統計資料統計，今年截至12月22日，桃園市已有279筆預售案推出，總戶數將近2.74萬戶，中壢區以5015戶奪下2022桃園市預售推案量冠軍，更是推案戶數唯一突破5千戶，龜山、桃園區分別以4832戶和4127戶位居二、三名，各行政區以大溪的推案量最少，截至目前僅有8比預售案、總戶數293戶。
台灣房屋集團趨勢中心協理江怡慧表示，中壢區今年預售推案多達45筆、總計5015戶，量能相當驚人，大多以百戶型的小型社區為主，建案分佈呈現百家爭鳴，其中青埔特區集中度最高，其次為相對平價的龍岡商圈，共通點都是建設題材豐沛吸引建商插旗，例如青埔近年迎來大型招商和公共工程，房價水漲船高部分社區已見4字頭，儼然成為桃園房市熱區。
台灣房屋長庚直營門市店長林士涵分析，龜山區的新案主要集中A7至A8之間，特別是以A7重劃區佔大宗，該重劃區鄰近華亞科學園區，能夠接納來自工四工業區、體育大學、長庚醫學院的住宅剛需，還有中華郵政物流園區預估可增加數千個就業機會，發展潛力相當誘人，這是建商積極卡位的主因，觀察新推案的戶數平均都有將近300戶，尤其面對升息等利空環繞，建商選擇大膽推案顯示對區域發展相當看好。
有關《平均地權條例》修正草案初審過關，江怡慧認為影響最大的是預售屋市場與建商未來推案的方向及態度，同時能夠抑制投資客交易，未來民眾購屋可能轉向成屋市場，促使房市走向自住客為主的正常機制，不過觀察今年桃園市的新案市場，今年未達千戶案量的區域只有新屋、平鎮兩區，各行政區普遍推案量體達一定水準，市況反映暫時相對不受影響。
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