樂居科技創辦人李奕農10日受邀至高雄市與大高雄不動產開發商業同業2大公會演講，會中指出實登上路已10年結算至今年8月總共有23萬筆交易數據，當中若在實登中出現轉售，有高達83%交易屬成交價上揚，而今年更高達96%上漲，全台轉售戶平均大賺250萬元，而統計過去8都轉手價發現，在2016-2019年時，每戶轉售價增加落在39-68萬元，換算每坪1.1-1.8萬元，而今年提升到單坪增加7.3萬元。
李奕農表示，過去幾年數據統計越精華地段生活圈，實登揭露房價增值比重與金額也越高，以2022年為例農16特區64筆交易有58筆轉售價增加，平均價差達383萬元，另美術館特區更出現180戶今年轉售戶全賺錢盛況，平均增加350萬元，另高市文山特區今年20戶轉售也全部大賺價差，平均增加高達364萬元。
高雄市不動產代銷公會理事長謝哲耀分析，影響房市走項主要就是央行升息與否與股市是否持續走跌，台灣相對美國失業率不高，通膨程度也輕微，升息影響的是購屋族信心面，對購屋負擔影響有限，因過去1年高雄房價出現大幅上揚，該現象也導致購屋族開始觀望房市，但目前整體高雄房市並未出現指標建案降價求售，就連優惠促銷也不多，這代表就建商而言不急於售屋，明年整體房市會出現量縮價穩。
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