1月20日，每坪均價來到30.27萬元，近期不少建案成交單坪32萬元，甚至最高36.6萬元，市場評估今年可能仁武房價再創新高。
郡都買瑞豐夜市404坪地 市場估單價破220萬總價約9億
【記者葉家銘／高雄報導】近年來積極購地郡都集團，今晚傳出以高價購入瑞豐夜市首排店面，土地面積404坪，基地位於南屏路與裕誠路口，屬於商4用地，目前租賃中月租金達290萬元，針對傳聞郡都集團董事長唐承表示，土地確實為公司所購入，但金額不便回應，而公司持續在市區精華地段購地，朝向上市櫃腳步布局。
仁武澄德特區成一級戰區 浤圃「希望之星」創價銷售3周再賣14戶
【記者葉家銘／高雄報導】近年來高雄城市轉型，動帶區段具人口紅利與產業建設的仁武房市買氣大幅提升！當中仁武澄德特區因屬全區唯一商業重劃區，因此近年來推案量激增，當每案都標榜地段與產品特色，浤圃建設所規劃大樓預售案「希望之星」，出現實登均價突破33萬元，改寫新高紀錄，而近3周更出現成交14戶佳績！案場指出，當購屋族比較周邊個案發現，選擇具戶數單純且有口碑建商，用差不多價格買最好地段、建材及信譽建案。
相同價格買最好 浤圃「希望之星」豪宅配備打造首購精品宅
【記者葉家銘／高雄報導】《平均地權條例》修法，選購預售屋若無特殊條件將禁止轉售，該現象也讓民眾更須審慎挑選物件，才不會買到投資客偏好商品，淪為租客眾多社區！過去15年來專為自住客打造優質住宅浤圃建設，考量區段發展，在鄰近漢神巨蛋商圈澄德特區，打造社區僅156戶，比照豪宅配備大樓「希望之星」，訴求相同預算建材升等，全室安全住家，守護住戶身心健康。
浤圃「希望之星」防水建材比照百萬豪宅 3字頭房價終生免換屋
【記者葉家銘／高雄報導】《平均地權條例》修正案將上路，未來預售屋全面屬自住及置產需求，當市場上眾多銷售物件，如何買到最適住居，建築本身產品定位十分重要！近來專為自住需求推案，高雄品牌建商浤圃建設，在仁武唯一商業重劃區澄德特區，正對中央廣場精華地推出大樓案「希望之星」，社區85%屬3房，建材配備升等提供淨水、淨氣與靜音媲美豪宅建築規劃。
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