低基期房價區消失 橋頭左營岡山近5年房價暴漲100%
【記者葉家銘／高雄報導】台積電效應讓高雄房價基期向上發展，當中位於北高雄橋頭左營岡山3行政區，受到產業建設影響導致房價不斷上升，預售屋與5年前相比甚至出現漲幅100%。專家分析，高雄低基期房價區快速消失，目前市場上1字頭預售屋已絕跡，2字頭預售屋也倒數計時，郊區全面3字頭，市區則為4-5字頭預售屋房價。
外界呼籲「試編房價納入CPI」 央行不贊成
【記者林巧雁／台北報導】近日媒體報導，若干學者呼籲主計總處仿效歐元區著手試編「房價」納入消費者物價指數(CPI)，提供央行作為貨幣政策的參考指標。央行今天發行新聞稿指出，房租較能反映實際的居住成本。歐元區試編房價也尚未正式採用。
低基期區房價暴衝 捷運輔大站10年房價漲7成
【地產中心／綜合報導】捷運新莊線屬中和新蘆線，起於古亭站，終於迴龍站，自2013年6月29日全線通車後，迄今將滿10年。永慶房產集團整理新莊線通車10年期間各捷運站周遭的房價變化，發現新莊區房價成長最為明顯，單價漲幅均在30%以上，其中捷運輔大站的漲幅最為驚人，高達69%直逼7成。
永慶房屋推「售屋房價即時算」 一鍵掌握雙北真實房價行情！
【地產中心／綜合報導】房屋作為一般民眾最有價值的資產，掌握自己房屋的市場行情是一件相當重要的事。永慶房屋針對雙北直營地區，推出「售屋房價即時算」服務，雙北地區民眾只要在網站上輸入房屋地址，一鍵就能了解社區中的實價登錄資訊，輕鬆掌握自己的房屋行情！
樂觀情緒消退 房價看跌比例6季新高
【地產中心/台北報導】信義房屋本季針對網友進行網路調查，購屋人對於房市信心持續下滑、修正，看壞房價比例達6季新高，看漲房市的比例則是6季新低，34%受訪者認為想要購屋區域近期房價持平，另外有24%認為房價已經鬆動下跌。
房價大山鬆動！這個國家法拍屋年增14% 房價中位數下跌超過1成
【國際中心／綜合外電】房價高漲，薪水成長幅度永遠追不上房價暴漲的速度，已成為國際上許多國家的共同困擾。有些民眾乾脆選擇「躺平」，不買房就不操心，不過有些國家的房價已經開始鬆動，根據統計，美國的房價中位數已經從最高點下跌了約1成，法拍屋也年增14%，意味著房價這座大山，已經開始逐漸鬆動。
打破人口紅利房價必漲鐵律 全國最大福山里房價年跌3.9%
【記者葉家銘／高雄報導】台灣房屋集團統計，六都及新竹縣市民政局2024年1月最新人口，全台人口最大里達4.52萬人的高市左營區福山里再度蟬連，單一里人口數比全台6成以上鄉鎮市區還多，而《壹蘋新聞網》統計，區段2023年不分屋齡大樓每坪均價25.84萬元，但相對2022年26.91萬元便宜，房價出現3.9%跌幅，專家分析，居住人口多不代表房價穩定上揚，人口紅利與房價無絕對關係。
台積電讓「竹高南」房價漲成這樣 就連外媒也驚呆
【財經中心／綜合外電】台積電擴廠推高新竹、台南、高雄房價，引來外媒關注，對於全球經濟衰退來臨和科技大廠大裁員，舊金山房價已走跌，而台灣南北三地房價卻仍在節節攀升的榮景感到驚呆。
高雄房價盤勢大增 購屋總價700-1500萬元為主力
【記者葉家銘／高雄報導】當房價不斷上揚，購屋預算被迫增加，該現象導致民眾買房越來越苦，且短期房價出現下修機率有限，台灣房地產年鑑指出，高雄近幾年購屋總價帶出現盤勢改變，總價500萬內住宅，從2021年佔19.3%，至去年下修到僅剩14.7%，500-700萬元從21.8%下修到15.4%，而去年高雄購屋主力落在700-1000與1000-1500萬元，佔比分為30.3與23.5%！
從國際看台灣 跌破眼鏡高房價與少子化無絕對關係
【地產中心／台北報導】房價與生育率是否有關？答案讓人大感意外。馨傳不動產智庫彙整資料顯示，全球房價所得比前十高(房價負擔最重)的國家或地區，總生育數平均為2.6；房價所得比最低的十個國家，總生育數平均竟只有2.0。馨傳不動產智庫執行長何世昌表示，房價所得比最低的國家平均生育率更低，意味著低生育率成因複雜，高房價是原因之一，但不見得有必然性，青壯族群不是有房住就願意生孩子，台灣若想紓緩少子化危機，需具宏觀視野來研擬。
房價跌了你不信！ 大台北中古屋價已率先修正
【記者楊明峰／台北報導】經濟前景看淡，外界預估明年房價下跌，不過，根據最新11月信義房價指數顯示，台北市指數今年以來首見跌勢；新北市指數則一舉跌至今年3、4月水準，專家分析，景氣看衰，讓較無成本壓力的老舊物件屋主較願讓價，使得雙北市部分中古屋房價率先修正，預估明年房市將能明顯見跌勢出現。
卡位末代低基期 基隆1-2字頭房價僅台北5分之1
【地產中心／台北報導】基北北桃大生活圈有許多上班族與學生搭台鐵通勤，有些站點雖然交通時間長，但房價僅台北的半價、甚至五分之一價，購屋壓力低，房仲依據實價登錄資料，統計台鐵基隆站到桃園站，各站平均房價，基隆市各站都在1、2字頭，房價最親民，房價成長最多的是汐科站，年增8.1%，平均房價41.3萬元。
南台灣低基期房價區消失 台南高雄郊區新屋全面3字頭
【記者葉家銘／綜合報導】重大建設往往帶動區段房價上揚，然而要規劃設置大型建設，往往地段會落在市郊，主因是市區土地開發逼近飽和！過去在台南與高雄蛋白區甚至是蛋殼區，新屋房價多屬1字頭，如今全面成交3字頭房價，該現象也導致低基期房價區快速消失，而高漲後房價因有建設支撐，短期也難有下修可能，造成越晚買房的首購族置產壓力只會越重。
全台房市買氣熱絡 7都政大永慶房價指數全面攀升
【地產中心／台北報導】政大不動產研究中心與永慶房產集團共同產製的「政大永慶房價指數」運用永慶房產集團內部成交數據，編製2020Q1至2024Q1的房價指數變化，並比較五年間第一季房價指數漲幅。數據顯示，2022Q1全台和七都房價漲幅全數突破雙位數，其中新竹縣市房價指數漲幅更是高達35.5%。
高雄新屋房價盤整不降價 中古屋近半年狂跌15%
【記者葉家銘／高雄報導】央行4度升息加上《平均地權條例》三讀通過，不利投資客操作的房地產市場，在高雄房價已出現變化！雖目前新屋房價尚未出現明顯下修，但中古屋房市已出現明顯買氣寒冬，屋主不再堅持，降價求售成趨勢。《壹蘋新聞網》依實登統計發現，目前已揭露較完整數據至去年11月，屋齡2年以上中古屋全市每坪均價20.68萬元，創2021年8月起新低。
中捷通車2周年 北屯總站大漲46%房價站穩3字頭
【地產中心／台中報導】2021年4月25日台中捷運綠線通車，本週迎來通車2週年，不僅市府將舉辦慶祝活動，周邊房價也歡聲雷動！台灣房屋根據實價資料統計，綠線通車2年房價大漲，今年Q1各站房價與正式通車前夕2021年Q1相比，全數漲逾1成！其中北屯總站今年Q1均價33.5萬元，較2021年同期上漲46.4%，另舊社站也價揚逾4成，以45.8%居次；松竹站則從21.1萬元漲到28.3元漲幅34.1%。
SARS後全台大漲2.3-2.5倍 南台低基期房價區已消失
【記者葉家銘／綜合報導】SARS至今已20年，近20年來6都加上新竹房價，大漲2.3-3.5倍，不過這20年來房市結構有明顯變化，前11年雙北市是房市領頭羊，帶動其他都會跟進，不過近9年房市已經不再是雙北領頭，亮點則在雙北以外，竹、中、南、高房價大漲5成-1倍，房價漲幅海放雙北市。專家分析，中南部房價過去屬低基期，因產業建設導致價格出現明顯上揚！
預售屋房價3年大漲44% 小港新屋供給逼近1500戶
【記者葉家銘／高雄報導】台積電效應讓高雄郊區房價將全面挑戰3字頭，當中過去給人低基期房價的小港，因缺少投資客炒作，房價相對平穩，然而近年來包括華友聯、清景麟、祥傑、三地、和築等中大型建商推案，預售屋供給已逼近1500戶，《壹蘋新聞網》調查區段房價發現，預售屋已連續3年大幅上揚，從每坪19.93萬元均價提升到28.71萬元，房價增幅44%。
捷運末站房價差很大 象山9字頭淡水2字頭
【地產中心／台北報導】雙北通勤族倚重捷運系統，捷運站周邊是熱門購屋地點，許多民眾為了找沿線相對低價，會選擇往返市中心距離最遠末端站，依實價資料，雙北各捷運線末端站還在2字頭的僅剩淡水站，而今年房價成長最多為南勢角站，成交均價56.9萬元、年增10.9%。專家分析，雙北捷運末端站雖然通勤時間較長，但生活機能大多完備，頗受自用買方青睞，尤其新北市價格相對低、大樓物件多的區域，價格能有發展空間。
龜山區稱霸桃園市 中古屋房價年增11%
【地產中心／綜合報導】平均地權條例即將上路，房市信心不免受到影響，但桃園有6區中古大樓房價相對保值！根據桃園市不動產交易e指通最新統計顯示，桃園市13個行政區當中，屋齡五年以上中古大樓平均每戶交易單價月增減幅、年增減幅皆為正成長的區域，除了中壢、龍潭、桃園以外，還有龜山、蘆竹、觀音，總計六區，而大溪雖然月增13.1%，不過價格較去年下滑2.6%！
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