新屋屢創新高 士林中山中古屋價差一半買氣增
【地產中心／台北報導】屋齡新舊在房價上會有所差異，但在不同的行政區，新舊房屋的價差幅度也會有所不同。永慶房屋根據2023年實價登錄資訊，比較台北市12行政區屋齡十年內的新屋與屋齡超過十年的住宅中位數總價，發現士林區和中山區新舊房屋總價差距最大，中古屋只要新屋的一半價。至於萬華區、松山區與內湖區中位數總價價差不到千萬，從中古屋換新屋門檻最低。
新青安助攻 高雄首季移轉1萬435戶創2022年以來新高
【地產中心／台北報導】自去年下半年以來受惠於「新青安」等議題，房市熱度持續延燒，中南部縣市尤其明顯，住商機構彙整高雄市政府地政局資料，2024年第一季高雄市移轉棟數達1萬435棟，創下2022年以來單季最高紀錄。大家房屋企劃研究室公關主任賴志昶分析，年初移轉量大增，主要與新案交屋潮、「新青安」帶動首購潮兩大因素有關。
聯賣+誠實創造高績效 永慶4品牌中台Q1業績大增62%
【地產中心／台北報導】落實永慶房產集團誠實服務精神的永慶不動產、永義房屋、有巢氏房屋、台慶不動產加盟四品牌，不僅全台績效優異，今年第一季中台灣（台中、彰化、南投）也繳出亮眼成績單，不僅業績較去年同期大增62%、來到21.7億元，其中8.3億元來自聯賣貢獻、年增率近1倍。此外，永慶加盟四品牌在中台灣的店數也突破360間店，其中有巢氏房屋、永慶不動產兩品牌店數皆突破130店，雙雙成為中台灣店數最多的兩大加盟房仲品牌。
南科效應善化新市安定5年漲6-8成 中古屋2字頭還買得到
【地產中心／台北報導】台灣三大科學園區已成台灣重要的經濟命脈，更明顯帶動區域房市的發展。永慶房產集團觀察2019年至2023年期間，三大科學園區所在行政區與縣市成屋單價漲幅的變化，發現南部科學園區(台南園區)所在行政區的房價漲幅最為突出，其中台南市的安定、新市區5年間漲幅超過八成最狂！而受惠於園區題材效應，新竹縣寶山鄉近5年漲幅也達七成以上。
徐巧芯遭爆靠內線消息買中古屋 苦苓酸：理財學巧芯，點石就成金
【林士為／綜合報導】台北市京華城容積率高達840%爭議不斷延燒，國民黨立委徐巧芯則被爆出3年前在京華城附近買下一間中古屋，遭外界質疑靠內線消息買房獲利，作家苦苓今（8日）天發文開酸，徐巧芯長期資助的「都市更新發展協會」努力下，她的房子都更成功指日可待，資產價值立刻翻倍，投資三百多萬，獲益可能高達四五千萬，這才叫真本事！「理財學巧芯，點石就成金」，掀起網友熱議。
高雄國宅1字頭房價 岡山「勵志新城」2年漲3成
【地產中心／高雄報導】台灣房屋集團根據內政部實價資料統計，高雄三大熱門國宅社區，分別由左營區「果貿國宅」及鳳山區「中崙國宅」拿下二、三名，岡山區「勵志新城」，以年交易量約55筆，摘下年度最熱門國宅社區！觀察三大最夯國宅，雖然平均成交單價仍在1字頭，不過房價漲勢洶洶，近三年最低漲幅從2成起跳，其中買氣最旺的「勵志新城」漲勢最明顯，平均成交單價從2021年每坪13.5萬元，2023年上漲至17.9萬元，漲幅破3成。
徐巧芯京華城老屋賣4000萬！旅美教授開酸「有炒房意圖，而且極度貪婪」
【林士為／綜合報導】國民黨立委徐巧芯近期爭議風波不斷，3年前在京華城附近買下一間中古屋，遭外界質疑靠內線消息買房獲利，民進黨議員許淑華指出，該房子未來價值有5、6千萬，徐巧芯則開嗆「我可以4000萬賣給她，她要不要買、明天立即交屋」，對此，翁達瑞教授表示，徐巧芯企圖賺取暴利，以1800萬購入老宅，3年後竟要出售4000萬，這樣的獅子大開口證明她炒房意圖，而且極度貪婪。
購京華城旁老屋為都更？ 徐巧芯鼻酸否認「側翼人格毀滅我獨居媽媽」
【記者蘇柏銓／台北報導】國民黨立委徐巧芯近期和電視名嘴溫朗東槓上，從大姑涉詐案到京華城案，溫指控徐巧芯家準備都更，更指她買房前有去放寬京華城容積率的都委會簽名。對此，徐巧芯今解釋，買54年的老房子是為了就近照顧獨居的母親，講到此處她似乎一時鼻酸，「我很遺憾要在很多媒體前講，我媽媽一個人住、年紀大了也離婚了」，痛訴網軍側翼對她家人進行人格毀滅，「京華城容積提升與否，不會提升我家容積率」。
定期定額能堅持多久？一票人推這招：損益驚人
【林士為／綜合報導】股票投資種類多樣化，每個人適合的方式也不同，不少人會選擇「定期定額」這類型的無腦投資方式，有網友好奇詢問，大家定期定額都堅持多久，她有時候看著大盤漲跌就很想玩，所幸最後成功堅持下來了，貼文一出後引起不少網友討論。
徐巧芯爆母親震怒！綠營造謠她這件事 讓她想告又不能告
【施養正／綜合報導】國民黨立委徐巧芯近期風波不斷，7日她上網路節目時透露，民進黨台北市議員許淑華日前在政論節目中不斷造謠，稱她媽媽是「中配」，徐巧芯質疑，一直強調這件事，言語之中讓人感覺，就是認為中國籍配偶的小孩沒家教，讓她媽媽氣到想提告。主持人謝曜州也在直播後發文表示，「唉，攻擊到這種程度，不就霸凌、歧視嗎？」
徐巧芯被爆超貸！溫朗東：富邦銀經理是「他」介紹的
【黃詩淳／綜合報導】近日京華城容積率高達840%引發爭議，國民黨立委徐巧芯被爆出3年前在京華城附近買下一間中古屋，遭質疑靠內線消息獲利，政治評論員溫朗東今（8日）凌晨再爆料，「徐巧芯家屋齡五十年，銀行貸款八成多，涉嫌超貸」，並指出台北市議員鍾小平自爆，是他把富邦銀行經理（跟松山信義有關），介紹徐巧芯認識。
獨家｜又見7字頭豪宅 「高雄HH」鄰居加碼單坪成交72萬
【記者葉家銘／高雄報導】高雄房價天花板在這波台積電效應後持續拉高，頂級豪宅成交價也不斷改寫紀錄，最新實登揭露，美術館特區屋齡8年豪宅「高雄HH」，14樓在今年2月底以總價9957萬元，內含2個平面車位成交，坪數140.34坪，若拆算車位後每坪成交單價72萬元，改寫區段成屋豪宅新高，而該案也是繼皇苑及京城分別有單坪73與72萬元成交後，第3場大樓7字頭。
獨家｜遠雄投11.66億整合高大地 明年推案市場估挑戰4字頭
【記者葉家銘／高雄報導】台積電設廠楠梓，在今年下半年將有首批1500人進駐，也讓整體房市交易動能持續溫熱，而去年傳出原先有意處分高雄大學土地的遠雄建設，最新實登揭露公司不僅沒賣地，還整合鄰地，總投入金額達11億6618萬元，整合地位於大學26街與大學23街口，而看好區段房市發展，遠雄建設未來將在台南與高雄每年至少推1案，為南台房市引入更多新屋供給。
北京房價退回2016年初 一個月成交價劇跌2成
中國房市低迷，即使是近來持續放寬買房限制的一線城市北京，好地段的中古屋交易仍屢創低價。當地房仲說，部分房價已回到2016年初，同一社區不到一個月成交價更降了2成。
便宜成王道 淡水3社區2字頭中古屋成全台銷售TOP10
【地產中心／台北報導】永慶房產集團彙整實價登錄成屋交易資訊，篩選近一年全台熱門交易社區，發現基隆市有三個社區入圍十大熱門交易社區，新北市則有五個社區入榜。北台灣外，僅有嘉義「故宮南苑」擠進前十。永慶房屋研展中心副理陳金萍說明，要登上熱門交易社區榜單，除了社區需要有較多的總戶數之外，還要具備低總價和獨特的區域優勢，才能上榜。
台積電華泰名品城建置雙利多 嘉義縣預售屋4年爆漲46.8%
【記者葉家銘／嘉義報導】台積電設廠嘉義且大型百貨「華泰名品城」也設點，讓嘉義縣太保與朴子房價出現大幅上揚，清景麟建築團隊大樓造鎮預售案「Ai世界城」甚至出現全案近完銷，每坪最高實登36.2萬元，而太保高鐵特區中古大樓則出現翻倍上漲！專家分析，產業進駐加上全台投資客資產客進場，導致新屋房價站上3字頭行情，早期購屋均可享有房價大幅增值。
高雄卡位總量管制學區 援中國小比行政區均價高7.2%稱霸
【地產中心／高雄報導】有巢氏房屋盤點高雄市16所招生名額總量管制國小周邊房價實價登錄資料，發現12所國小周邊每坪成交單價高於行政區，其中楠梓援中國小比楠梓區房價高7.2%拿下第一。然而也有4所國小周邊成交價較行政區低，岡山壽天國小就比岡山區房價低9.1%最多。
馬桶一圈陳年黃垢清不掉？家政婦激推「這一物」好用
【李雅欣／綜合報導】浴廁清潔中最難對付的就是馬桶陳年污垢，怎麼清都清不掉！一名網友在清潔馬桶時就遇到這樣的困擾，他拍照PO在網路上問大家「馬桶這圈一直清不掉」該怎麼處理？釣出專業家政婦回文激推用「這一物」清潔溜溜，相當好用！
仁武楠梓重劃區推案多 新舊屋單坪房價落差僅4-6萬元
【地產中心／高雄報導】台積電效應讓高雄新屋房價出現暴漲，中古屋也跟著受惠，然而新舊屋有著多少價差，往往影響購屋族買新或買舊意願！台灣房屋集團統計，行政區中價格落差最大為鹽埕區，屋齡5年內新屋均價3字頭，屋齡5年以上中古屋平均1字頭，新舊屋價差93.3%，另苓雅、三民、新興，每坪價差幅度均超過8成，專家分析，新興重劃區較多行政區，新舊屋單價較小，仁武就是明顯案例。
台積電魔力？作家曝高雄1坪飆到50萬 網友：接下來換這區
【王怡人／綜合報導】台積電設廠能為周邊房價帶來利多，讓附近房價屢創新高，知名作家黃大米表示，她陪朋友去看房子，赫然發現南部房價已經喊到一坪50萬，平面車位高達200多萬，代銷小姐透露，她女兒3年前在高雄楠梓區買房一坪10多萬，如今漲到一坪30幾萬，短短三年竟然暴漲了20萬，令人難以置信。
loading
