建案位於三民區建國三路、市中一路口,區段屬商業機能發達高雄車站商圈,消費採買可到步行2分鐘內可達「家樂福愛河店」,學區屬河濱國小與前金國中,因距離愛河不到200公尺,休閒機能佳。鐵道3街有台鐵三塊厝站,市中路與建國三路則有多路公車行駛,大眾運輸系統便利。

社區距離家樂福愛河店步行不到2分鐘即可到達。葉家銘攝
社區距離家樂福愛河店步行不到2分鐘即可到達。葉家銘攝
建案屬於正對河濱國小景觀宅,因鄰近愛河具備多面景觀。葉家銘攝
建案屬於正對河濱國小景觀宅,因鄰近愛河具備多面景觀。葉家銘攝

「國泰頤河」屬超高大樓預售案,基地南向正對河濱國小,中樓層以上可眺望愛河,北向則可遠眺柴山及中都重劃區,屬於市中心少見景觀宅。為著重施工品質建案為三井工程營造,休閒設施包括門廳、交誼廳、會議室、閱覽室、健身房與空中花園等。

住家3房40-50坪、3+1房則為55坪,客廳均開大面窗。葉家銘攝
住家3房40-50坪、3+1房則為55坪,客廳均開大面窗。葉家銘攝

建築外觀強化垂直立面效果,搭配微反射玻璃與金屬鋁板及格柵,打造現代古典建築。基地深開挖到地下43米,為強化結構安全採地下1樓到地上2樓鋼筋無續接,社區分成AB兩棟採對稱建築,單層4戶配置2部雙梯且戶戶採邊間規劃,著重通風採光性。住家3房40-50坪、3+1房則為55坪,建材配置高檔如規劃有美國KOHLER浴缸,德國hansgrohe龍頭等,預計2027年完工交屋。

個案建材配置高檔,規劃有進口廚具。葉家銘攝
個案建材配置高檔,規劃有進口廚具。葉家銘攝

「國泰頤河」專案經理莊禎謀指出,國泰建設品牌價值落實產權清楚、按圖施工、如期交屋、永續服務,該案採2進式門禁防疫規劃,因施工品質確實榮獲第24屆國家建築金質獎、住宅超高層組規劃設計類全國首獎肯定。

衛浴空間開窗採光,採乾溼分離規劃。葉家銘攝
衛浴空間開窗採光,採乾溼分離規劃。葉家銘攝

台灣房屋高雄美術館特許加盟店經理李哲維分析,建案位於市區精華地段,因國泰建設品牌具備競爭優勢,而坪數規劃屬公司成立至今較小住宅,因此購屋門檻相對過去國泰建設建案低,然而周邊未來有許多建案陸續動工,可能社區完工後周邊仍有建案施工,會有一段時間影響居住生活品質。

建築外觀強化垂直立面效果,搭配微反射玻璃與金屬鋁板及格柵。葉家銘攝
建築外觀強化垂直立面效果,搭配微反射玻璃與金屬鋁板及格柵。葉家銘攝

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