獨家｜遠雄投11.66億整合高大地 明年推案市場估挑戰4字頭
【記者葉家銘／高雄報導】台積電設廠楠梓，在今年下半年將有首批1500人進駐，也讓整體房市交易動能持續溫熱，而去年傳出原先有意處分高雄大學土地的遠雄建設，最新實登揭露公司不僅沒賣地，還整合鄰地，總投入金額達11億6618萬元，整合地位於大學26街與大學23街口，而看好區段房市發展，遠雄建設未來將在台南與高雄每年至少推1案，為南台房市引入更多新屋供給。
北京房價退回2016年初 一個月成交價劇跌2成
中國房市低迷，即使是近來持續放寬買房限制的一線城市北京，好地段的中古屋交易仍屢創低價。當地房仲說，部分房價已回到2016年初，同一社區不到一個月成交價更降了2成。
便宜成王道 淡水3社區2字頭中古屋成全台銷售TOP10
【地產中心／台北報導】永慶房產集團彙整實價登錄成屋交易資訊，篩選近一年全台熱門交易社區，發現基隆市有三個社區入圍十大熱門交易社區，新北市則有五個社區入榜。北台灣外，僅有嘉義「故宮南苑」擠進前十。永慶房屋研展中心副理陳金萍說明，要登上熱門交易社區榜單，除了社區需要有較多的總戶數之外，還要具備低總價和獨特的區域優勢，才能上榜。
台積電華泰名品城建置雙利多 嘉義縣預售屋4年爆漲46.8%
【記者葉家銘／嘉義報導】台積電設廠嘉義且大型百貨「華泰名品城」也設點，讓嘉義縣太保與朴子房價出現大幅上揚，清景麟建築團隊大樓造鎮預售案「Ai世界城」甚至出現全案近完銷，每坪最高實登36.2萬元，而太保高鐵特區中古大樓則出現翻倍上漲！專家分析，產業進駐加上全台投資客資產客進場，導致新屋房價站上3字頭行情，早期購屋均可享有房價大幅增值。
高雄卡位總量管制學區 援中國小比行政區均價高7.2%稱霸
【地產中心／高雄報導】有巢氏房屋盤點高雄市16所招生名額總量管制國小周邊房價實價登錄資料，發現12所國小周邊每坪成交單價高於行政區，其中楠梓援中國小比楠梓區房價高7.2%拿下第一。然而也有4所國小周邊成交價較行政區低，岡山壽天國小就比岡山區房價低9.1%最多。
馬桶一圈陳年黃垢清不掉？家政婦激推「這一物」好用
【李雅欣／綜合報導】浴廁清潔中最難對付的就是馬桶陳年污垢，怎麼清都清不掉！一名網友在清潔馬桶時就遇到這樣的困擾，他拍照PO在網路上問大家「馬桶這圈一直清不掉」該怎麼處理？釣出專業家政婦回文激推用「這一物」清潔溜溜，相當好用！
台積電魔力？作家曝高雄1坪飆到50萬 網友：接下來換這區
【王怡人／綜合報導】台積電設廠能為周邊房價帶來利多，讓附近房價屢創新高，知名作家黃大米表示，她陪朋友去看房子，赫然發現南部房價已經喊到一坪50萬，平面車位高達200多萬，代銷小姐透露，她女兒3年前在高雄楠梓區買房一坪10多萬，如今漲到一坪30幾萬，短短三年竟然暴漲了20萬，令人難以置信。
用蕭美琴收小英二手衣「救援徐巧芯」 林智群：蠢蛋才覺得情況一樣
【劉育良／綜合報導】國民黨立委徐巧芯，被大姑夫婦涉詐騙案波及，如今連身上行頭都被翻出來評點，她被指穿一件要價10萬元的LV連身裙，她澄清是藝人于美人贈送，被律師林智群質疑恐違反《政治獻金法》，網友則舉出副總統當選人蕭美琴也曾收總統蔡英文的二手衣物，但林智群認為「只有蠢蛋才會覺得情況有一樣啦！」
仁武楠梓重劃區推案多 新舊屋單坪房價落差僅4-6萬元
【地產中心／高雄報導】台積電效應讓高雄新屋房價出現暴漲，中古屋也跟著受惠，然而新舊屋有著多少價差，往往影響購屋族買新或買舊意願！台灣房屋集團統計，行政區中價格落差最大為鹽埕區，屋齡5年內新屋均價3字頭，屋齡5年以上中古屋平均1字頭，新舊屋價差93.3%，另苓雅、三民、新興，每坪價差幅度均超過8成，專家分析，新興重劃區較多行政區，新舊屋單價較小，仁武就是明顯案例。
「軍公教特別愛買房」 吳欣岱：他們不急賣寧願屋子空在那裡
【劉育良／綜合報導】年金改革議題因為藍綠前天的立院表決大戰引發議論，台灣基進台北黨部主委、醫師吳欣岱，以自身過去買房子的經驗，希望告訴年輕人，年改與他們的關聯，她回憶當年看屋看到憤世忌俗，因為半數以上房產在軍公教屋主手裡，而他們不急著賣、難以殺價，寧願讓房子空在那裡。
漢神巨蛋商圈唯一制震新案 「浤圃巨星」2天成交20戶
【記者葉家銘／高雄報導】403花蓮大震喚起許多購屋族對家中建築是否具高抗震性，進一步提升購屋意願！周六(6日)進場銷售，漢神巨蛋商圈浤圃機購大樓預售案「浤圃巨星」，在2天時間傳出銷售20戶，該訊息已獲證實，該案坪數2房21-23坪、2+1房28-29坪、3房34-41坪，建案主打配備日本住友GRAST制震，每坪成交單價落在4字頭中末段，未來將上看5字頭。
千億建設拉抬 「聯上鉑麗」規劃飯店公設低總價宅
【記者葉家銘／高雄報導】總投資額逾數千億元亞洲新灣區，擁有南台灣最多公共建設亮點，另民間投資「特貿3」開發案，總投資額至少800億元，公私部門積極建置，讓區段成為高雄房市焦點，然而因土地開發限制，導致新灣區新案規劃多屬中大坪數宅，對一般民眾而言「望屋興嘆」，然而為做出市場差異，聯上實業近期推出大樓成屋案「聯上鉑麗」，以21-27坪自住與資產客好入手坪數，降低購屋門檻，讓民眾能輕鬆入住重大建設核心區。
越鄉下越不重視 全台地震險投保率僅37.9%
【地產中心／綜合報導】今晨花蓮發生芮氏規模7.2大地震，各地也陸續傳出災情，但全國各縣市的住宅地震險投保率，竟全數低於5成，住宅面臨震災時的保障明顯偏低！台灣房屋根據財團法人住宅地震基金資料，統計全台各地住宅地震險投保率，總計全國將近930萬戶住宅中，僅有約352萬戶投保地震險，投保率只有37.92%。
獨家｜文山特區燦坤陶板屋被賣走 三地砸10.1億要蓋換屋地標宅
【記者葉家銘／高雄報導】近年來高雄居住人口大量往北高與東高移動，當中屬東高房市發展核心文山特區，近期傳出土地成交訊息，三地集團在3月以總價10億1078萬元購入區段「燦坤3C澄清旗艦店」與「陶板屋澄清店」2門市店面，住4土地面積883.98坪，換算每坪地價近115萬元，針對未來規劃，三地集團執行長鍾育霖表示，朝向打造地標換屋宅，但在買賣不破租賃，等租期走完再通盤規劃。
中古屋2字頭還買得到 中壢桃園全年成交逾8400戶
【地產中心／台北報導】2023年六大都會區建物買賣移轉棟數為236,363棟，與2022年相比年減3.0%，雖然是自2020年來最低交易紀錄，不過還是有不少區域表現仍十分突出。永慶房產集團根據六都建物買賣移轉棟數資料，統計2023年六都的十大熱門交易行政區，發現桃園市的「中壢區」和「桃園區」包辦交易量前二名，新北市則以5個行政區入榜最多；而台中「西屯區」憑藉區域優勢，預售屋平均單價已超車新北板橋區！
雙北客搶買桃園中壢 2區中古屋去年大賣逾6800戶
【地產中心／台北報導】有巢氏房屋根據實價登錄2023年中古屋交易資料，盤點全台房市交易前五大行政區，桃園區、中壢區以二字頭房價吸引雙北市通勤人口入住，加上重劃區建案不斷推出，帶動兩區年成交量直逼3,500件；而新北市淡水區以3,100件、板橋區以2,600件分列第三名和第四名。
狗仔直擊｜陳沂「要搬家了」遠離傷心地！現身朱芯儀星社區
【特勤中心／台北報導】KOL網紅陳沂率真性格，擁有大票粉絲追隨，日前她在台北家門前，無預警遭人攻擊頭部，不畏惡勢力勇敢站出來痛斥暴力。15日《壹蘋新聞網》直擊，近來通告邀約不斷的陳沂，義賣二手衣和家當熱心公益，超過百位粉絲排隊支持，宛如粉絲見面會，她在現場和買走她收藏品的粉絲聊天，透露「因為我要搬家了，所以清掉一些」，7小時活動結束，陳沂搭乘友人開的國產車，帶她一起回到內湖的某棟社區，似已搬離案發傷心地，而非先前所說購買的南港3千萬捷運宅，不知是否因裝潢尚未入住，該建案也是藝人賈靜雯弟弟衛斯理和朱芯儀的家。
公園首排永久視野 「美術1号院」雙制震宅房價具高CP值
【記者葉家銘／高雄報導】高雄房市呈現房價全面走揚，郊區橋頭、岡山與鳳山，均已出現4字頭成交，也讓不少購屋族思索，與其在郊區置產買高價宅，為何不卡位市區精華地段，一次到位終身免換屋！該現象也讓興富發建設鼓山美術館特區建案「美術1號院」，交易量大幅提升，實登揭露累計成交已超過660戶，當中A棟「領袖區」，具美術公園首排稀有綠景，實登揭路每坪4-5字頭行情，相對其他同區個案，更具高保值抗跌效應。
用心蓋好每棟住宅 高雄大學「冠傑Ui」具備頂級智能配備
【記者葉家銘／高雄報導】台積電在楠梓設2奈米廠，讓整體高雄房市起飛，然而當許多建案標榜專為科技新貴打造，著重自住兼具投資效應時，聰明購屋族應回歸理性，從地段環境、產品規劃與建商品牌多重考量，才能挑選理想住居，當中區段位屬楠梓房市發展核心，位於高雄大學生活圈東段「冠傑Ui」，主打無可替代地段搭配智能社區配備，已吸引上百位購屋族置產青睞。
內政部擬降社宅租金負擔率至20% 擴大照顧低薪青年、邊緣戶
【記者潘袁詩羽／台北報導】內政部昨天發出新聞稿，表示目前研訂「社會住宅租金分級收費原則草案」，指台北市、桃園市可支持認同並不反對此方案，但遭桃園市政府駁「與事實不符」，表示是建議按收入分級。對此，內政部長林右昌今天（20日）表示，開會時地方首長都有表述不同的意見、建議，其實大家都不反對，基本上有共識希望能夠減輕負擔；而該方案可以降低住戶負擔，從30%降至20%，而這只是上限，若各縣市在此標準以下，內政部樂觀其成。
loading
