台灣房屋集團趨勢中心依照金融聯合徵信中心的最新季度申貸資料，統計全台主要都會區總價1200~1300萬元的購屋申貸路段前三名，主要路段包括台北市文山區忠順街一段、新北市樹林區學勤路、桃園市中壢區光輝三街、台中市烏日區高鐵三路、台南市安平區永華路、高雄市鳳山區光遠路等，入榜的22條路段將近半數都在新興重劃區。
台灣房屋集團趨勢中心協理江怡慧表示，每戶家庭平均資產反映的是台灣人資產中間值，代表的是多數中產家庭購屋能力許可範圍，不過隨著房價持續攀升，如今總價1300萬元內的選擇就會趨向新興重劃區、或是在地生活圈等相對平價的第二重點商圈，其中新興重劃區因市容新穎、規劃周全還具有建設前景，尤其吸引民眾青睞，顯見國人購屋除了考量價格和生活機能，屋齡新的區域也是評估重點之一。
有關桃園入榜地段，台灣房屋青埔直營門市店長廖國順分析，桃竹受惠航空城等計畫以及科學園區紅利，交通條件逐漸成熟加上人口成長快速，除了舊商圈還有許多重劃區的新建案可供選擇，讓購屋族滿足實際需求，例如中壢商商圈發展多年成熟穩定，青埔商圈近年同樣擄獲高度關注，至於小檜溪重劃區也強勢崛起，交易量已經衝到路段前三，發展潛力同樣令人期待。
江怡慧分析，全國各地擁有大量的重劃區，從推升的房價可見低密度開發的環境、新穎屋齡對購屋族擁有強大吸引力，不過機能條件仍是考量重點，有別於一般大型重劃區，舊商圈周邊的小型重劃區兼具機能與屋齡優勢，不僅提升市容還滿足居住需求，儼然成為近年購屋主流。
她以台南安平舉例說明，安平擁有歷史文化底蘊以及港口的水運交通資源，其中永華商圈坐落行政區核心，加上市府積極建設安平港區，商圈開發潛力看好陸續吸引新推案，至於大橋重劃區鄰近國道一號、奇美醫院還有大橋火車站經過，地段良好同樣也是舊商圈內的新重劃區，有助節省新興區域逐漸成熟的階段，近年人口快速成長，因此得以發展成為房市熱區。
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