科工區位於安南區邊陲地段，距離近年來房市買氣熱絡的九份子重劃區，車程約7-10分鐘，然而區段過去推案量少，僅零星透天厝供給，然而在明年泰嘉開發將推出地上15樓，地下3樓造鎮，當中住家532戶，9戶店面與2戶辦公室，而該筆土地為泰嘉開發在2020年3月以總價5.3億元購入3742坪，原先規劃120戶別墅造鎮，然而隨著南市房價基期拉高，因此改推首購型大樓。
台慶不動產台南六甲頂加盟店店東周俊良指出，Google投資台南科工科設置資料中心，該重大建設未來會產生磁吸效應，讓更多高科技產業持續加碼投資，而目前九份子重劃區新屋房價已全面站穩3字頭行情，甚至出現河景宅4字頭房價，而地段距離市區相對九份子遠的科工區，新屋房價可能落在2字頭末，甚至開始挑戰3字頭成交行情。
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