永慶房屋統計，根據內政部實價登錄資料，統計今年1-7月全台新開幕購物中心周邊800公尺住宅交易價量，其中由坐落於台北市大安區的「Diamond Towers台北之星」周邊住宅每坪單價100.1萬最高。
永慶房屋研展中心副理陳金萍指出，「Diamond Towers台北之星」位於捷運忠孝復興站旁，歷時26年都更，才從國宅搖身一變成為購物中心，新光三越在去年高調進駐，將與遠東SOGO百貨、微風廣場形成百貨群聚效應，周邊商業活動熱絡，又有雙捷運站交會的加持，未來更有富邦「忠孝懷生」公辦都更案、志榮建設「忠孝復興.BR4」住宅案及台電複合式商旅等大型推案，各項利多加持下，讓該區塊房價獲支撐，兼具保值與增值空間。
至於房價最親民的，是位於高雄市前鎮區、捷運草衙站的「SKM Park Outlets」周邊，每坪單價平均為20.6萬。
陳金萍補充，比起高雄市蛋黃區4字頭以上的房價，目前SKM Park周邊房價2字頭相對吸睛，兼具「可及性高」、「房價親民」、「消費機能」三個優勢，使得「SKM Park Outlets」周邊房價抗跌保值性佳。
「PARK2草悟廣場」周邊房市交易量大，達269件，成交均價逼近3字頭，房市交易熱度甚至超越雙北地區。
陳金萍表示，「PARK2草悟廣場」位於台中市西區，於今年1月正式開幕，由打造誠品綠園道的勤美集團規劃，延續一貫造景風格，將植物環繞占地2000坪的購物中心、定期辦市集，別出心裁的策略成功吸引人潮。
陳金萍解釋，台中的地價相對雙北低，使「PARK2草悟廣場」空間規劃更彈性，不必一昧追求高坪效，可以用景觀設計取代摩天大樓，增加附近居民假日時前來的動機。PARK2不只是熱鬧的百貨商場，也是大型公園。
交易量居次的則是新北「裕隆城」一帶，交易量達184件。陳金萍指出，「裕隆城」位於新北市的新店區，綠地多，如果是高樓層住戶，還能眺望景美溪，而購物中心的加入，等於是包辦了居民「食衣住行育樂」所有需求。
最後陳金萍說明，百貨商場可以做為購屋、置產的指標之一，除了有助於提升生活機能之外，也會帶來人潮以及就業機會，對區域的房市形成一股助力。
然而，百貨商場位於商業區，國定假日、周末時，人潮大量湧現，可能產生交通壅塞以及嘈雜的問題。因此，陳金萍建議，在商城周邊買屋的民眾，不妨挑選在附近人潮眾多的時段看屋，進行「壓力測試」，了解物件的隔音品質，以及交通幹道對車流量的負載力，或是挑選適當距離的物件，才可以在享受百貨商場便利性時，又不受擾人的交通所困擾。
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