收購價單坪105萬 華雄建設13億卡正義車站千坪地
【記者葉家銘／高雄報導】台積電效應讓高雄房價基期提升，也讓區段具人口紅利東高雄，建商積極購地卡位，近期傳出華雄建設以超過13億元購地，土地位於苓雅區至誠路與正義路，面積1235坪屬住4分區，詢問華雄建設董事長劉文城證實，土地收購價落在單坪105萬元，成交金額約13億元，未來將興建地上15與地下4樓建築，社區290戶，2-4房預計明年底動土。
商圈名校人潮多 「陽明第一廳」金店面總價不到4000萬
【記者葉家銘／高雄報導】相對住家屋齡新舊影響房價高低，店面房價與區域環境、商圈發展與人口多寡息息相關，若區段有重大建設，如能趁早卡位，往往待建設完工，店面價值也會水漲船高。近年來高雄居住人口大量往東高雄移動，當中以澄清路所串聯生活圈，目前已有文山、陽明、澄清等多個商圈，未來亦將連接三井百貨，而近期即將完工，位於陽明國中首排城揚建設集團「陽明第一廳」，推出39.51-47.94坪店面，總價3550萬元起成卡位不敗商圈首選。
泰嘉攜手清景麟 南科宅「希望の翼」末代2字頭訂簽18萬元起
【記者葉家銘／台南報導】南科效應讓整個台南房價基期大幅提升，依實登揭露，全市今年預售屋均價在1-7月已來到單坪35.1萬元，相對2023年全年均價33.8萬元持續上揚，當地價不斷上漲且營建成本持續提升，購屋族若要置產可選擇低基期且具願景區，而就在今(13日) 泰嘉開發攜手清景麟建築團隊，於安南區安佃街舉辦大樓「希望の翼」動土，基地1982.6坪，建築採低建蔽率與高綠覆率，2-3房社區310戶，房價鎖定末代2字頭至3字頭前段。
卡鳳山搶人口紅利 安庭4.7億整合文山地明年挑戰4字頭
【記者葉家銘／高雄報導】區段具人口紅利與百貨建設的鳳山，近來成為建商積極購地卡位目標，最新實登揭露文山段八德路二段與文藝街有多筆土地成交，成交總額達4.7億元，基地面積636坪屬於住3-1土地，比對買方洪姓自然人為安庭建設代表，針對近期購地董事長吳棋春表示，未來興建地上15樓，主力2-3房住宅，全平面車位，預計明年進場，房價挑戰4字頭上看45萬元。
黃線百貨雙利多 東高雄房市崛起房價坐四望五追上市心
【記者葉家銘／高雄報導】重大建設是支撐區域房價上揚主因，隨著台積電效應讓高雄各區房價基期提升，即便區段吃不到台積電紅利的東高雄，房價仍水漲船高，當中貫穿鳥松、東三民、東苓雅與鳳山的澄清路沿線，隨著捷運黃線建置與三井不動產百貨已動工，預售屋房價坐穩4字頭甚至挑戰5字頭，當中城揚建設正義車站旁「綠廳院」在7月就成交124戶，均價43.76萬元。
漢神巨蛋首站6字頭實登 鑫龍騰再創新高郡都接力Q4推案
【記者葉家銘／高雄報導】台積電效應讓高雄市區房價不斷挑戰天花板，當中6字頭房價區也有增多跡象，繼農16特區、美術館與亞洲新灣區後，位於高雄百貨商圈核心，漢神巨蛋也出現成交6字頭，實登揭露天玉集團鑫龍騰開發位於明倫與文信路口，大樓預售案「鑫巨蛋2」，28樓次高樓2房1廳2衛浴，24.97坪成交1570萬元，沒有車位，住宅單坪62.9萬元，改寫區段新高。
中都屬美術館延伸豪宅區 全誠7.2億購782坪商2用地
【記者葉家銘／高雄報導】現在不買未來房價會變更貴？若從建商積極佈局高價購地，答案是肯定的？最新實登揭露位於高雄中都重劃區，翁姓自然人整合2筆土地，總面積為782坪成交總額達7.2億元，土地屬商2用地位於九如三路與中華二路157巷口，經比對買方為高雄知名建商「全誠建設」，而隨著區段房價不斷上揚，目前房價不僅坐穩4字頭，未來將邁向5字頭行情。
小港均價首站3字頭 「清景麟國家公園」創價單坪最高36.3萬
【記者葉家銘／高雄報導】高雄鮮少有建商品牌可接軌全台，更不要說是國際，然而近年來屢屢與國際建築師合作清景麟建築團隊，將品牌定位拉高層級，漸漸地也反應在房價！今(5日)清景麟舉辦位於小港區大樓「清景麟國家公園」上樑，因個案均價坐穩3字頭，甚至實登出現最高單價36.3萬元，憑一己之力將小港均價拉高到3字頭均價，成為當區創價王。
玩水去處減一 太普10.25億元買「大地游泳池」
【記者葉家銘／高雄報導】越稀有地段，未來地房價也越高，最新實登揭露，位於三民區河堤社區內知名「大地游泳池」，在今年5月以10億2588.9萬元成交，住3佔地面積976.8坪，換算每坪地價105萬元，改寫區段住3土地新高，針對此次購地，太普建設指出，目前尚為具體規劃內容且購入時待租約，待租期走完後才會規劃開發，產品與單價均未定。
實登揭露真假難辨 台南房價天花板卡在5字頭
【地產中心／台南報導】受惠南科大利多，帶旺台南房價持續高漲！根據內政部實價登錄揭露，位於台南東區平實重劃區的成屋大樓「世界·巨星」，今年5月，13樓戶以總價3,168萬元成交，每坪成交單價52.8萬元，不過該單價並未扣除車位價格計算，如依該社區今年車位平均成交行情約150萬元估算，扣除車位價，換算每坪成交單價約達58.2萬元，不僅刷新社區新高，同時刷新台南成屋房價天花板！
蛋黃區「里山美術」單坪成交63萬 興連城今明年推5案總銷百億
【記者葉家銘／高雄報導】台積電效應讓高雄房價上揚，越精華區段個案，建案創價機率越高，今日興連城舉辦預售案「里山美術」活動，該案目前實登揭露123戶，佔全案170戶逾7成，每坪成交均價53.34萬元，改寫近期北美術館生活圈預售屋均價新高，而單戶最高63.38萬元，更是美術館內非豪宅新高，針對個案創價，總經理周惠賓指出，建築價值來自用心過程，品牌優勢加上建材提升，獲得購屋族肯定。
高鐵巨蛋創價王 10年品牌經營黃文柔帶天玉創高峰
【記者葉家銘／高雄報導】陳奕迅《十年》唱出與愛人別離滄桑；而對天玉集團執行長黃文柔的十年，經歷漏水白布條重傷品牌，一步步修正錯誤傾聽客戶心聲，最終開花結果反應在建案房價！集團品牌龍騰、樹藤、鑫龍騰開發，不再是便宜房價代名詞，而是引領整個高市蛋黃區創價指標，當二代黃文柔與黃勁嘉接班，重新也從心出發，將天玉集團品牌擦亮帶到高雄不動產界新高度。
農16屋齡15年中古屋單坪成交46.5萬 新屋預售將挑戰6-7字頭
【記者葉家銘／高雄報導】郊區新屋房價不斷挑戰4字頭，甚至少部分個案已賣到單坪46-47萬元成交，也讓高雄蛋黃區房價蠢蠢欲動，位屬百貨商業核心農16特區，因區段有著大順路800億元百貨開發利多，房價也出現中古屋站上4字頭，《壹蘋新聞網》統計今年屋齡10-20年住宅，房價相對去年再漲10%；而區段鮮少出現新屋，在未來推案可能直接邁向6-7字頭跳漲行情。
仁武預售屋價量齊揚 興富發前董座推「潤鴻日研」單價突破4字頭
【葉家銘／高雄報導】台積電效應引起購屋熱潮，在今年高雄房市持續發燒，當中過去屬2-3字頭房價區的仁武，天花板持續拉高，最新實登揭露，澄德重劃區，興富發前董座鄭志隆成立潤鴻建築並規劃造鎮案「潤鴻日研」，出現3戶4字頭實登，改寫區域天花板新高，而仁武今年預售均價來到32.4萬元，站穩3字頭，與去年29.46萬元相比，房價年增近10%。
天花板持續拉高 寶佳高雄高鐵宅賣到單坪61.1萬
【葉家銘／高雄報導】台積電效應加上軌道經濟學發酵，也讓左營高鐵地房價不斷挑戰新高，今早實登揭露，左營高鐵後站寶佳集團恆鵬建設大樓預售案「世紀莊園」，21樓41.78坪2房成交2302萬元，拆算車位住宅每坪單價61.1萬元，直接打破過去自己在後站5字頭定錨紀錄，而該案是左營高鐵第2場6字頭宅個案，首案為天玉集團大樓預售案「鑫天際」，單坪最高63.5萬元。
茂德左營掃6透店 5.6億住5單坪地價104.5萬元
【記者葉家銘／高雄報導】實登揭露今年4月左營區民族一路，位於福山生活圈整排6戶樓高2樓、屋齡55年透天，由張姓自然人以總價5.6億元無貸款購入，《壹蘋新聞網》比對發現，買家為北部指標茂德建設，該筆交易土地面積537.2坪屬住5用地，換算每坪地價104.5萬元，專家分析，以目前台積電效應，土地取得符合行情，但茂德習慣創價銷售，未來房價估5字頭。
新青安帶動交易 高雄新屋移轉戶數今年大增64%
【葉家銘／高雄報導】新青安助攻也讓高雄選購新屋量創史上新高，《壹蘋新聞網》依據高市地政局數據統計，今年1-7月高市新成屋買賣移轉過戶數達9615戶，已逼近去年全年10025戶，若以月均計算今年前7月月均落在1373戶，相對去年月均835戶，呈現量增64%，而高雄選購新屋與中古屋比重從過去30%比70%，今年新屋上升到34%，創下史上新高紀錄。
九份子王造鎮 泰嘉科工案「世界之心」3字頭搶台積客
【記者葉家銘／台南報導】購屋若能買在相對低點，未來隨著產業建設與人口進駐，房價增幅也會越來越大！《壹蘋新聞網》統計今年上半年台南預售屋交易量發現，泰嘉開發台南產業園區造鎮案「世界之心」出現高達455戶實登，榮登今年南市熱銷王，專家分析，建案每坪均價落在3字頭出，建商品牌加上價格具競爭優勢，周邊亦有穩定租住屋需求，成為建案大賣主因。
人口紅利+台積電效應 港都預售屋交易北高雄獨佔6成
【記者葉家銘／高雄報導】台積電效應讓高雄房市呈現一窩蜂往高雄車站以北的北高雄移動，買盤逐漸成為北大南小趨勢，《壹蘋新聞網》依據今年上半年預售屋實登揭露量統計，三民、楠梓、左營、橋頭4區，交易佔比就超過全市一半來到54%，若再加上鼓山與岡山已逼近6成，整體市場呈現北高雄佔比6成，東高雄也就是鳳山與仁武為2成，南高雄也僅2成。
比價效應發酵 鳳山橋頭天花板均47萬元車位1個215萬
【記者葉家銘／高雄報導】房地產雖然很著重區域性，但對都會區而言，各行政區往往出現比價效應，也就是彼此有著相互競爭又同時兼具拉抬效果！最新實登揭露鳳山區鳳山車站旁大樓預售案友友「百達鳳邸」，15樓頂樓在建案封盤前2房2廳2衛浴，38.02坪成交1655萬元，當中包括1個天價平面車位215萬元，若扣除車位，住宅成交47.3萬元改寫鳳山新高，然而鳳山房價天花板，剛好與目前台積電廠區楠梓與橋頭落差不大。
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