峨眉街與漢中街交叉，屬於北市萬華區早期開發區塊，普遍都是屋齡30－40年的公寓以及華廈，不過根據實價揭露，近年房價走高每坪基本站穩5、6字頭，還有部分社區賣房賺錢，包括中古大樓「花漾社區」大約16.02坪的10樓戶、「國泰世紀大廈」大約16.27坪的4樓戶，今年9月、3月分別以總價1580萬、820萬元出售，各自獲利120－170萬元，即使老社區依舊身價翻漲。
住商不動產西門捷運店的業務張先生表示，峨眉街屬於西門商圈的重要街道，商業行為相當熱絡，目前中古大樓房價至少5、6字頭，出租市場表現亮眼投報率可超過2.5％，途經秀泰影城更是凝聚人潮，助宅剛需穩健帶動房價年漲1－2成，包括「花漾社區」10樓這些賺錢戶當初入手相對低點，一旦社區增值自然擠兌補漲空間。
有關西門町房市近況，張先生提到，商圈周邊路段房價持續衝高，除了峨眉街還有不少路段的老宅增值，例如靠近龍山寺的康定路一帶，屋齡10年內的成屋大樓單價來到6字頭，屋齡超過20年的社區單價4、5字頭，租賃需求更是踴躍，例如中古大樓「台北晶麒」大樓每坪月租1500－2000元，收租亮眼吸引不少投資客青睞，倘若入手低點同樣也有獲利空間。
★快點加入《壹蘋》Line，和我們做好友！
★下載《壹蘋新聞網》APP
★FB按讚追蹤《壹蘋新聞網》各大臉書粉絲團，即時新聞到你手，不漏任何重要新聞！
點擊閱讀下一則新聞
楠梓再創新高 茂德「高大之森」最貴單坪46萬4字頭佔比僅14.6%
