信義房屋高三區協理周清源分析，去年交易量逐步回穩，修正期已達尾聲，市場回歸剛需，據信義房屋內部統計，700-1000萬是近年高雄購屋族最大宗總價區間，大約有近3成，唯隨著蛋白、蛋殼區房價補漲，平均單總價提高，2022年開始，1000-1500萬購屋區間，取代500-700萬，成為占比次高購屋總價區間，而購屋總價提升最明顯落在鼓山與左營，主因有農16、美術館與漢神巨蛋商圈支撐。
當薪水不漲房價暴漲，導致民眾購屋壓力大幅提升，高雄房屋市場調查協會榮譽理事長蘇永仁分析，這波房價暴漲跟台積電效應與高雄房市出現重大建設利多有緊密關係，當各區均有交通或百貨商場投資，加上民眾深怕通膨讓錢越放越薄，因此進場購屋，然短期間目前難見房價下修，主因是整個盤勢不僅新屋上揚，連帶中古屋上漲，當中古屋支撐整個市場，價格下滑空間有限。
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