獨家｜三地14.59億買凹子底公園首排地 農16房價將坐6望7
【記者葉家銘／高雄報導】台積電效應讓高雄地房價不斷飆漲，當郊區已全面挑戰成交4字頭，市區豪宅地段美術館已見皇苑建設「御皇苑」成交單坪74萬元，也讓建商願意以更高資金購地，看好高市未來房市。《壹蘋新聞網》取得獨家訊息，事業體橫跨8大領域三地集團，近期以單坪260萬元，總價14億5957萬7600元購入農16凹子底公園首排地，土地尚無開發時程。
高雄豪宅實登再創新高 皇苑「御皇苑」單坪成交74.1萬
【記者葉家銘／高雄報導】高雄豪宅房價成交天花板不斷打破，又是皇苑位於鼓山美術館生活圈預售案「御皇苑」創下，最新實登揭露，今年9月17日位於28樓景觀樓，112.4坪總價成交7580萬元，內含2個地下3樓車位，拆算每坪單價成交74.1萬元，再次改寫同社區單坪73萬元紀錄，然而單坪成交74.1萬元並非該社區最高，目前尚有1戶成交單坪85萬元在實登審查中。
營造廠3.5億卡高雄金店面 博愛路房價全面挑戰5字頭成交
【記者葉家銘／高雄報導】岡山橋頭與楠梓預售屋房價出現全面挑戰4字頭，也讓市區如左營、鼓山與三民等北高雄精華地段單價不斷挑戰新高，該現象也讓土地持有比重較高透天成為開發商積極購置目標，最新實登揭露博愛三路出現地坪208.57坪店面，以總價3.5億元成交，住5用地換算每坪地價167.8萬元，比對謄本買方為「金力營造」，專家分析，單看地價成交不貴，未來持續整合機率大，而區域房價將全面挑戰成交5字頭。
欣巴巴凹子底公園首排案動土 近400戶造鎮市場估房價坐6望7
【記者葉家銘／高雄報導】越稀有且新屋供給量少地段，一旦有預售案進場，往往成焦點，今(8日)欣巴巴(9906)舉辦農16特區凹子底森林公園首排龍中段67地號動土，未來興建地上35樓、地下7樓超高宅，暫定21-50坪總計394戶，單案總銷估90億元，而《壹蘋新聞網》取得訊息，建案委託甲山林代銷，接案價逼近7字頭，未來可望挑戰農16房價天花板，也就是京城同為凹子底森林公園首排案「京城天贊」，所創下單坪72萬元紀錄。
金喜愛成小18歲秀賢弟媳 《非普通家族》暗諷死不喊嫂嫂
【記者陳薇安／綜合報導】韓國懸疑新片《非普通家族》由影帝薛景求及張東健、影后金喜愛、秀賢同台飆戲，受邀多倫多國際影展等19個影展放映，口碑持續發酵。57歲金喜愛與張東健片中結為姊弟戀夫妻，面對大伯薛景求再娶幼齒妻秀賢，死都不喊小18歲的她「大嫂」，甚至因自卑感作祟，以黑色幽默暗諷白富美嫂嫂，2人對起戲來火花四射。
京城蔡天贊成小粉絲 力挺女兒蔡佳玲佛光緣開畫展
【記者葉家銘／高雄報導】即便有顯赫家世背景，但蔡佳玲並未踏上房地產領域，而是勇敢追求自我認同價值，在藝術殿堂不斷創作，揮灑出生命光輝。過去鮮少曝光，京城集團董事長蔡天贊女兒蔡佳玲，今日在佛光緣美術館總館舉辦「心田—蔡佳玲創作展」，活動開幕蔡天贊親臨力挺，從兩人互動可看出，蔡天贊對掌上明珠盡是疼惜與驕傲。
獨家｜卡京城整合收購 義联4.24億單坪204萬買大順路地
【記者葉家銘／高雄報導】高雄大順商圈有著富邦、義联與聯上集團規劃百貨商場開發，就連漢神百貨也將在區段規劃高雄第三座百貨商場，然而看好區段商業機能發展，近期就出現義联與京城兩大財團購地卡位，最新實登揭露，義联旗下「燁茂實業」以單坪204萬元，總價4億2414萬元，購入大順路近自由路207.91坪特商地，成功整合土地面積來到434.99坪，並打亂京城佈局。
城揚美術館連推4案 總銷250億元實登房價坐五望六
【記者葉家銘／高雄報導】即便近期央行持續打炒房，但對實力雄厚建商而言，推案佈局並未因此停歇，仍積極在市區精華地段佈局。在高雄非上市櫃建商中實力最雄厚城揚建設集團，近來將公司推案集中在市心，當中被視為豪宅指標聚落美術館生活圈，接連推出「美廳苑」、「惟美術」、「美術1808」與「耀美術」4大樓，總銷250億元，房價挑戰坐穩5字頭，邁向6字頭行情。
球星易建聯嫖娼案「變性女主角」發聲澄清！19歲京城喬姐黑歷史被扒出
【曾宛如／綜合報導】NBA已退役中國球星易建聯，17日爆出疑似嫖娼全裸照，並附上他身分證，對象是跨性別者，對方表示易建聯給了她1500美元（約4萬8000元台幣），由於微信紀錄有「變性女主角」頭像，網友迅速肉搜比對，指對方疑似網紅「京城喬姐」，後來改名李金金，「京城喬姐」發聲澄清：「易建聯傳聞女主人公不是我，大家不要造謠揣測，該圖片模糊聊天紀錄為偽造，並非我本人自己的微信頭像」。
調研：2025年成熟製程產能年增6% 中國業者成主要推手
【記者呂承哲／台北報導】根據調研機構集邦科技TrendForce最新調查，受中國IC國產替代政策影響，2025年中系晶圓代工廠將成為成熟製程增量主力，預估2025年全球前十大成熟製程代工廠的產能將提升6%，但價格走勢將受壓抑。
獨家｜高雄豪宅單坪成交85萬 「御皇苑」再創價地政局查核中
【記者葉家銘／高雄報導】過去十餘年堅持在高雄推豪宅從一而終皇苑建設，近期傳出位於美術館生活區西側，面對馬卡綠園道，目前攻佔高雄豪宅房價排行第一名大樓預售案「御皇苑」出現創價銷售，從原先單坪最高73萬元已是實登最高，一舉拉高單坪12萬元來到成交85萬元，求證高市地政局回應，「該戶有送件，目前實登查核中！」
寶佳「世紀莊園」創價單坪68.1萬實登 左營高鐵躍上一級高價區
【記者葉家銘／高雄報導】今年全台房市呈現上半年熱，下半年冷市場動態，主因是下半年傳出銀行房貸滿水位，央行祭出信用管制等因素，導致市場買氣急凍，然而位於南台灣唯一3鐵共站左營高鐵生活圈，今(21日)最新實登揭露，寶佳集團恆鵬建設大樓預售案「世紀莊園」，13樓中樓層出現含1個地下4樓215萬元平面車位，41.78坪成交2513萬元，拆算住宅單坪成交68.1萬元，改寫左營高鐵房價新高，直逼7字頭行情。
獨家｜卡位高雄中正金融商圈 捷運信義國小站口土地單坪300萬成交
【記者葉家銘／高雄報導】台積電效應讓高雄地房價基期提高，而越市區精華地段土地，價值就越高！今日實登揭露位於苓雅區中正三路有2筆單坪土地成交高達300萬元紀錄，坪數分別為44.47與26.92坪，成交金額分別1億3340萬元與8076萬元，買方登記為吳姓自然人，據了解為醫療器材相關背景，而該筆購入土地，用意在整合使用，總計4塊土地總面積240.49坪，成交額4億2652萬元，換算單坪177.35萬元。
「AI慕光城」2300組預約再等等 清景麟+三地捐百萬善款救災
【記者葉家銘／高雄報導】風雨無情但善心建商與高雄市民一起面對，上週山陀兒強颱肆虐高雄，在市區吹起最高17級強風，不僅許多民宅受損，許多建案接待中心也受創，然而今(7日)上午，清景麟與三地集團舉辦記者會，率先拋磚引玉捐100萬元善款給建案「AI慕光城」所在「高雄市前鎮區瑞竹社區發展協會」，成為此次風災第一個站出來建商，而針對該案銷售，清景麟董事長林湘甯表示，接待中心目前光速復原中，2300組預約客將陸續聯繫。
650公尺到左營高鐵 「京城天湖」打造蓮池潭畔新地標
【記者葉家銘／高雄報導】台積電效應讓左營高鐵房價全面坐穩5字頭，甚至已見單坪63.5萬元實登！當台積電員工將在年底進駐，對有購屋需求民眾，如何選擇理想住居？建議可從區段、產品力與建商品牌3大面向考量，越稀有建案往往越值得珍藏，當中在南台灣建築界地位舉足輕重，南霸天京城集團從農16凹子底森林公園蓋面公園首排豪宅「京城天贊」，到近期於蓮池潭畔推2-3房，具山湖雙景成屋「京城天湖」，絕無僅有地段條件並近百億建設利多。
三地能源10/7每股31.8元登錄興櫃 綠電布局迎營運成長契機
【記者呂承哲／台北報導】三地能源股份有限公司（6946）即將於 10 月 7 日正式登錄興櫃，以每股參考價 31.8 元進行交易，主辦券商為富邦證券，成為市場高度關注的綠電概念股之一。三地能源專注於台灣綠電市場，涵蓋太陽能光電、能源儲備、EV 充電服務、電動巴士銷售以及綠電銷售等多項戰略業務，致力於打造一站式的綠能整合服務。憑藉完善的開發團隊及橫跨多領域的三地集團資源，該公司擁有豐富的土地庫存，並計劃進一步加速太陽能光電案場開發，積極參與綠電銷售市場，預期未來的營運將持續成長。
韓素希自爆無處可去住飯店！曝短命戀遭炎上「批評不完美的我」
【記者陳薇安／綜合報導】韓國女神韓素希（又譯：韓韶禧）之前因認愛柳俊烈2周火速分手，留言槓上對方舊愛惠利，鬧得沸沸揚揚。她在風波過後推出新劇，與朴敘俊主演的Netflix原創劇《京城怪物2》前天上線，她記者會上先致歉私事搬上檯面，當天在部落格放上4段影片，坦言因為自己不完美的模樣遭批評，最近想了很多，讓她希望能夠好好報答粉絲。
楠梓地價持續上漲 興連城6.25億整合高大780住4用地
【記者葉家銘／高雄報導】台積電效應讓高雄房價不斷上揚，也讓建商願意以更高價格卡位土地，為未來房市佈局，近年台積電廠區所在的楠梓地價不斷上漲，如最新實登揭露興連城開發以單坪80.1萬元，總價6億2513萬元，整合高雄大學大學西路與援中路780.4坪土地，專家分析，地價大漲導致成本提升因而房價上揚，而區段因房價上揚，建商願意用更高收購土地價格卡未來，一直無限循環造就地房價上升。
壹蘋10點強打｜台積電助攻改寫11年紀錄！高雄豪宅飆7字頭 御皇苑躍居Top 1
【記者葉家銘／高雄報導】儘管央行上周四宣布第七波信用管制再打炒房，但台積電效應已讓高雄房價一再拉高，並造就豪宅成交單價不斷被改寫，當中長達11年「國硯」單坪成交68.6萬元紀錄，一舉被皇苑建設預售屋「御皇苑」，成屋豪宅「京城天贊」與「高雄HH」3案7字頭超車，高雄房價天花板也一舉攻破7字頭行情，專家分析，豪宅與小宅競價拉抬，但7字頭行情仍屬極端少數，全案坐穩5字頭成交個案屈指可數。
小禎抹京城之霜想當「小的美鳳姐」 自豪顏值快要超越16歲愛女
【記者張家玲／台北報導】由「美容教主」牛爾成立的保養品牌京城之霜，今年迎接成立15周年，邀請女星小禛（胡盈禎）擔任品牌代言人，昨日小禎現身15周年暨升級環保新裝上市發表，不改幽默個性表示用了京城之霜，「一直覺得顏值快要超過家中小孩（16歲女兒）」，還自稱與活動主持人、好友佩甄要當「小的美鳳姊（陳美鳳）與心湄姊（藍心湄）」。
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