歸仁沙崙科學城今年迎AMD　高鐵百貨加持預售屋邁向4-5字頭

台南市長黃偉哲指出，沙崙智慧綠能科學城有豐富研發和技術實力，匯集了國研院、中研院及工研院三大法人機構，以及陽明交大與成大，是臺灣智慧科技與淨零轉型的重要基地。不僅國家將此地作為AI產業發展中心，AMD、東京威力科創等高科技公司也陸續進駐，成為南方新矽谷指日可待。

台南產業發展除南科外另個重要引擎就是沙崙智慧綠能科學城，在中央積極建置下，目前已吸引資安、太空、量子科學、智慧交通、淨零科技、智慧農業、智慧醫療等領域產學研單位進駐，至2024年12月底，已有136家企業進駐，創造了2057個就業機會，並在2025年將迎來國際大廠AMD進駐，落實沙崙設立「AI產業專區」，積極推動人工智慧技術與應用、前瞻性再生能源、化合物半導體、資安技術等智慧科技，打造一條完整的「半導體S廊帶」。

然而隨著產業建設加上三井百貨持續推動二期開發，歸仁高鐵房價也不斷挑戰新高，如上櫃工具機大廠福裕(4513)跨足房地產首發，位於台南沙崙智慧綠能科學城「坐忘林」，基地面積近2000坪規劃326戶，當中店面14戶，住家則為312戶，2房18坪，3房28與31坪，社區規劃3棟地上14樓建築，房價挑戰成交4-5字頭，另達麗建設造鎮案「達麗世界仁」，近期進場銷售，實登揭露房價每坪落在34-40萬元。