歸仁高鐵單價最高45.6萬　「坐忘林」被蓋牌實登住宅1戶未揭露

歸仁高鐵房價近年來不斷上揚，從2021年均價23.4萬元，2022年來到31.6萬元，近3年分別為32.2、35.5與36.4萬元，近2年房價不斷拉高，主因是包括「達麗世界仁」、「春福天蒔」等出現大量單坪3字頭末到4字頭行情。永慶不動產台南大同加盟店店長呂啟綸分析，歸仁高鐵重大建設多，包括推動沙崙綠能科學城、中研院、工研院、陽明交通大學等學研單位進駐，未來亦有「生態科學園區」建設，也讓區段房價開始全面成交3字頭，甚至出現4字頭行情。

然而弔詭的是即便區域已出現不少4字頭預售屋實登，但位於高鐵大道、高鐵七路，基地面積1943坪僅規劃326戶大樓預售案「坐忘林」，目前實登僅2戶店面，單價每坪60萬元，而住宅1戶都沒有揭露，形同社區成交住家全部被蓋牌，而與「坐忘林」均屬歸仁高鐵西側的「春福天蒔」，兩案距離不遠，但「春福天蒔」累計成交53筆，單價落在33.6-45.3萬元。