房市降溫 興富發法說宣布2025年起暫不購地：未來降價是趨勢
【記者張瑞傑／台北報導】面對市場買氣保守，一向是市場派指標的興富發今日舉辦法說會，動向備受矚目，興富發表示正面看待房市降溫，更直言未來降價是必然趨勢，而興富發2025年將有920億案量完工，已售佔67%，為了因應市場景氣變化，法說會上宣布暫不購地，轉向危老都更佈局。
74號、高鐵加持 南台中房價飆漲站穩3字頭
【記者張瑞傑／台中報導】過去屬於台中邊陲地帶的「南台中」區域，在「74號快速道路、高鐵台中站」加持下，近年房價飆漲，住商機構盤整實價登錄資料，除較偏山區之霧峰區之外，包含大里、太平以及烏日區房價，近年來約有3~5成漲幅，尤其太平地區、烏日更成為建商首購推案一級戰區，房價站穩3字頭。
高樓看景低樓賭增值 高雄預售屋每高1樓房價多4000元
【記者葉家銘／高雄報導】預售屋買高樓好，還是低樓好，若荷包許可當然是買高樓層，未來通風採光與景觀相對低樓層較不受影響！然而若預算有限要想買較具增值潛力房屋，從數據統計，低樓層房價增加及增幅遠高於高樓層！《壹蘋新聞網》依實登統計，今年高雄預售大樓2-5樓單價相對去年增加4.95萬元，6-10樓增加4.42萬元，11-15樓增加4.57萬元，16-20樓增加2.36萬元，21樓以上則增加2.13萬元。
高雄預售屋仍衝高量 台積電員工進駐代銷加價接案成常態
【記者葉家銘／高雄報導】在央行尚未祭出第7波信用管制前，全台房市買氣熱絡，當中預售屋價量可視為未來房市指標，《壹蘋新聞網》依據實登統計揭露，扣除地上權與親友特殊交易，今年台南第三季預售屋單價來到35.60萬元，高雄則為40.41萬元，分別創下史上單季次高與新高，而高雄預售屋均價首次突破4字頭，市場呈現郊區邁向挑戰4字頭；市區則落在5字頭房價。
2025台灣3大危機！詹惟中預言「房地產會跌」小心水難
【黃詩淳／綜合報導】2024年剩下1個多月就要結束，新的一年即將到來，知名命理師詹惟中就點出2025年台灣會有3大危機，提醒要小心水的災難、夜晚危機、房市動盪。
買氣差堪比疫情三級警戒 建商拉長銷售度時機
【記者張瑞傑／台北報導】央行打炒房造成買氣巨幅震盪，買氣因此明顯量縮，市調機構顯示10月包括新成屋戶數、待售建案個數、來客組數、成交組數紛紛進入縮退，議價方面持平，特別的是預售屋推案量升，顯示建商已做好「拉長銷售期度時機」打算，市況顯示這是今年3月以來表現最差的一個月。
央行9月下旬推第7波信用管制 4成民眾降低買房意願
【記者許麗珍／台北報導】中央銀行於9月下旬推出第7波信用管制，調整購屋貸款的寬限期與最高成數。國泰金控公布的一項調查指出，針對信用管制政策對民眾買房意願的影響，調查結果顯示37.5%的民眾因第7波信用管制而降低買房意願，目前居住處所為自有的群體中，41.2%的民眾會因信用管制而降低買房意願，民眾對於房價下跌的預期較半年前提升。
北投晶泉丰旅冬季加碼 爽快送吸拖無線吸塵器和大眾風呂泡湯券
【陳揚盛／綜合報導】氣溫下降、規劃一趟溫泉小旅行正是時候。晶華國際酒店集團旗下位於北投溫泉鄉、9月中旬甫開幕迎賓的北投晶泉丰旅，即日起鎖定溫馨家庭出遊以及閨蜜Staycation，推出入住即贈價值7500元Panasonic吸拖無線吸塵器的「機+酒。淨享好禮」住房專案，和三人同行一人免費，再贈三張總價4950元大眾風呂泡湯券的「好友出遊趣」住房專案。前者入住日前至11/28、限量10間，每房每晚1萬3999元起，後者自11/18至11/20限時3天開放預訂，每房每晚最低9999元起。官網訂房加購高鐵車票享全台最低78折起優惠，以上房價已包含10%服務費及5%稅金。
入主北市小宅 總價千萬元左右可圓夢
【記者張瑞傑／台北報導】想入主北市、晉升有宅一族，可以透過買小宅或地段佳的老國宅實現夢想，總價千萬元左右就能一圓成家夢；房仲業者統計統計2024年1至9月台北市十大熱銷中古住宅大樓社區，萬華區有3個社區上榜，松山區、信義區及中山區各有2個社區上榜，大安區有1個社區上榜，其中中山區小宅總價只要千萬元左右，萬華老國宅1500萬內可入手。
投資高雄非幹話 鴻海砸159億卡新灣區房價坐五望六
【記者葉家銘／高雄報導】鴻海投資高雄不再是空話，而是真正落實在港都這座城市！今日下午高市捷運局發出重大訊息，鴻海取得捷運Y15也就是亞洲新灣區海邊路北側，高雄港旅運中心對面聯開案，基地面積3433坪，未來將興建地上45、32 樓之辦公、餐廳、商場、企業安家宅，總投資額達159億元，而該開發案預計2025年首季簽約，2026年動工，2032年完工，市場評估重大建設帶動房市，新灣區房價全面坐穩5字頭邁向6字頭行情。
科技廠進駐北漂族回家 台南高雄人口外移比例減少
【地產中心／高雄報導】台積電設廠好給力，讓南部人不北漂了？！根據台灣房屋集團統計內政部戶政司資料，對比台積電設廠議題發酵前，高雄市從2020年至2023年，自高雄遷往北北桃地區的北漂人口呈現逐年減少，近4年減少約8.2%，而同樣具台積電設廠紅利的台南市，北漂人口同樣逐年減少，減幅近1成，顯示從南二都漂向北方的北漂族，似乎有逐漸減少的趨勢。
央行打房打到年輕人「躺平等房」 繼承量創歷年次高
【地產中心／綜合報導】央行陸續於6、9月推出第六、七波信用管制措施，由於劍指多房族與置產族群，這些人轉而將名下資產進行贈與移轉予伴侶或子女，創下年輕人「躺房」現象頻傳，據內政部統計，全台前三季贈與移轉棟數達4萬527棟，與去年同期相比，漲幅達3.3%，是歷年同期最高；而全台前三季繼承移轉棟數約5.7萬棟，為自1991年有統計以來，同期歷史次高。
三地清景麟蓋岡山806戶造鎮 都更案找隈研吾建新行政中心
【記者葉家銘／高雄報導】台積電效應讓北高雄房市起飛，過去1-2字頭房價，如今全面將挑戰4字頭，甚至上看單坪45萬元！今日高市府與三地集團舉辦「高雄岡山行政中心跨區公辦都更簽約」，未來除興建1棟由國際建築大師隈研吾規劃設計岡山新行政中心給市府，並將興建806戶造鎮，社區住家792戶另有14戶店面，單案總銷120億元，市場評估房價將挑戰45萬元起。
房價高＋生活壓力大 貸款金額創三項新高
【記者張瑞傑／台北報導】房價高＋生活壓力大，讓貸款金額創下三項新高，根據聯徵中心最新數據，全台7月雙貸族人數約近37.5萬人，「房貸」平均每人金額591.7萬元、「信貸」平均每人金額達106.1萬元，專家分析，近年房價屢創新高，以及通貨膨脹帶來高度的生活壓力，都是借款金額不斷翻高的主因。
薄瓜瓜22日婚前派對地點曝光！隔天新竹南園娶台灣妻 1桌6萬宴客
【陳靜文／綜合報導】前中共政治局委員、重慶市委書記薄熙來之子薄瓜瓜，將迎娶羅東博愛醫院創辦人許文政的孫女許惠瑜，並定於23日在新竹The One南園人文客棧舉行婚禮。而婚前派對地點也曝光了，前一天22日將在台北信義區的「Joyce East義式餐廳」舉行派對，餐廳鄰近101大樓及信義豪宅。
獨家｜三地14.59億買凹子底公園首排地 農16房價將坐6望7
【記者葉家銘／高雄報導】台積電效應讓高雄地房價不斷飆漲，當郊區已全面挑戰成交4字頭，市區豪宅地段美術館已見皇苑建設「御皇苑」成交單坪74萬元，也讓建商願意以更高資金購地，看好高市未來房市。《壹蘋新聞網》取得獨家訊息，事業體橫跨8大領域三地集團，近期以單坪260萬元，總價14億5957萬7600元購入農16凹子底公園首排地，土地尚無開發時程。
台南千萬元內買哪裡 安南善化歸仁上榜32-35坪為主力
【記者葉家銘／台南報導】房價基期不斷提高也讓民眾買房壓力越來越重，而當預算有限下能買到坪數也越來越小，《壹蘋新聞網》委託永慶房產集團，針對過去1年台南預售屋總價千萬元內購屋統計，當中鄰近市區的安南區成交量最高，總計超過300戶，平均購屋總價落在917萬元，購置坪數落在33.2坪，交易量上榜另有善化、歸仁、新營與關廟區，購屋坪數落在35-36坪。
怕難貸「不買了」 換屋族以裝修取代換屋
【記者張瑞傑／台北報導】因為打房政策，房市從第三季開始降溫，不過裝潢需求卻不減反增，接案平台PRO360達人網統計平台裝潢案量，今年7-10月裝潢相關案件較去年同期增6%，在今年設計案量中仍以「全屋裝潢」60.8%最大宗，其次「浴室翻新」20.7%，另外統計也發現，有7.1%的人單純做「廚房整修」，顯示在高房價、難借貸款的市況下，不少民眾打算以裝修度時機。
捷絲旅宜蘭礁溪館2025春節專案每人1825元起 入住即贈暢銷伴手賀禮
【陳揚盛／綜合報導】距離農曆春節假期還有兩個多月，許多消費者已經開始計畫出遊行程，晶華國際酒店集團旗下Just Sleep捷絲旅宜蘭礁溪館，搶先推出「小龍慶豐年」春節住房專案，優惠期間自2025/1/24起至2/2，四人同行入住溫泉家庭房，一泊一食每人每晚僅1825元起，另提供一泊二食專案，每人每晚僅3325元起，包含豐盛自助早餐以及龍蝦海陸鍋物套餐。11/30前於官網訂房還可獲贈春節賀禮，飯店備妥宜蘭暢銷伴手禮「超品起司烘焙工坊」的頂級巧克力夾心餅乾禮盒讓房客帶回家，數量有限，送完為止。訂房加購高鐵車票可享全台最低78折起優惠。以上房價均含10%服務費及5%稅金。
晶泉丰旅搶先迎新春 北投礁溪雙館共推春節早鳥優惠
【陳揚盛／綜合報導】龍年已近尾聲，許多消費者已經開始計畫，如何與家人歡度長達9天的農曆春節假期。晶華國際酒店集團旗下晶泉丰旅將聯合礁溪以及北投兩個據點，搶先推出「乙巳迎春 晶蛇送福」春節住房專案，接受即日起至2025/2/2前的訂房，北投晶泉丰旅一泊一食，雙人同行每房1萬2600元起，礁溪晶泉則主打一泊二食，四人成行每人每晚最低只要4875元起。11/30前預訂礁溪晶泉丰旅一泊一食春節住房專案，再享限量加贈清酒名品「獺祭純米大吟釀45」。官網訂房加購高鐵車票享全台最低78折起優惠，以上房價已包含每房每晚10%服務費及5%稅金。
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