房仲細究，鄭家純其中1間已售戶，原有車位並沒賣，挪到最後1待售戶出售，獲利也將灌到裡頭。若她所言為真，就開價與行情推算，3間房終有機會賺到900萬價差，稅後約有500萬獲利，
鄭家純前年找親友合資買下該案3戶預售屋2房，以及2個車位，「以量制價」共砍價200～300萬，還看了日子，分別找了時間簽約。實價揭露，3戶在8、9、10月陸續成交，入手總價分別為2156、2186、2073萬，合計約6415萬，單價約落在88、89萬間。
綜合媒體報導，鄭家純鄭家純日前在寫真書活動透露，所賣出的2戶，分別開價2488、2480萬元，給買方殺價約1成，2戶加總合售約4464萬，賺進約500萬元。
實登揭露，該社區8樓後今年1月以總價2288萬轉售，每坪漲了約15萬，增幅約17%，因沒賣車位，帳面數字僅賺132萬。另外一筆目前無實登，也尚未過戶，但以鄭家純所述的合計4464萬出售推估，另1戶賣價約2176萬，2間房僅賺到235萬價差，並非她估的500萬。
鄭家純仍有一戶24坪2房待售，並將原先未賣出車位，放在一起合計約約29.46坪、開價3288萬掛網，扣車位後每坪開價約120萬，同樣留1成議價空間推估，成交價將落在2900萬、單價約108萬左右，約是目前行情價。
房仲試算，3間房有機會賺到900萬左右，扣45%房地合一稅後，約可賺到500萬、獲利約7～8%，但就擔保金額推估，貸款8成，需準備2成自備款，只要準備1282萬自備款，2年賺進500萬，投資獲利頗豐。
大家房屋企劃研究室副理郎美囡分析，這次賣方在這波房市多頭起漲時入手，也賣在北市漲幅擴大時賣出，入手、轉手時機都相當不錯，增值幅度高於近期北市中古屋平均約5%漲幅，投資操作成功。
另外，針對合資後分別出賣，以及車位拆賣部分，郎美囡說，民眾找親友合資購入3戶後，因成屋市場少有一次購入多戶的買方，故出售時拆賣，相當合理；該案近捷運六張犁捷運站，周圍幹道公車班次也多，買方不見得有車位需求，賣方將小坪數車位，拆至較大的物件合賣，較能吸引口袋較深的買方目光。
全球居不動產情報室總監陳炳辰指出，該社區屬六張犁生活圈巷弄宅，屬大安區蛋白地段，價格不易有亮點，而該新屋2房，總價多在2000多萬元，屬北市中低價位，自住買盤較易入手外，租屋需求強勁，目前單價約百萬元左右，相比預售時8、9字頭，自然有不小獲利空間。
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