過去許多人對仁武印象就是屬工業區，然而該現象在縣市合併後產生重大變化，主因包括區內澄德重劃區、仁雄商圈、84期重劃區等大樓一棟接一棟推出，且房價也從早期1字頭到目前全面成交3字頭。中信房屋仁武仁雄加盟店經理洪素雲指出，仁武近年來發展迅速，包括星巴克、肯德基、路易莎、拿坡里與必勝客等連鎖餐飲都已進駐，相對楠梓，仁武區就地段環境更近市區，該現象在「仁武產業園區」建置後，房市買氣有明顯增溫現象。
今年聖誕假期中三發地產攜手知名文創品牌「LARUE文創設計」於昨、今日在仁武澄德特區內澄德公園舉辦2022「首席聖誕派對」，為仁武最大造鎮「首席大院」造勢。
該案基地3面臨路社區戶數達780戶，建案面積達3711坪，2房23~27坪、3房37~42坪，總銷突破百億元，每坪開價落在35~40萬元，而從今年7月底進場銷售至今成交約120戶，實登揭露每坪成交區間落在27.4-31.2萬元。
負責銷售海悅集團銷售副理何孟勳指出，仁武區在這幾年中房市發展十分熱絡，幾個指標重劃區居住人口快速提升，當中澄德重劃區屬仁武唯一商業區，也是行政區未來房市發展軸心。
此次活動搭配三發集團旗下金革音樂、三發教育基金會及指導單位市府觀光局協助，舉辦大型聖誕活動，2日累計來人高達1萬人次，也是仁武首見超大型文創市集，將近60攤特色餐點與文創攤商，讓更多民眾體現仁武之美與行政區轉型，而活動總花費也達300萬元。
三發「首席大院」從早期進場銷售成交27-29萬元，如今價格拉高至30-32萬元，在近半年中屬高市表現相對亮眼個案，然而同區段未來包括浤圃建設將推出大樓預售案「希望之星」、谷樹建設大樓預售案「澄映」，另鄰近同屬仁武區還多城、堅山、華雄、天玉、光洲等大樓推出，明年總推案戶數保守估算至少3000戶，將成為高雄房市首購置產熱區。
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