雙北中古屋房價出現明顯下修 信義區少5%跌破百萬身價
【地產中心／台北報導】歷經房市震盪，以往為房價最高的雙北市，近期也出現價格修正。住商機構觀察實價登錄資料，比較台北市與新北市各行政區2025年上半年與去年同期中古房價，其中兩市共有9處行政區價格下修，且呈現兩極化，竟分別集中於台北市蛋黃區與新北市蛋白區。大家房屋企劃研究室公關主任賴志昶分析，房市翻轉之際，買方回歸理性不願追高，是此次北市高價區與新北蛋白區跌價原因。
麗晶歷時14年整合農十六428坪地 單坪最貴僅117萬
...加盟店店長王世杰分析，區段屬全市最精華區，區段不少中古屋成交已落在4字頭，然而即便今年整體交易量下滑...
豪宅買氣兩樣情 「首泰信義」單坪成交205萬站穩200萬俱樂部
...等因素，加上居住十多年的屋況多少需要重新裝潢，不少中古屋主也會興起大換小或一換二的換屋規劃，而對於接...
打炒房+對等關稅 台屋購買房地產時機指標創58個月新低
...推案壓力，新建案的讓利潮將推延；但不少有資金需求的中古屋的屋主，已願意適度讓利，因此市場上新舊案之間...
南韓李在明上任即頒「房貸0%」拚打房 網諷：台灣打政敵較重要
...房政策，因應五年來房價暴漲40%的情況。其中台北市中古屋成交均單價站穩每坪100萬元、預售屋超過12...
北市小宅中古屋也飆天價 20年「法意大樓」單坪逼近200萬元
【地產中心／台北報導】台北市房價高，連屋齡近20年的中古小宅，單價也直逼豪宅！實價登錄顯示，屋齡近20年的「法意大樓」，一筆近12坪的套房，今年3月總價2338萬元成交，單價達199萬元，創下該社區歷史新高單價紀錄，也成為實價登錄以來，總坪數30坪以下，單價第二高的小豪宅。
25-35歲北部購屋熱區 中壢與桃園區均成交突破2000戶
...會豐富，房屋型態無論是江翠北側重劃區的新屋或是市區中古屋，選擇多元，加上板橋作為新北市行政中心，受惠...
南二都預售屋買氣跌7-8成 成屋價不跌新屋仍創新高價
...「創價無量」現象。 即便預售屋仍持續撐住房價，但中古屋已出現降幅，以高雄市屋齡10-20年中古屋大...
全台中古屋交易熱區出爐 總價千萬元鳳山成南部唯一上榜
2025年第一季，中壢區中古屋交易量高達416件，居全台之冠；同屬桃園市的桃園區也以將近400件交易...
台中南區邁向均價3字頭 漲幅明顯3年房價增16.5%
...墊高。然而，隨著房市走勢趨緩、消費者轉向性價比高的中古屋產品，新案拉抬力道不再，房價自然就出現回檔。...
非六都新舊屋房價差最多 基隆暖暖與安樂區單坪差逾20萬元
...屋每坪均價47.2萬元、位居基隆市第一，令預售屋、中古屋單坪價差幅度達到驚人的156%；換句話說，買...
央行打房中古屋交易冷清 都會區銷售期增12-30天高雄最難賣
...據，對比去年第三季與今年第一季的內部數據顯示，六都中古屋的銷售天數普遍拉長，分别增加12至30天不等...
新舊屋價差大 桃園中古屋比預售屋單坪便宜20萬元
...驚人的62.7%；若以30坪物件計算，買預售屋比買中古屋要多付近600萬元。有巢氏房屋桃園市府廈門加...
新北購屋1000-1500萬為主力 淡水鶯歌可買到逾40坪宅
...引不少小資族、年輕夫妻入住，近一年1000萬元至1500萬元的中古屋交易量達919件，居新北市之冠。
市場冷郊區買氣雪上加霜 建案創價銷售月賣僅0-3戶
...該現象也讓岡山與燕巢行政區，新案買氣低迷，而當區段中古屋房價已出現下修，對於想創價銷售個案，比價效應...
央行打炒房買氣急凍 全台科學園區宅房價漲跌無感正負1-2%
...【地產中心／台北報導】根據三大科學園區所在行政區的中古屋實價登錄資料，政大不動產研究中心和永慶房產集...
全台新增房貸Q1銳減35% 買方等降價建商屋主苦撐盼市場回溫
...求售，頂多就是送家電、裝潢等，提升購屋族置產意願，然而目前中古屋房價已出現微幅下修，市場持續盤整中。
10大「租不如買」區域出爐 房租負擔沉重第一名竟是這裡
...入推升房價，新案每坪均價從2字頭飆升至4、5字頭，中古屋每坪均價也逼近3字頭。隨著購屋壓力日益沉重，...
南科效應對抗房市不景氣 善化新市預售屋均價再創新高
...南科陽光加盟店店東張家驊分析，善化與新市區預售屋與中古屋單價落差大，如新市預售屋均價4字頭，但屋齡1...
後繼無力高雄中古屋房價下修 苓雅小港大寮跌幅1成
...建案價格居高難下，促使部分購屋族轉向價格相對實惠的中古屋市場，進而拉低整體成交均價；第三，許多中古屋...
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