造鎮帶來交易量 歸仁高鐵高發二路去年申貸破400筆
【地產中心／台北報導】台南市受惠南科效應，帶動房市強強滾，十大熱門申貸路段也出爐！台灣房屋集團根據聯徵中心資料統計，2023年台南市最熱門申貸路段，冠軍路段為歸仁區高發二路，年度核貸筆數高人一等，突破4百筆，榮登台南市2023年最熱門申貸路段冠軍寶座，其他包括南區萬年七街、東區崇元一街、永康區東橋五路及北區文成一路，均擠上前五名。
「世界之心」銷售佳 泰嘉加碼5.05億再購台江2000坪景觀地
【記者葉家銘／台南報導】南科效應持續發酵也讓區段屬相對低基期區，房市交易熱絡，當中在今年Q2開始接待VIP客，泰嘉開發台南產業園區大樓預售案「世界之心」，即便尚未正式公開，但已引起許多話題，甚至出現它案模仿廣告，而看好區段發展，近期傳出泰嘉開發加碼購入台南產業園區逾2000坪土地，成交金額約5.05億元，訊息求證泰嘉開發已證實。
目標打破台南高鐵天花板 福裕「坐忘林」開價成交挑戰4字頭
【記者葉家銘／高雄報導】福裕(4513)由代銷南霸天清景麟建築團隊入主後，跨足房地產事業，並在今年2月19日舉辦首場位於歸仁高鐵建案「猜毛森江建築命名活動」，猜中接待中心名稱者，送TOYOTA YARiS CROSS汽車，今公佈名接待中心名為「坐忘林幾何館」，活動吸引3332人參與並無人猜中，當中符合與答案相同6字共207位，在當中今日抽出6台Gogoro機車，而汽車大獎則由3332人均具抽獎資格，今日抽獎由「張羽」獲得。
達麗「新高鐵」總銷190億已售6成 董座：賣的比高鐵速度還快！
【陳揚盛／台中報導】達麗建設董事長謝志長今(3/29)宣佈，總銷金額190億元、烏日高鐵特區的「新高鐵」案正式公開！該案吸引南來北往的置產客購買，總戶數1229戶潛銷期已賣破700戶逾6成，謝志長強調去年9月開賣，只開放銷售15樓以下，「賣的比高鐵的速度還要快」，15樓以上的中高樓層每坪開價上看55萬元，預期2027年交屋。
清景麟入主福裕首案將銷售 毛森江蓋接待中心猜名送汽車
【記者葉家銘／台南報導】為吸引購屋族目光，現在販售新屋比的不僅是產品力，還有如何引起高共鳴行銷創意。今日福裕(4513)負責人林聰麟舉辦記者會，活動以「猜毛森江建築命名活動」為核心，猜中者就送TOYOTA YARiS CROSS汽車，之所以大費周章舉辦猜接待中心名(非建案名)，在於為行銷公司入主福裕後首場建案，而建案位於歸仁高鐵，預計今年Q1進場。
歸仁高鐵預售屋3年漲5成 福裕跨足房產聘毛森江設計
【記者葉家銘／台南報導】近年來台南房市快速發展，主因除南科效應，另中央積極打造歸仁高鐵特區「沙崙智慧科學城」，隨著「MITSUI OUTLET PARK台南」完工，加上科學城建設到位，造就當區預售屋每坪最高成交37.9萬元！今日上午上櫃電機股磨床大廠福裕(4513)，舉辦區段佔地1942坪大樓動土，建案聘請毛屋建築設計師毛森江規劃公設，市場評估房價將挑戰歸仁高鐵新高。
設百貨房價暴衝 嘉義高鐵站3字頭鳳山國泰重劃區坐4望5
【記者葉家銘／高雄報導】重大百貨進駐往往帶動區域房市發展，當中區段相對北台灣屬低基期嘉義，交通部揭露「華泰名品城」取得嘉義高鐵站旁50年開發許可，土地面積近3萬坪，最快2028年首期營運。《壹蘋新聞網》統計嘉義高鐵周邊房價，預售屋從2021年每坪22.5萬元，至今年提升到28萬元，3年漲幅24%，專家分析，從歸仁高鐵百貨進駐房價暴漲，未來嘉義高鐵與鳳山國泰重劃區，將出現房價明顯提升。
500億打造全台唯一醫療創新園區 上萬醫療產業人才成購屋主力
【特別企劃】又一國家重大建設進駐台南歸仁沙崙！行政院2021年底核定「國立成功大學沙崙醫療服務與創新園區先導計畫」，第一期成大沙崙醫院於2023年底舉行奠基儀式，預計2024年動土，2031 年完工啟用。接棒歸仁高鐵站、沙崙智慧科學城，中研院、工研院南部分院、大台南會展中心等重大建設發展，更將成為全台首座醫療創新園區。
10月房市買氣拉尾盤？ 新成屋移轉過戶拉抬成交量
【地產中心／綜合報導】六都分別公布112年10月「建物買賣移轉棟數」，交易量合計21,028棟。永慶房屋研展中心副理陳金萍說明，由於房市交易與登記約莫有1個月左右的時間差，因此10月建物買賣移轉棟數主要是反映9月至10月初的市況，10月六都建物買賣移轉棟數月減0.3%，其中，各都會區增減互見，台北市、桃園市與台中市均較9月量縮，台北市量縮11.8%，桃園市月減14.8%，台中市減少16.6%，而台南市月增38.1%表現最佳，新北市月增12.3%，高雄市成長6.8%。
台南預售屋熱區全郊區化 成交單價均破3字頭
【記者葉家銘／台南報導】近年來隨著市區地房價不斷上揚，購屋族呈現置產全面郊區化。《壹蘋新聞網》委託永慶房產集團針對去年預售屋購屋熱門路段統計發現，包括安南、歸仁與善化均入榜，郊區房市呈現全面站穩3字頭，甚至看上4字頭。
鑲金快速道串台南房市買氣 北外環沿線新屋房價坐3望4
【記者葉家銘／台南報導】近年來台南房市買氣熱絡主因是南科快速發展，帶動整個產業升級與許多就業市場，依據「國家科學及技術委員會」統計，目前在南科上班者已達9.25萬人，預估明年可能突破10萬人口，然而南科位處善化、新市等市郊區段，生活機能不足，因此台南市府力推1條名為北外環道路的重大交通建設，讓永康、北區、安南、安平等區段受惠，區段新屋房價已坐穩3字頭。
打炒房變「房市攻心計」 投資客謀賺最後一把、自住族等割韭菜
【記者葉家銘／綜合報導】《平均地權條例》修正草案通過，未來預售屋或新建成屋，除配偶、直系或二親等內旁系血親，或經內政部公告的特殊情形外，不得讓與或轉售第三人，建商也不得同意或協助契約讓與或轉售，然而何時三讀未知，該現象也已造成許多LINE換約群組出現倒貨，然而當中想大賺數百萬元價差仍大有人在。
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