近期高雄有部分建商主打2字頭建案進場搶市，但地段多屬相對偏遠地區，如福懋建設大樓預售案「福懋沐氧森」，基地位於大寮區八德路，近期進場銷售每坪開價25-29萬元，並打出廣告戶23.8萬元起，該案距離鳳山工協市場約3.5公里，實登揭露住宅每坪成交22.9-25.5萬元，屬近年來少見社區超過200戶大樓，房價還仍落在2字頭建案。
高雄2字頭新屋價有多難得，可從近期位於蛋白區個案看出端倪，如岡山區大樓預售案「達麗雙子星」，實登揭露每坪最高已達38萬元；位於楠梓高雄大學特區皇裕建設大樓成屋案「觀雲3」及崑庭建設預售案「崑庭馥御」，實登最高已突破35萬元，社區均價均要站穩3字頭行情。
高雄市不動產開發商業同業公會理事長陸炤廷表示，營建成本提高目前地上15樓建物，光興建成本每坪要14-15萬元，若再加上土地成本與管銷，郊區房價將全面成交3字頭，2字頭新屋房價將在高雄絕跡，不然就要選擇更偏遠區。
近期實登揭露位於仁武區大樓預售案「欣澄」，每坪成交單價落在25.6-30.6萬元，房價之所以還維持2字頭，主因是建案正對國道高架橋，因此房價相對鄰近個案便宜。台灣房屋集團趨勢中心經理李家妮分析，就目前建商推案趨勢，鳳山、楠梓、仁武與橋頭都將屬3字頭房價區；另小港、大寮及岡山還有機會買2字頭房價，但若營建成本不降，未來可能也都屬3字頭。
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