房市兩樣情　歸仁高鐵預售屋漲新成屋跌

日前南市府與國科會、經濟部於沙崙智慧綠能科學城聯合舉辦「臺灣智慧系統整合製造平台暨臺南智慧城市應用發表會」，由國產無人機啟動活動焦點儀式，象徵AI創新應用啟航。現場展示智慧製造、智慧醫療與智慧服務三大領域逾40項應用成果，全面展現臺南智慧城市推動多元AI應用落地的整合能力，更體現中央與地方攜手推動「大南方新矽谷」的具體進展。

黃偉哲市長表示，過去半年市府團隊積極與中央密切合作，推動「大南方新矽谷」及「人工智慧之島」政策願景，逐步建構臺南金三角產業聚落。無論是聯詠科技、AMD(超微半導體)、美光等國際企業的進駐，或是智慧醫療、智慧交通等應用的落地，皆展現臺南產業數位轉型的決心與成效。市府未來也將持續整合中央與地方資源，推動創新應用從實驗室走向市民生活，讓科技真正成為市民日常的一部分。

然而雖然歸仁高鐵有著許多重大建設，但區段新成屋房價已出現回檔下修，但預售屋則持續創新高。當中交易量較大為寶佳機構「佳順大富」，實登59戶，單價30.0萬元到36.7萬元。富住通商用不動產研展部主任許值瑋分析，整體房市景氣氛圍不佳，造就市場買氣低迷，然而歸仁高鐵新屋已傳出不少4字頭訊息，是否被政府蓋牌，未來持續關注。