最新第三季國泰房地產指數指出，全國指數較上一季價量俱漲，較去年同季為價漲量穩，但較上季表現，成交價中幅上漲、議價率小幅縮減，推案戶數及推案金額大幅增加，成交量中幅增加，銷售率大幅減少。
其中台北市指數部分，可能成交價每坪104.1 萬元，季減4.55%、年增9.75%，更低於今年首季的106萬，包含中正、中山、松山、大安、信義等高價區，銷售率季減66%、年減63%，買氣衰退最為明顯，整體銷售率連2季下滑。
該季報協同主持人、景文科大財金系副教授章定煊表示，台北市新案房價漲太高，漲到民眾買不起，向上遇到阻礙，民眾「用腳調整」，外流到新北、桃園，推升相對低價區價格；尤其是第三季美國眾議院議長斐洛西來台，兩岸關係升溫，9月包含新北、桃園、新竹、高雄等地銷售率不到1成，買盤信心深受影響。
《住展》雜誌研發長何世昌說，台海危機讓外資、高資產族將錢往國外跑，嚴重衝擊房市，目前房價仍在歷史高檔，未來銷售率持續低迷，將影響到全台，主跌段可能落在明年。
章定煊認為，今年第四季買盤若再進一步萎縮，其他縣市房價將面臨向下調整，尤其是外圍漲多的區域，房價恐有大幅修正危機；至於北市這次房價下跌，未來走勢較為「牛皮」，漲跌幅都小，只要與周圍低價區的價差縮小，買盤將回流，故還是有其抗跌性。
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